Villetta unifamiliare, Almadie ouakam, almadie
10 200 Almadies
Scopra la quintessenza del lusso ad Almadies, Dakar, Senegal. Questa splendida nuova casa indipendente dispone di 22 ampie camere da letto, 11 bagni e 11 stanze, dislocate su tre piani. Con una superficie abitabile totale di 1800 m², questa struttura offre molto spazio per rilassarsi e divertirsi. Goditi una vista mozzafiato sul mare, sulla natura e su uno splendido giardino paesaggistico comodamente da casa sua.
Dotato di moderni elettrodomestici da cucina tra cui fornello a gas, frigorifero, congelatore e lavastoviglie, cucinare non è mai stato così facile. I servizi aggiuntivi includono una piscina, un garage e un parcheggio, oltre a una sala di essiccazione, un deposito per le attrezzature e un capanno per la spazzatura. La struttura ha anche un certificato energetico di classe A e finestre con doppi vetri per un'efficienza energetica ottimale.
Situata nel cuore di Almadies, questa struttura si trova a pochi passi da centri commerciali e ristoranti e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Grazie alla sua posizione privilegiata, questa struttura offre la miscela perfetta di lusso e convenienza.
Prezzo di vendita
5.000.000.000 F CFA (7.615.000 €)Stanze
11Camere
22Bagni
11Superficie abitabile
1800 m²Informazioni di base
Codice di riferimento | 669690 |
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Prezzo di vendita | 5.000.000.000 F CFA (7.615.000 €) |
Stanze | 11 |
Camere | 22 |
Bagni | 11 |
WC | 11 |
Bagni con WC | 11 |
Superficie abitabile | 1800 m² |
Superficie totale | 2000 m² |
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 200 m² |
Misure verificate | No |
Misure basate su | Progetto edilizio |
Piano | 3 |
Piani abitativi | 1 |
Condizioni | Nuovo |
Libero da | 21 ago 2025 |
Parcheggio | Posto auto, Parcheggio in cortile, Garage , Garage, Parcheggio su strada |
Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri |
Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Giardino, Mare, Natura, Piscina |
Depositi | Mobiletto, Guardaroba |
Telecomunicazioni | TV digitale, Internet , Internet con fibra ottica |
Pavimentazioni | Piastrelle, Marmo, Legno, Calcestruzzo, Metallo |
Superfici parietali | Legno, Piastrelle in ceramica, Calcestruzzo, Tavole, Pittura |
Superfici dei bagni | Piastrelle, Piastrelle in ceramica, Calcestruzzo |
Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
Arredi da bagno | Doccia, Vasca |
Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Scolapiatti, Lavatrice |
Descrizione | Nuova villa con piscina |
Dettagli costruttivi e immobiliari
Anno di costruzione | 2022 |
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Inaugurazione | 2022 |
Piani | 3 |
Ascensore | No |
Attestazione di classe energetica | A |
Materiali edili | Legno, Mattoni, Calcestruzzo, Roccia |
Materiali per il tetto | Ghiaia |
Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Piastrelle, Legno, Intonaco |
Aree comuni | Deposito per attrezzature, Locale stendibiancheria, Deposito rifiuti, Piscina, Garage , Autorimessa, Lastrico solare |
Superficie del lotto | 2000 m² |
Numero di parcheggi | 7 |
Numero di edifici | 11 |
Terreno | Pianura |
Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
Strada | Sì |
Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
Situazione catastale | Planimetria catastale |
Diritti edificatori | 1800 m² |
Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
Centro commerciale | 1 km |
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Ristorante | 1 km |
Accesso ai trasporti pubblici
Autobus | 1 km |
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Aeroporto | 15 km |
Tariffe mensili
Manutenzione | 50.000 CFA / mese (76,15 €) |
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Posto auto | 60.000 CFA / mese (91,38 €) |
Costi d'acquisto
Notaio | 15 F CFA (0 €) |
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Provvigione | 5 F CFA (0 €) |
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