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Villetta unifamiliare, Almadie ouakam, almadie

10 200 Almadies

Residenza Huppe Neuf Quartier Praise a Dakar

Scopra la quintessenza del lusso ad Almadies, Dakar, Senegal. Questa splendida nuova casa indipendente dispone di 22 ampie camere da letto, 11 bagni e 11 stanze, dislocate su tre piani. Con una superficie abitabile totale di 1800 m², questa struttura offre molto spazio per rilassarsi e divertirsi. Goditi una vista mozzafiato sul mare, sulla natura e su uno splendido giardino paesaggistico comodamente da casa sua.

Dotato di moderni elettrodomestici da cucina tra cui fornello a gas, frigorifero, congelatore e lavastoviglie, cucinare non è mai stato così facile. I servizi aggiuntivi includono una piscina, un garage e un parcheggio, oltre a una sala di essiccazione, un deposito per le attrezzature e un capanno per la spazzatura. La struttura ha anche un certificato energetico di classe A e finestre con doppi vetri per un'efficienza energetica ottimale.

Situata nel cuore di Almadies, questa struttura si trova a pochi passi da centri commerciali e ristoranti e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Grazie alla sua posizione privilegiata, questa struttura offre la miscela perfetta di lusso e convenienza.

Prezzo di vendita
5.000.000.000 F CFA (7.615.000 €)
Stanze
11
Camere
22
Bagni
11
Superficie abitabile
1800 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 669690
Prezzo di vendita 5.000.000.000 F CFA (7.615.000 €)
Stanze 11
Camere 22
Bagni 11
WC 11
Bagni con WC 11
Superficie abitabile 1800 m²
Superficie totale 2000 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 200 m²
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 3
Piani abitativi 1
Condizioni Nuovo
Libero da 21 ago 2025
Parcheggio Posto auto, Parcheggio in cortile, Garage , Garage, Parcheggio su strada
Caratteristiche Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri
Vista Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Giardino, Mare, Natura, Piscina
Depositi Mobiletto, Guardaroba
Telecomunicazioni TV digitale, Internet , Internet con fibra ottica
Pavimentazioni Piastrelle, Marmo, Legno, Calcestruzzo, Metallo
Superfici parietali Legno, Piastrelle in ceramica, Calcestruzzo, Tavole, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle, Piastrelle in ceramica, Calcestruzzo
Attrezzatura da cucina Piano cottura a gas, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice
Arredi da bagno Doccia, Vasca
Attrezzatura per ripostiglio Allaccio per lavatrice, Scolapiatti, Lavatrice
Descrizione Nuova villa con piscina

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 2022
Inaugurazione 2022
Piani 3
Ascensore No
Attestazione di classe energetica A
Materiali edili Legno, Mattoni, Calcestruzzo, Roccia
Materiali per il tetto Ghiaia
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Piastrelle, Legno, Intonaco
Aree comuni Deposito per attrezzature, Locale stendibiancheria, Deposito rifiuti, Piscina, Garage , Autorimessa, Lastrico solare
Superficie del lotto 2000 m²
Numero di parcheggi 7
Numero di edifici 11
Terreno Pianura
Superficie acquatica Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni
Strada
Proprietà fondiaria Canone di locazione
Situazione catastale Planimetria catastale
Diritti edificatori 1800 m²
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Servizi

Centro commerciale 1 km  
Ristorante 1 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Autobus 1 km  
Aeroporto 15 km  

Tariffe mensili

Manutenzione 50.000 CFA / mese (76,15 €)
Posto auto 60.000 CFA / mese (91,38 €)

Costi d'acquisto

Notaio 15 F CFA (0 €)
Provvigione 5 F CFA (0 €)

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