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Condominio, Onkiniementie 11
33230 Tampere, Onkiniemi
2h, k, kph/wc, bagno, ultimo loft
Appartamento con due camere da letto a Onkiniemi — posizione eccellente vicino al centro e al panorama della spiaggia!
Onkiniemenkatu 11 si trova vicino a Santalahti e Särkänniemi, proprio nel paesaggio costiero di Pyhäjärvi e vicino all'oasi spiaggia di Eliander. La zona offre ottime attività all'aperto ed esercizio fisico e il centro della città è raggiungibile in pochi minuti a piedi o in bicicletta. Tutti i servizi quotidiani, i collegamenti in tram e le diverse offerte culturali della città sono a portata di mano.
La disposizione dell'appartamento è funzionale ed è in ordine. Il balcone vetrato offre una piacevole vista sulla città. Il costo del trattamento è moderato, 187 €/mese, e l'appartamento viene venduto in affitto (affitto 875 €/mese più acqua).
Asunto Oy Näsinkaarre è una società immobiliare con teleriscaldamento situata su un terreno di proprietà. I principali lavori di ristrutturazione hanno incluso il rinnovo del tetto dell'acqua (2002), il rinnovo delle finestre e delle porte dei balconi (2009) e il rinnovo delle tubazioni dell'acqua fredda nel seminterrato e dei restanti scarichi in ghisa (2015-2017).
La società immobiliare senza debiti ha gestito le proprie finanze in modo esemplare: secondo i conti del 2024, l'eccedenza di manutenzione era superiore a 195.000 euro. Inoltre, la società sta esplorando la possibilità di ulteriori costruzioni che, se realizzate, rafforzerebbero ulteriormente la sua posizione finanziaria.
Al momento, è in corso la pianificazione di un'ampia ristrutturazione tecnica dell'edificio. Secondo la stima del piano di progetto, la ristrutturazione inizierà nella primavera del 2026 e richiederà circa 6-10 mesi. La stima dei costi per la ristrutturazione è compresa tra 1,07 e 2,34 milioni di euro, a seconda della...
Open house: 16 ott 2025
17:00 – 17:30
Prima open house
Jaakko Parikka
Prezzo di vendita senza gravami
149.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
57 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 669657 |
|---|---|
| Prezzo di vendita senza gravami | 149.000 € |
| Prezzo di vendita | 149.000 € |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Superficie abitabile | 57 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | Conforme all'AHVL |
| È situato al piano terra | Sì |
| Spazi |
Camera Soggiorno Cucina Bagno WC Cabina armadio Corridoio Balcone vetrato |
| Vista | Città |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio, Scantinato |
| Telecomunicazioni | TV via cavo |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Pavimento in vinile |
| Superfici parietali | Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a induzione, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie |
| Arredi da bagno | Doccia, Allaccio per lavatrice, Spazio per lavatrice, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Mobiletto con specchio |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Quote | 2369-3356 |
| Descrizione | 2h, k, kph/wc, bagno, ultimo loft |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1978 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1978 |
| Piani | 7 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Attestazione di classe energetica | E , 2018 |
| Riscaldamento | Teleriscaldamento |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Feltro |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo |
| Ristrutturazioni |
Piano di ristrutturazione 2025 (In elaborazione) Altro 2024 (Fatto) Altro 2024 (Fatto) Altro 2023 (Fatto) Riscaldamento 2022 (Fatto) Tetto 2021 (Fatto) Condutture idriche 2021 (Fatto) Altro 2020 (Fatto) Tetto 2019 (Fatto) Aree comuni 2017 (Fatto) Fogne 2017 (Fatto) Giardino/cortile 2016 (Fatto) Condutture idriche 2015 (Fatto) Aerazione 2014 (Fatto) Altro 2014 (Fatto) Balconi 2012 (Fatto) Finestre 2010 (Fatto) Riscaldamento 2010 (Fatto) Tetto 2004 (Fatto) Facciata 2002 (Fatto) |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Sauna , Locale stendibiancheria, Cantina fredda |
| Responsabile | Kontu Isännöinti / Jessica Lindfors |
| Informazioni di contatto del responsabile | 010 739 6465 / jessica.lindfors@kontuoy.fi |
| Manutenzione | Näsinhuolto Oy |
| Superficie del lotto | 3286.5 m² |
| Numero di parcheggi | 46 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento |
Attestazione di classe energetica
Dati della cooperativa edilizia
| Nome della cooperativa edilizia | As. Oy Näsinkaarre |
|---|---|
| Anno di fondazione | 1977 |
| Numero di quote | 50.480 |
| Numero di unità abitative | 52 |
| Superficie abitativa | 2623 m² |
| Reddito da locazione annuo | 12.003,92 |
| Diritto di riscatto | No |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 187,72 € / mese |
|---|---|
| Acqua | 25 € / mese / persona |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 1,5 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 89 € |
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