Condominium, Onkiniementie 11

2h, k, kph/wc, bagno, ultimo loft

Appartamento con due camere da letto a Onkiniemi — posizione eccellente vicino al centro e al panorama della spiaggia!

Onkiniemenkatu 11 si trova vicino a Santalahti e Särkänniemi, proprio nel paesaggio costiero di Pyhäjärvi e vicino all'oasi spiaggia di Eliander. La zona offre ottime attività all'aperto ed esercizio fisico e il centro della città è raggiungibile in pochi minuti a piedi o in bicicletta. Tutti i servizi quotidiani, i collegamenti in tram e le diverse offerte culturali della città sono a portata di mano.

La disposizione dell'appartamento è funzionale ed è in ordine. Il balcone vetrato offre una piacevole vista sulla città. Il costo del trattamento è moderato, 187 €/mese, e l'appartamento viene venduto in affitto (affitto 875 €/mese più acqua).

Asunto Oy Näsinkaarre è una società immobiliare con teleriscaldamento situata su un terreno di proprietà. I principali lavori di ristrutturazione hanno incluso il rinnovo del tetto dell'acqua (2002), il rinnovo delle finestre e delle porte dei balconi (2009) e il rinnovo delle tubazioni dell'acqua fredda nel seminterrato e dei restanti scarichi in ghisa (2015-2017).

La società immobiliare senza debiti ha gestito le proprie finanze in modo esemplare: secondo i conti del 2024, l'eccedenza di manutenzione era superiore a 195.000 euro. Inoltre, la società sta esplorando la possibilità di ulteriori costruzioni che, se realizzate, rafforzerebbero ulteriormente la sua posizione finanziaria.

Al momento, è in corso la pianificazione di un'ampia ristrutturazione tecnica dell'edificio. Secondo la stima del piano di progetto, la ristrutturazione inizierà nella primavera del 2026 e richiederà circa 6-10 mesi. La stima dei costi per la ristrutturazione è compresa tra 1,07 e 2,34 milioni di euro, a seconda della...