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Villetta unifamiliare, Kappalaisentie 2

82900 Ilomantsi

Pikku-Pappila nel centro di Ilomants

Situato nel villaggio ecclesiastico di Ilomantsi, nel paesaggio culturale di Pappilanvaara ai piedi della torre idrica, Pikku-Pappila offre un'opportunità unica per godersi la vita in un ambiente storico. Costruito originariamente all'epoca della dominazione svedese, l'edificio, completato nel 1795, sorge su un ampio terreno di 6839 m² e si affaccia sul vicino lago Ilomants.

Questa grande casa completamente rinnovata combina un'atmosfera tradizionale e un ampio cortile con le esigenze delle famiglie moderne. È adatto a chi apprezza la vita spaziosa, il calore di un grande forno e lo scenario rustico combinato con la facilità della vita quotidiana intorno ai servizi.

I locali dell'edificio principale possono essere trasformati per molti scopi, da una casa a una sala per banchetti o anche per alloggi o artigianato. La casa ha due ingressi separati davanti all'ingresso laterale. Il balcone si affaccia sul lago.

La posizione della canonica è ottima anche per le famiglie con bambini: negozi, una scuola, un asilo e un parco giochi sono tutti raggiungibili a piedi. I bambini hanno un ambiente sicuro in cui crescere e la vita quotidiana della famiglia procede senza intoppi quando i servizi più importanti si trovano nelle vicinanze.

Oltre a un giardino, il terreno comprende un campo. Lo scenario del lago Ilomantsi è mozzafiato indipendentemente dalla stagione.

Jani Nevalainen

English Finnish
Agente immobiliare
Habita Joensuu
Qualifica immobiliare finlandese, Imprenditore

Pentti Hyttinen

English Finnish
Agente immobiliare
Habita Joensuu
Qualifica immobiliare finlandese, Imprenditore
Prezzo di vendita
235.000 €
Stanze
6
Camere
2
Bagni
2
Superficie abitabile
224 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 669544
Prezzo di vendita 235.000 €
Stanze 6
Camere 2
Bagni 2
Bagni con WC 2
Superficie abitabile 224 m²
Superficie totale 392 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 168 m²
Misure verificate No
Misure basate su Documento della concessione edilizia
Piano 1
Piani abitativi 2
Condizioni Buono
Libero da In base al contratto
Per contratto.
Parcheggio Parcheggio in cortile, Garage
Caratteristiche Camino
Spazi Cucina
Salone
Sauna
Vista Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile privato, Giardino, Campagna, Bosco, Lago, Natura
Depositi Mobiletto, Armadio/armadi, Scantinato, Soffitta
Telecomunicazioni Internet con fibra ottica, Antenna
Pavimentazioni Parquet , Linoleum , Legno
Superfici parietali Carta da parati
Superfici dei bagni Piastrelle, Linoleum
Attrezzatura da cucina Forno, Frigorifero congelatore, Cappa, Lavastoviglie, Piano cottura elettrico
Arredi da bagno Lavatrice, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Box doccia
Ispezioni Valutazione delle condizioni (9 nov 2007)
Sopralluogo per la ricerca di amianto L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto.
Descrizione La storica casa parrocchiale di Pikku a Ilomants
Informazioni aggiuntive Anne Friend 050 4200 756

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 1795
Inaugurazione 1795
Piani 2
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto a due falde
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Calcestruzzo
Attestazione di classe energetica Attestazione di classe energetica non richiesta
Riscaldamento Teleriscaldamento, Riscaldamento a fornace o camino, Radiatore
Materiali edili Legno, Ceppi
Materiali per il tetto Piastrelle in cemento
Materiali delle facciate Rivestimento in legno
Ristrutturazioni Facciata 2025 (Fatto)
Facciata 2019 (Fatto)
Sottoscarico 2017 (Fatto)
Altro 2010 (Fatto)
Altro 2010 (Fatto)
Altro 2010 (Fatto)
Facciata 2009 (Fatto)
Altro 1989 (Fatto)
Altro 1989 (Fatto)
Altro 1989 (Fatto)
Riscaldamento 1954 (Fatto)
Altro 1905 (Fatto)
Espansione 1850 (Fatto)
Aree comuni Garage
Codice di riferimento dell'immobile 146-406-59-14
Tassa di proprietà annua 619 €
Superficie del lotto 6839 m²
Numero di edifici 3
Terreno Leggero declivio
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Diritti edificatori 1367 m²
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento

Servizi

Negozio di alimentari 0.6 km  
Parco giochi 0.7 km  
Scuola 0.7 km  
Ristorante 1 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Autobus 0.8 km  
Aeroporto 80 km  

Tariffe mensili

Riscaldamento 695 € / mese (valuta)
Corrente elettrica 150 € / mese (valuta)
Acqua 25 € / mese (valuta)
Rifiuti 25 € / mese (valuta)
Altro 400 € / anno (valuta)
Telecomunicazioni 50 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 3 %
Tasse di registro 172 €
Notaio 138 €

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