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Townhouse, Leimaajantie 11
70150 Kuopio, Neulamäki
3rooms+kitchen+sauna | balcony & terrace
A renovator's dream with a good floor plan!
Welcome to this two bedroom apartmen which provides a great setting for creating your very own looking home. The apartment is on two levels: downstairs with bathrooms and a second bedroom, upstairs kitchen, living room and bedroom. The kitchen has access to the balcony and downstairs to the terrace — you can cool off directly from your own sauna.
The layout is functional and clear. The apartment is in original condition throughout, so here is a great opportunity to renovate the home exactly according to your preferences. This gives you a beautiful and personal home, both for yourself and for your investment.
The form of heating is district heating and the company has mechanized exhaust air. The building company has carried out, for example, roof renovation and renewal of external water and heat pipes. It is possible to pay off the company loan shares to the housing company, in which case the financing consideration will no longer have to be paid.
Come and see the possibilities for yourself — this home is waiting for you!
Open house: 30 nov 2025
12:00 – 12:30
Prezzo di vendita senza gravami
94.000 €
Stanze
3
Camere
2
Bagni
1
Superficie abitabile
75 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 669264 |
|---|---|
| Prezzo di vendita senza gravami | 94.000 € |
| Prezzo di vendita | 81.817 € |
| Oneri | 12.183 € |
| Il mutuo residuo può essere scomputato dal prezzo | Sì |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 75 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Kitchen, living room, separate toilet, 2 bedrooms, hallway, bathroom, and sauna. |
| Descrizione degli altri spazi | Private storage and a balcony. |
| Descrizione della zona | The size of the apartment-specific storage and balcony is not known. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Satisfactory |
| Libero da |
In base al contratto
Immediately free from trading. |
| Parcheggio | Parking space with power outlet |
| Spazi |
Bedroom Kitchen Living room Hall Toilet Bathroom Balcone Terrace Sauna Outdoor storage |
| Vista | Yard, Neighbourhood, Nature |
| Depositi | Cabinet, Outdoor storage |
| Telecomunicazioni | Cable TV |
| Pavimentazioni | Parquet, Linoleum |
| Superfici parietali | Wall paper, Paint |
| Superfici dei bagni | Linoleum |
| Attrezzatura da cucina | Electric stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood |
| Arredi da bagno | Shower, Washing machine connection, Underfloor heating, Space for washing machine, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Mirrored cabinet |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Quote | 441-515 |
| Descrizione | 3 rooms + kitchen + sauna |
| Informazioni aggiuntive | 1 parking space available from the housing company/per apartment |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1984 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1984 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Attestazione di classe energetica | D , 2018 |
| Riscaldamento | District heating, Radiator |
| Materiali edili | Wood, Brick, Concrete |
| Materiali per il tetto | Sheet metal |
| Materiali delle facciate | Brickwork siding |
| Ristrutturazioni |
Piano di ristrutturazione 2025 (In elaborazione), Maintenance Needs Report by the Housing Company Board 2025-2029 Altro 2024 (Fatto), Replacement of external domestic water and heating pipes. Aerazione 2023 (Fatto), Cleaning and adjustment of the ventilation system Tetto 2019 (Fatto), Renovation of roofs with profile sheet metal, including underlay and roof safety products Altro 2017 (Fatto), Replacement of mailboxes Porte esterne 2016 (Fatto), Replacement of apartment entrance doors Aerazione 2012 (Fatto), Cleaning and adjustment of the ventilation system Parcheggio 2010 (Fatto), Installation of car heating enclosures Riscaldamento 2007 (Fatto), Heat exchanger replacement Aree comuni 2000 (Fatto), Construction of a waste collection station Plinto 1997 (Fatto), Coating of building foundations |
| Aree comuni | Equipment storage, Technical room, Drying room, Garbage shed |
| Responsabile | Oiva Isännöinti |
| Informazioni di contatto del responsabile | Lauri Kauhanen, p. 0504722550 |
| Manutenzione | Ulkoistettu: lumityöt/ talvikunnossapito. Muuten talkoot. |
| Superficie del lotto | 4613 m² |
| Numero di edifici | 3 |
| Terreno | Leggero declivio |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Proprietario del fondo | Kuopion kaupunki |
| Canone di locazione annuale | 1.950 € |
| Il contratto di locazione termina | 1 gen 2033 |
| Situazione catastale |
Detailed plan
For more information: City of Kuopio, Tel. +358 17 185 174 |
| Tecnica urbanistica | Water, Sewer, Electricity, District heating |
Attestazione di classe energetica
Dati della cooperativa edilizia
| Nome della cooperativa edilizia | Asunto Oy Kuopion Leimaajantie 11 |
|---|---|
| Numero di quote | 1.013 |
| Numero di unità abitative | 16 |
| Diritto di riscatto | No |
Servizi
| Grocery store | 0.7 km |
|---|---|
| Shopping center | 2.5 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Bus | 0.1 km |
|---|
Tariffe mensili
| Maintenance | 352,5 € / mese |
|---|---|
| Charge for financial costs |
165 € / mese
Capital charge 1 / Roof renovation: €75/month Capital charge 2 / Replacement of external water and heating pipes: €90/month |
| Acqua |
20 € / mese
/ persona Water advance payment. Cold water: €5.60/m³, hot water: €12.50/m³. |
| Parking space |
10 € / mese
(valuta)
Charged only from those who have reserved a parking space. |
Costi d'acquisto
| Transfer tax |
1,5 %
To be paid upon completion of the sale. |
|---|---|
| Registration fees |
89 € Registration of ownership with the National Land Survey of Finland. |
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