Villetta unifamiliare, Atvari
4141 Amata parish, Cēsis
A rare opportunity to own a secluded retreat surrounded by nature, just a short drive (1h) from Riga.
This spacious family estate offers comfort, privacy, and direct access to own private pond - perfect for swimming, fishing, or simply enjoying peaceful evenings by the water.
Property highlights:
Main house 257.2 m² (living space 198.8 m²) with 3 bedrooms, large living room, separate kitchen with wood stove, and a small sauna.
Guest house & utility building (140.7 m²) - ideal for hosting family, friends, or creating a rental space
Additional buildings: firewood shed (42.9 m²) and storage (12.1 m²)
Land: 27.62 ha with meadows, forests, and full privacy.
More than just a house, this property is a lifestyle. Whether you dream of a private family home, a countryside retreat, or developing a small estate, this place offers endless opportunities to live in harmony with nature.
Prezzo di vendita
249.000 €Stanze
5Camere
3Bagni
2Superficie abitabile
198.8 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 669240 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 249.000 € |
| Stanze | 5 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 2 |
| WC | 2 |
| Bagni con WC | 1 |
| Bagni senza WC | 1 |
| Superficie abitabile | 198.8 m² |
| Superficie totale | 257.2 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 57.4 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Garage |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Camino |
| Vista | Campagna, Bosco, Lago, Natura |
| Depositi | Cabina armadio, Armadio/armadi, Deposito esterno |
| Pavimentazioni | Piastrelle in ceramica, Legno |
| Superfici parietali | Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Frigorifero, Lavastoviglie, Forno separato |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Lavatrice, Lavandino, Doccia a parete |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2020 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2021 |
| Inaugurazione | 2021 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento a legna e pellet |
| Materiali edili | Legno, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Cartonfeltro bitumato |
| Superficie del lotto | 276200 m² |
| Numero di edifici | 4 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
Attestazione di classe energetica
Tariffe mensili
| Manutenzione | 150 € / mese (valuta) |
|---|---|
| Corrente elettrica | 50 € / mese (valuta) |
Costi d'acquisto
| Notaio | 300 € (Valuta) |
|---|---|
| Tasse di registro | 23 € |
| Tasse di registro | 1,5 % |
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