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Villetta unifamiliare, Atvari

4141 Amata parish, Cēsis

Private Country Estate with Guest House & Pond

A rare opportunity to own a secluded retreat surrounded by nature, just a short drive (1h) from Riga.

This spacious family estate offers comfort, privacy, and direct access to own private pond - perfect for swimming, fishing, or simply enjoying peaceful evenings by the water.

Property highlights:

Main house 257.2 m² (living space 198.8 m²) with 3 bedrooms, large living room, separate kitchen with wood stove, and a small sauna.

Guest house & utility building (140.7 m²) - ideal for hosting family, friends, or creating a rental space

Additional buildings: firewood shed (42.9 m²) and storage (12.1 m²)

Land: 27.62 ha with meadows, forests, and full privacy.

More than just a house, this property is a lifestyle. Whether you dream of a private family home, a countryside retreat, or developing a small estate, this place offers endless opportunities to live in harmony with nature.

Prezzo di vendita
249.000 €
Stanze
5
Camere
3
Bagni
2
Superficie abitabile
198.8 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 669240
Prezzo di vendita 249.000 €
Stanze 5
Camere 3
Bagni 2
WC 2
Bagni con WC 1
Bagni senza WC 1
Superficie abitabile 198.8 m²
Superficie totale 257.2 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 57.4 m²
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 2
Piani abitativi 2
Condizioni Buono
Libero da In base al contratto
Parcheggio Garage
Caratteristiche Ammobiliato, Camino
Vista Campagna, Bosco, Lago, Natura
Depositi Cabina armadio, Armadio/armadi, Deposito esterno
Pavimentazioni Piastrelle in ceramica, Legno
Superfici parietali Carta da parati, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura elettrico, Forno, Frigorifero, Lavastoviglie, Forno separato
Arredi da bagno Doccia, Vasca, Lavatrice, Lavandino, Doccia a parete

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2020
Anno di costruzione 2021
Inaugurazione 2021
Piani 2
Ascensore No
Fondamenta Calcestruzzo
Attestazione di classe energetica A
Riscaldamento Riscaldamento a legna e pellet
Materiali edili Legno, Calcestruzzo
Materiali per il tetto Cartonfeltro bitumato
Superficie del lotto 276200 m²
Numero di edifici 4
Terreno Pianura
Superficie acquatica Riva/spiaggia privata
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale

Attestazione di classe energetica

A

Tariffe mensili

Manutenzione 150 € / mese (valuta)
Corrente elettrica 50 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Notaio 300 € (Valuta)
Tasse di registro 23 €
Tasse di registro 1,5 %

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