Condominio, Sala-ampujankatu 10
65370 Vaasa, Ristinummi
Spacious and bright walk-through triangle with private sauna — comfortable living in a park-like environment
Welcome to explore this well-designed triangle located on the second floor of an apartment building in a quiet and green area. The apartment combines functionality, comfort and coziness — everything you need in everyday life.
The living room and kitchen form a cohesive, open space that is elegantly rhymed by a half-wall. The solution brings more storage and work space to the kitchen, which is clean, practical and spacious — the dining group can fit in without any hassle. From the living room there is access to the glazed balcony facing south, where you can enjoy the sun and tranquility well into autumn.
Two spacious bedrooms offer plenty of space and both have good storage space. Also in the hallway is a sliding door cabinet that keeps everyday items in order.
The bathroom has a separate level for household cleaning, under which there is a washing machine and storage space. The warm floor brings comfort and your own sauna crowns the whole — here you relax in your own peace.
Asunto Oy Koppelonkatu is a well-maintained and peaceful housing company, where living is carefree. District heating keeps heating costs in check, and the lease on the site is valid until 2044.
The house is located on a secluded park-like plot with a private playground for children, excellent outdoor terrain and good public transport links. A convenience store S-market is just around the corner, and Prisma hypermarket can be found about 4 km away from Liisanlehdo.
Is this your new home? Come and admire the place — this apartment provides the setting for a comfortable and functional everyday life.
Open house: 2 nov 2025
14:45 – 15:15
Prezzo di vendita senza gravami
69.000 €Stanze
3Camere
2Bagni
1Superficie abitabile
75 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 669216 |
|---|---|
| Prezzo di vendita senza gravami | 69.000 € |
| Prezzo di vendita | 69.000 € |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 75 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da |
In base al contratto
1-2 months from the date of sale |
| Caratteristiche | Finestre con doppi vetri |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Quartiere, Strada, Natura |
| Depositi | Mobiletto, Armadio/armadi, Scantinato |
| Telecomunicazioni | TV via cavo |
| Pavimentazioni | Laminato, Sughero |
| Superfici parietali | Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura in ceramica, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavatrice, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Spazio per lavatrice, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Ispezioni |
Misurazione dell'umidità
(21 nov 2022) Valutazione delle condizioni (3 apr 2004) |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Quote | 6480-7168 |
| Descrizione | 3h, k, s |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1990 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1990 |
| Piani | 3 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Attestazione di classe energetica | D , 2018 |
| Riscaldamento | Teleriscaldamento |
| Materiali edili | Mattoni |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate | Rivestimento esterno in mattoni |
| Ristrutturazioni |
Facciata 2025 (In elaborazione) Piano di ristrutturazione 2025 (Fatto) Aerazione 2021 (Fatto) Tetto 2020 (Fatto) Altro 2017 (Fatto) Condutture idriche 2016 (Fatto) Altro 2015 (Fatto) Giardino/cortile 2014 (Fatto) Finestre 2013 (Fatto) Serrature 2013 (Fatto) Seminterrato 2012 (Fatto) Aerazione 2011 (Fatto) Aerazione 2010 (Fatto) |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Rifugio antiaereo, Locale tecnico, Locale stendibiancheria, Lavanderia |
| Codice di riferimento dell'immobile | 905-29-48-5 |
| Tassa di proprietà annua | 3.854,87 € |
| Responsabile | Isännöinti Mäkinen Oy / Sebastian Nylund |
| Informazioni di contatto del responsabile | p.029 1233 405 /sposti: sebastian.nylund@ismakinen.fi |
| Manutenzione | Kiinteistöhuolto Kolmonen Oy puh. 050-3866937 |
| Superficie del lotto | 2427 m² |
| Numero di parcheggi | 18 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Proprietario del fondo | Vaasan Kaupunki |
| Canone di locazione annuale | 3.677,4 € |
| Il contratto di locazione termina | 31 dic 2044 |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento |
Attestazione di classe energetica
Dati della cooperativa edilizia
| Nome della cooperativa edilizia | Asunto Oy Koppelonkatu |
|---|---|
| Numero di quote | 10.000 |
| Numero di unità abitative | 18 |
| Superficie abitativa | 1046 m² |
| Diritto di riscatto | No |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 289,38 € / mese |
|---|---|
| Acqua | 24 € / mese / persona |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 1,5 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 89 € |
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