Villa , Des villas neufs Dakar, nord foire,ouest foire,mermoz,poine E
11 000 Mermoz, Point E
Immersa negli ambiti quartieri di Nord Foire, Ouest Foire, Mermoz e Point E a Dakar, questa nuovissima villa, completata nel 2023, rappresenta una squisita opportunità per vivere di lusso. Distribuita su un terreno di 300 m² con 280 m² di interni lussuosi, la casa a due piani dispone di cinque camere da letto splendidamente arredate e cinque bagni, che offrono eleganza e funzionalità. Gli interni sono completamente arredati, completi di aria condizionata, ampio ripostiglio, inclusa cabina armadio, e sono rifiniti con un raffinato mix di piastrelle, legno e cemento, tutti costruiti secondo i più alti standard.
Entrando, troverà servizi moderni senza interruzioni come Internet ad alta velocità in fibra ottica, TV via cavo e utenze che garantiscono il massimo comfort. L'esterno della villa è altrettanto impressionante e offre viste su un cortile paesaggistico e su un cortile interno, con accesso a un giardino, una piscina e invitanti spazi comuni come una terrazza panoramica, servizi di lavaggio e un garage, il tutto incorniciato da un tetto piano e da elementi di design contemporanei.
Posizionata per comodità, la villa si trova a soli due chilometri dalla spiaggia, a un chilometro da un centro commerciale e a soli tre chilometri da un'università. Le opzioni di trasporto pubblico si trovano a cinque chilometri e anche l'aeroporto è facilmente raggiungibile, a circa 15 chilometri di distanza. Il terreno pianeggiante e ben disposto e gli allacciamenti pronti all'acqua, alle fognature e all'elettricità rendono questa proprietà un pacchetto completo. Acquisita in base a un accordo di proprietà fondiaria in affitto, la proprietà abbraccia con facilità uno stile di vita moderno.
Prezzo di vendita
300.000.000 F CFA (456.900 €)Stanze
6Camere
5Bagni
5Superficie abitabile
280 m²Informazioni di base
Codice di riferimento | 669195 |
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Nuova costruzione | Sì |
Prezzo di vendita | 300.000.000 F CFA (456.900 €) |
Stanze | 6 |
Camere | 5 |
Bagni | 5 |
WC | 5 |
Bagni con WC | 5 |
Superficie abitabile | 280 m² |
Superficie totale | 300 m² |
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 20 m² |
Misure verificate | No |
Misure basate su | Progetto edilizio |
Piano | 2 |
Piani abitativi | 1 |
Condizioni | Nuovo |
Libero da | 12 set 2024 |
Parcheggio | Posto auto, Garage , Garage, Parcheggio su strada |
È situato al piano terra | Sì |
Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata |
Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile interno, Giardino, Quartiere, Strada, Città, Natura, Piscina |
Depositi | Mobiletto, Guardaroba, Cabina armadio, Armadio/armadi |
Telecomunicazioni | TV , TV digitale, TV via cavo, Internet , Internet con fibra ottica |
Pavimentazioni | Piastrelle, Legno, Calcestruzzo |
Superfici parietali | Legno, Carta da parati, Calcestruzzo, Pittura |
Superfici dei bagni | Piastrelle, Piastrelle in ceramica, Calcestruzzo |
Attrezzatura da cucina | Lavatrice |
Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Lavatrice, Allaccio per lavatrice, Armadietto |
Attrezzatura per ripostiglio | Lavatrice |
Descrizione | 67 camera da letto |
Dettagli costruttivi e immobiliari
I lavori di costruzione sono iniziati | 2020 |
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Anno di costruzione | 2023 |
Inaugurazione | 2023 |
Piani | 6 |
Ascensore | No |
Tipo di tetto | Tetto piatto |
Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
Fondamenta | Gettato in opera |
Attestazione di classe energetica | A |
Materiali edili | Legno, Mattoni, Calcestruzzo, Ceppi, Roccia |
Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento, Fibrocemento, Ghiaia |
Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Piastrelle, Legno, Intonaco, Rivestimento in legno |
Aree comuni | Deposito per attrezzature, Deposito rifiuti, Garage , Autorimessa, Lastrico solare, Lavanderia |
Superficie del lotto | 300 m² |
Numero di parcheggi | 1 |
Numero di edifici | 1 |
Terreno | Pianura |
Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
Strada | Sì |
Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
Situazione catastale | Planimetria catastale |
Diritti edificatori | 300 m² |
Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
Centro commerciale | 1 km |
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Università | 3 km |
Spiaggia | 2 km |
Accesso ai trasporti pubblici
Treno | 5 km |
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Aeroporto | 15 km |
Tariffe mensili
Manutenzione | 100.000 CFA / mese (152,3 €) |
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Acqua | 50.000 CFA / mese (76,15 €) |
Corrente elettrica | 50.000 CFA / mese (76,15 €) |
Costi d'acquisto
Notaio | 15 F CFA (0 €) |
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Provvigione | 5 F CFA (0 €) |
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