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Villa , Mamelle,Almadie, ouakam
10 200 Almadies
Nuova villa ad Almadie, Ngor, Ouakam, Mamelle
Scopra la quintessenza del lusso ad Almadies, Dakar, Senegal. Questa splendida villa nuova, pronta per essere abitata, comprende 5 ampie camere da letto, 3 bagni moderni e una superficie abitabile totale di 250 metri quadrati. Goditi una vista mozzafiato sul cortile, sul giardino, sul quartiere, sulla città, sulla città, sulle montagne, sul mare e sulla natura comodamente da casa sua. Dotato di elettrodomestici da cucina di fascia alta tra cui fornello elettrico, fornello a gas, frigorifero, congelatore, frigorifero, congelatore, armadi, forno a microonde e lavatrice, cucinare e divertirsi non è mai stato così facile. Lo spazio di archiviazione aggiuntivo è fornito dall'armadio e dalla soffitta. Distribuita su 2 piani, questa villa offre molto spazio per rilassarsi e divertirsi. La proprietà beneficia di un sistema di sicurezza, aria condizionata e un posto auto in garage. Situato in un quartiere privilegiato, Lei è a pochi passi da centri commerciali e ristoranti. Goda del facile accesso ai trasporti pubblici, compresi gli autobus e al vicino aeroporto.
Prezzo di vendita
400.000.000 F CFA (609.200 €)
Stanze
5
Camere
5
Bagni
3
Superficie abitabile
250 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 669188 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (Pronto a trasferirsi) |
| Prezzo di vendita | 400.000.000 F CFA (609.200 €) |
| Stanze | 5 |
| Camere | 5 |
| Bagni | 3 |
| WC | 3 |
| Bagni con WC | 3 |
| Superficie abitabile | 250 m² |
| Superficie totale | 300 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 50 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da | 12 set 2024 |
| Parcheggio | Posto auto, Garage , Parcheggio su strada |
| È situato al piano terra | Sì |
| Residenza assistita | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza |
| Vista | Cortile retrostante, Giardino, Quartiere, Città, Montagne, Mare, Natura |
| Depositi | Guardaroba, Soffitta ripostiglio |
| Telecomunicazioni | TV , TV digitale, TV via cavo, Internet , Internet con fibra ottica, Internet via cavo |
| Pavimentazioni | Parquet , Piastrelle, Calcestruzzo, Moquette |
| Superfici parietali | Legno, Piastrelle in ceramica, Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle, Piastrelle in ceramica, Calcestruzzo |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Piano cottura a gas, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Lavatrice, Allaccio per lavatrice, Armadietto, Toilet seat, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Scolapiatti, Lavatrice |
| Descrizione | Residenza Wonder Mamelle, Ngor, Ouakam, Almadie |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2020 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2022 |
| Inaugurazione | 2023 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Legno, Mattoni, Calcestruzzo, Ceppi, Roccia |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento, Fibrocemento, Ghiaia |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Piastrelle, Legno, Intonaco, Rivestimento esterno in mattoni, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Deposito rifiuti, Garage , Autorimessa, Lavanderia |
| Superficie del lotto | 300 m² |
| Numero di parcheggi | 1 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Diritti edificatori | 300 m² |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 1 km |
|---|---|
| Ristorante | 1 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 15 km |
|---|---|
| Autobus | 1 km |
Tariffe mensili
| Acqua | 50.000 CFA / mese (76,15 €) |
|---|---|
| Manutenzione | 100.000 CFA / mese (152,3 €) |
| Corrente elettrica | 50.000 CFA / mese (76,15 €) |
| Rifiuti | 50.000 CFA / mese (76,15 €) |
Costi d'acquisto
| Notaio | 15 F CFA (0 €) |
|---|---|
| Provvigione | 5 F CFA (0 €) |
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