Villetta unifamiliare, Kalliokaarre 9
70800 Kuopio, Hiltulanlahti
Modern comfort and peace — stone house with stunning forest views
This sturdy stone house offers quality housing for the needs of even a larger family. The spacious layout, impressive room height and large windows bring light and nature into everyday life — the living room offers a soothing view of the forest without any new buildings.
The home is split over two levels and offers four spacious bedrooms as well as a stylish and functional kitchen, complete with quality appliances and carefully selected materials. The downstairs spa-inspired bathroom, has rainwater showers and a bathtub for relaxation. High-quality materials, smart building technology and ecological geothermal heating with cooling make living modern.
From the upper floor there is access to a large terrace and the downstairs patio of the house invites you to spend time outdoors. Everyday comfort is enhanced by a carport and a warm two-car garage with plenty of storage space, for example, for hobby equipment.
The house is located in a quiet and prestigious residential area in Hiltulanlahti, with easy connections to services as well as outdoor routes. Such units are rarely offered — come and see on the spot how functional this home is designed for everyday needs.
Book your own introduction time — this could be your family's next home.
Prezzo di vendita
550.000 €Stanze
5Camere
4Bagni
2Superficie abitabile
175.5 m²Informazioni di base
Codice di riferimento | 669084 |
---|---|
Prezzo di vendita | 550.000 € |
Stanze | 5 |
Camere | 4 |
Bagni | 2 |
WC | 2 |
Bagni con WC | 1 |
Bagni senza WC | 1 |
Superficie abitabile | 175.5 m² |
Superficie totale | 224 m² |
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 48.5 m² |
Misure verificate | No |
Misure basate su | Progetto edilizio |
Piano | 1 |
Piani abitativi | 2 |
Condizioni | Buono |
Libero da | In base al contratto |
Parcheggio | Parcheggio in cortile, Posto auto coperto, Garage |
Caratteristiche | Aspirapolvere centralizzato |
Spazi |
Camera Cucina a vista Soggiorno Studiolo Corridoio WC Bagno Sauna Cabina armadio Ripostiglio Garage Deposito esterno Terrazza (Nord) Terrazza (Nord) |
Vista | Bosco, Natura |
Depositi | Mobiletto, Cabina armadio, Deposito esterno |
Telecomunicazioni | Internet con fibra ottica, Antenna |
Pavimentazioni | Piastrelle |
Superfici parietali | Pittura |
Superfici dei bagni | Piastrelle |
Attrezzatura da cucina | Piano cottura a induzione, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde |
Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Riscaldamento radiante a pavimento |
Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Scolapiatti, Lavandino |
Descrizione | 5rooms+kitchen+sauna |
Informazioni aggiuntive | In the garage, a water point and a sand separation well. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
Anno di costruzione | 2022 |
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Inaugurazione | 2022 |
Piani | 2 |
Ascensore | No |
Tipo di tetto | Tetto a una falda |
Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
Attestazione di classe energetica | A , 2018 |
Riscaldamento | Riscaldamento geotermico, Riscaldamento radiante a pavimento |
Materiali edili | Roccia |
Materiali per il tetto | Feltro |
Materiali delle facciate | Pietra |
Codice di riferimento dell'immobile | 297-36-66-1-L1 |
Superficie del lotto | 1064 m² |
Numero di parcheggi | 3 |
Numero di edifici | 2 |
Terreno | Leggero declivio |
Strada | Sì |
Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
Proprietario del fondo | Kuopion Kaupunki |
Canone di locazione annuale | 1.040 € |
Il contratto di locazione termina | 31 dic 2070 |
Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
Diritti edificatori | 372.5 m² |
Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Servizi
Centro commerciale | 2.4 km |
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Negozio di alimentari | 4.5 km |
Scuola | 1.7 km |
Scuola materna | 2 km |
Accesso ai trasporti pubblici
Autobus | 0.8 km |
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Tariffe mensili
Tassa di proprietà | 1.236,52 € / anno |
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Corrente elettrica | 90 € / mese (valuta) |
Altro | 40 € / anno |
Acqua | 20 € / mese (valuta) |
Strada | 49,5 € / anno |
Rifiuti | 202,5 € / anno |
Telecomunicazioni | 45,5 € / mese (valuta) |
Costi d'acquisto
Imposta di trasferimento | 3 % |
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Tasse di registro | 172 € |
Contratti | 25 € (Valuta) |
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