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Villa , Rogoznica, Rogoznica
22203 Rogoznica, Rogosnizza
Bella villa in prima linea a Rogoznica
Incredibile villa moderna in prima linea a Rogoznica.
Questa proprietà di 225 m2 su 3 piani vanta 5 ampie camere da letto, 5 bagni e 6 camere, che offrono completa privacy e viste mozzafiato sul mare. Goda dell'accesso diretto a una terrazza al piano terra, a un incantevole spazio esterno al primo piano e agli ampi spazi esterni al secondo piano. La struttura dispone di una pompa di calore ad aria, certificato energetico di classe A e una piscina. Situata a pochi minuti di auto dalla bellissima marina di Frapa, dai ristoranti e dai negozi, Rogoznica offre una miscela perfetta di tranquillità e convenienza.
Prezzo di vendita
1.900.000 €
Stanze
6
Camere
5
Bagni
5
Superficie abitabile
225 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 669034 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì |
| Prezzo di vendita | 1.900.000 € |
| Stanze | 6 |
| Camere | 5 |
| Bagni | 5 |
| WC | 5 |
| Bagni con WC | 5 |
| Superficie abitabile | 225 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 30 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | New luxury villa located in the first row to the sea near Rogoznica. Exclusive location offering complete privacy and a spectacular view of the crystal-clear sea. Just a few minutes' drive from Rogoznica, the beautiful Frapa marina, numerous restaurants, shops, and other amenities. The villa extends over three floors with a total of 225 m2 of living space. The ground floor features a separate residential unit. It consists of a bedroom, bathroom, kitchen, living room, and storage room, with direct access to a terrace that offers an impressive sea view. The first floor offers an elegantly furnished living room with a dining area and kitchen, a guest toilet, and one bedroom with its own bathroom. From the living area, there is access to a spacious, covered terrace with a charming view. The second floor houses three luxuriously furnished bedrooms, each with its own bathroom and access to a terrace. |
| Descrizione degli altri spazi | The exterior is carefully designed to complete the Mediterranean luxury experience – the centerpiece is a large pool with a sunbathing area, surrounded by well-maintained horticulture and greenery that ensures peace and privacy. This property combines a prime location, contemporary design, and a timeless sea view – ideal as a private residence or an investment for tourist rental. |
| Descrizione della zona | The exterior is carefully designed to complete the Mediterranean luxury experience – the centerpiece is a large pool with a sunbathing area, surrounded by well-maintained horticulture and greenery that ensures peace and privacy. This property combines a prime location, contemporary design, and a timeless sea view – ideal as a private residence or an investment for tourist rental. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 3 |
| Piani abitativi | 3 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Giardino, Mare, Piscina |
| Descrizione | Bella villa in prima linea a Rogoznica |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2022 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2024 |
| Inaugurazione | 2024 |
| Piani | 3 |
| Ascensore | No |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Locale tecnico, Piscina, Garage |
| Codice di riferimento dell'immobile | RE-LB-IRO2625 |
| Superficie del lotto | 420 m² |
| Numero di parcheggi | 2 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Fascia costiera | 20 m |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Tariffe mensili
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|
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