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Villetta unifamiliare, Harmaaniementie 4
83450 Vaivio
4H+K+S+AT
Benvenuto in questa casa calda e ben tenuta, dove la vita quotidiana e il comfort si incontrano perfettamente. Gli spazi abitativi di 108 m² affascinano per il loro spazio e la loro funzionalità. La luminosa combinazione cucina-soggiorno invita a trascorrere momenti insieme, le tre camere da letto offrono tranquille sistemazioni private per i membri della famiglia e la sauna con bagno è il luogo perfetto per rilassarsi.
La casa è stata sottoposta a numerosi lavori di ristrutturazione negli ultimi anni, quindi il trasloco può essere effettuato senza preoccupazioni. Il ripostiglio semplifica la vita di tutti i giorni e il garage e l'ampio spazio di archiviazione garantiscono praticità.
Un grande terreno privato offre rara libertà e opportunità sia per gli hobby che per stare insieme. Il cortile riparato invita a godersi la vita all'aria aperta e la natura circostante crea un'atmosfera tranquilla nel bel mezzo della vita quotidiana. Tuttavia, i servizi sono facilmente accessibili: una fermata dell'autobus è a pochi passi, una scuola e un asilo locali sono vicini e i servizi per Joensuu sono a soli 20 minuti di auto.
Questa casa unisce spaziosità, praticità e vita spensierata: venga a lasciarsi incantare sul posto!
Open house: 14 set 2025
13:00 – 13:30
Prima open house
Prezzo di vendita
169.000 €
Stanze
4
Camere
3
Bagni
1
Superficie abitabile
108 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 668978 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 169.000 € |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 108 m² |
| Superficie totale | 110 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 2 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | 30 nov 2025 |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile, Garage |
| Caratteristiche | Aspirapolvere centralizzato, Finestre con tripli vetri |
| Spazi | Sauna |
| Vista | Giardino, Cortile privato, Giardino, Bosco |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | Antenna |
| Pavimentazioni | Parquet , Piastrelle |
| Superfici parietali | Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura in ceramica, Frigorifero, Mobili, Cappa, Lavastoviglie |
| Arredi da bagno | Doccia, Riscaldamento a pavimento, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavandino |
| Ispezioni | Valutazione delle condizioni (9 set 2025) |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1990 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1989 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Attestazione di classe energetica | In corso, 2018 |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a fornace o camino, Radiatore, Riscaldamento a pavimento |
| Materiali edili | Legno |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate | Rivestimento in legno |
| Ristrutturazioni |
Canne fumarie 2025 (Fatto) Altro 2023 (Fatto) Porte esterne 2023 (Fatto) Altro 2023 (Fatto) Facciata 2023 (Fatto) Finestre 2023 (Fatto) Tetto 2022 (Fatto) Altro 2022 (Fatto) Tetto 2020 (Fatto) Tetto 2020 (Fatto) Altro 2020 (Fatto) Sottoscarico 2020 (Fatto) Condutture idriche 2020 (Fatto) |
| Codice di riferimento dell'immobile | 426-412-4-40 |
| Gravami dell'immobile | 150.876,85 € |
| Superficie del lotto | 8720 m² |
| Numero di edifici | 2 |
| Terreno | Leggero declivio |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Ristorante | 1.3 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 10 km |
| Scuola materna | 6 km |
| Scuola | 7 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.5 km |
|---|
Tariffe mensili
| Corrente elettrica | 100 € / mese (valuta) |
|---|---|
| Acqua | 20 € / mese (valuta) |
| Strada | 73 € / anno |
| Altro | 100 € / anno (valuta) |
| Rifiuti | 8,5 € / mese |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Altre spese | 172 € |
| Altre spese | 138 € |
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