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Villa , Ivane Meskhi str. 11
6000 Batumi
Your Dream Home in Batumi with Exclusive Amenities
Experience prestigious living in Batumi with Comfort Houses, a new residential project combining Mediterranean architecture with Scandinavian interior design. Located on Ivane Meskhi Street, the complex offers 2–4 bedroom duplexes and triplexes (111–168 m²), each with a private garden and available in Black Frame, White Frame, Renovated, or Fully Furnished condition. Amenities: Swimming pool, fitness center, cin ema, café, children’s playground, basketball court, bicycle parking, EV charging stations, gazebos, 24/7 security, and professional complex management. Exclusive Offer: Flexible payment plan (20% down + up to 24 months, 0% interest), home insurance, and full construction and equipment warranties. Estimated Completion: April 2027. More details: batumivillas.com | https://www.batumivillas.com/en/virtual-tours | https://www.batumivillas.com/en/price-list
Prezzo di vendita
208.000 USD (177.838 €)
Stanze
4
Camere
3
Bagni
1
Superficie abitabile
130 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 668921 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 208.000 USD (177.838 €) |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 1 |
| WC | 2 |
| Superficie abitabile | 130 m² |
| Superficie totale | 172 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 42 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | The simplicity and peaceful atmosphere of the Scandinavian style. 60 m² 1st floor with entrance, living room , kitchen, toilet and stairs. 70 m² 2nd floor with 3 bedrooms, bathroom, hall, stairs and 3 balconies. Garden - 42 m² |
| Descrizione degli altri spazi | Bigger Gardens - Comfort houses project that will let your children move freely across verdant gardens. a way of living without the cramming that occurs between buildings in urban areas. It's also possible to be at peace in nature without being isolated from the city. Garden area: 42 m² |
| Descrizione della zona | A privileged life equipped with SOCIAL FACILITIES. The social facilities of Comfort Houses include a gym, swimming pool, cafe, mini cinema, playground, bicycle parking, mini basketball, gazebo, EV charging, 24/7 security, and complex management. |
| Misure verificate | Sì |
| Misure basate su | Documento della concessione edilizia |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Posto auto, Posto auto con presa di corrente, Parcheggio su strada, Punto di ricarica per auto elettriche |
| È situato al piano terra | Sì |
| Residenza assistita | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile interno, Giardino, Quartiere, Strada, Montagne |
| Depositi | Guardaroba, Cabina armadio, Armadio/armadi, Soffitta ripostiglio, Soffitta |
| Telecomunicazioni | TV , Internet , Internet con fibra ottica |
| Pavimentazioni | Laminato, Piastrelle, Piastrelle in ceramica, Legno, Calcestruzzo |
| Superfici parietali | Piastrelle in ceramica, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle, Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Piano cottura a induzione, Frigorifero, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Specchio |
| Descrizione | Comfort Houses – Mediterranean design, Scandinavian interiors, and modern amenities in the heart of Batumi. |
| Informazioni aggiuntive | Buy a house for living with investment potential. • Buy-Back Guarantee: Secure investment with a guaranteed resale option • Rental Guarantee: Fixed rental income for the first year |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2027 |
| Inaugurazione | 2027 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Materiali edili | Calcestruzzo, Siporex |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate | Intonaco, Pietra |
| Aree comuni | Deposito per biciclette, Club house , Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante |
| Superficie del lotto | 5052 m² |
| Numero di parcheggi | 34 |
| Numero di edifici | 30 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale |
4 km https://maps.app.goo.gl/ZKBLWz6uGnaRkiu98 |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.1 km |
| Scuola | 1 km |
| Parco giochi | 0 km |
| Ospedale | 2 km |
| Porto turistico | 0 km |
| Spiaggia | 3 km |
| Centro città | 3 km |
| Palestra | 0 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.1 km |
|---|---|
| Aeroporto | 1 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 166,5 $ / mese (142,36 €) (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Tasse di registro | 150 USD (128 €) |
|---|
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