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Villetta, Huoseuslammentie 2

91300 Ylikiiminki, Sanginkylä

Kelohirsi villa on the island

Rare Opportunity – Unique Log Villa on Lamminsaari Island, Kiiminkijoki River

A truly special retreat awaits on Lamminsaari, a peaceful island nestled in the calm waters of Huoseuslampi, part of the Kiiminkijoki River. On the riverbank stands a striking log villa built from massive deadwood pine (kelohonka), offering timeless charm and tranquility.

Inside, the atmosphere is warm and serene. The spacious living area features a soaring ceiling and loft, highlighting the villa’s beautiful architecture. A fully equipped kitchen with a wood-burning stove, a cozy bedroom, and a large living room provide comfort for year-round use. A heat-storing fireplace and air-source heat pump ensure warmth in all seasons.

The dressing room leads to a WC with an incinerating toilet. The indoor sauna is a true gem, with slate and log walls and a powerful stove for soft steam. A shower is also included. The loft offers generous sleeping space and a spot for remote work, with scenic water views.

A traditional lakeside sauna adds to the authentic Finnish experience. Its spacious sauna room can also serve as a guest room, and from the benches, you can step straight into the refreshing river.

Included in the sale are the opposite island and a boat launch site on the mainland. The property also features three storage buildings, one formerly used as a yard sauna. Access to the island is a short row from the mainland, and in winter, an ice road is available.

Come and fall in love with this exceptional island property surrounded by natural waters. Contact us for more information and a private showing.

Anne Ylivirta

English Finnish
Agente immobiliare
Habita Oulu
Qualifica immobiliare finlandese
Prezzo di vendita
129.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
61 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 668888
Prezzo di vendita 129.000 €
Stanze 2
Camere 1
Bagni 1
WC 1
Superficie abitabile 61 m²
Misure verificate No
Misure basate su Documento della concessione edilizia
Piano 1
Piani abitativi 1
Condizioni Buono
Libero da Immediately free.
Parcheggio Parcheggio in cortile
Caratteristiche Pompa di calore ad aria, Camino, Boiler
Spazi Camera
Cucina
Soggiorno
Corridoio
WC
Sauna
Terrazza
Attico
Vista Fiume
Depositi Mobiletto, Deposito esterno
Telecomunicazioni Antenna
Pavimentazioni Laminato
Superfici parietali Ceppi
Attrezzatura da cucina Piano cottura elettrico, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Allaccio per lavatrice
Arredi da bagno Doccia, Riscaldamento a pavimento, Spazio per lavatrice, Armadietto, Lavandino, Boiler, Specchio
Attrezzatura per ripostiglio Allaccio per lavatrice, Lavatrice, Lavandino
Ispezioni Valutazione delle condizioni (26 mag 2020)
Descrizione villa 2h, k, toilet, sauna, loft, courtyard sauna, warehouses
Informazioni aggiuntive The area of the cottage plot is 3270m². The area of the sauna building is 29m², the storage area is 12m².

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 2005
Inaugurazione 2005
Piani 1
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto a due falde
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Attestazione di classe energetica L'attestazione energetica non è richiesta
Riscaldamento Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a fornace o camino, Radiatore, Pompa di calore ad aria
Materiali edili Ceppi
Materiali per il tetto Feltro
Ristrutturazioni Altro 2025 (Fatto)
Altro 2019 (Fatto)
Codice di riferimento dell'immobile 889-404-1-38
Superficie del lotto 7880 m²
Numero di edifici 1
Terreno Pianura
Superficie acquatica Riva/spiaggia privata
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Nessuna planimetria catastale
Tecnica urbanistica Acqua, Corrente elettrica

Tariffe mensili

Corrente elettrica 82 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 3 %
Tasse di registro 172 €
Altre spese 138 €

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