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Villetta unifamiliare, Sanyang
Sanyang
Prime Coastal Property in Sanyang
Discover the perfect blend of tranquility and investment potential with this prime property located in the heart of Sanyang's stunning coastal area. Known for its unspoiled beaches, vibrant community and growing tourism appeal, Sanyang is fast becoming one of Gambia's sought-after destinations.
This prime property is located just minutes from the famous Sanyang beach, a hub or eco-tourism and leisure. It's perfect for a resort, holiday rentals, private residence or even commercial investment. Sanyang is known for its natural beauty surrounded by lush greenery with refreshing sea breezes.
The property is well-connected to the highway and within easy reach of Banjul and the international airport.
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Prezzo di vendita
3.500.000 GMD (41.692 €)
Stanze
4
Camere
3
Bagni
2
Superficie abitabile
180 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 668830 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (Pronto a trasferirsi) |
| Prezzo di vendita | 3.500.000 GMD (41.692 €) |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 2 |
| WC | 2 |
| Bagni con WC | 2 |
| Bagni senza WC | 2 |
| Superficie abitabile | 180 m² |
| Superficie totale | 220 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 50 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Posto auto, Parcheggio su strada |
| È situato al piano terra | Sì |
| Adatto per disabili | Sì |
| Casa per anziani | Sì |
| Residenza assistita | Sì |
| Casa di villeggiatura | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Boiler |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile interno, Natura |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Mobili, Cappa |
| Arredi da bagno | Doccia, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2025 |
| Inaugurazione | 2025 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a una falda |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Materiali edili | Mattoni |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate | Intonaco |
| Aree comuni | Deposito |
| Superficie del lotto | 450 m² |
| Numero di parcheggi | 2 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 3 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 3 km |
| Ristorante | 1 km |
| Centro medico | 2 km |
| Spiaggia | 5 km |
| Scuola | 3.2 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.5 km |
|---|---|
| Aeroporto | 29.6 km |
| Traghetto | 31.5 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 1.500 D / mese (17,87 €) (valuta) |
|---|---|
| Acqua | 1.000 D / mese (11,91 €) (valuta) |
| Corrente elettrica | 2.500 D / mese (29,78 €) (valuta) |
| Gas | 1.000 D / mese (11,91 €) (valuta) |
| Rifiuti | 500 D / mese (5,96 €) (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 2 % |
|---|
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