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Villetta unifamiliare, Epilänkatu 73
33420 Tampere, Epilä
4h, k, kph, s,2xvh,3xwc, th, at
Ora una casa indipendente che è stata sottoposta a un'ampia ristrutturazione da parte di Epilä si troverebbe in una posizione eccellente. Questo articolo si piega a molti. La grande «sala hobby» al piano inferiore con ingresso indipendente, angolo cottura e servizi igienici è adatta a molti imprenditori o in alternativa può affittare uno spazio a qualcuno all'aperto. La sala con caminetto al piano inferiore funge attualmente da grande sala cinema. Al piano inferiore c'è anche un ampio ripostiglio, oltre a un bagno termale e un complesso di saune. Sulla terrazza vetrata c'è anche una vasca idromassaggio per il relax. Al piano superiore, spazi abitativi moderni ed eleganti, che hanno anche un ingresso privato con terrazze sul lato nord della casa. Cogli l'occasione e non esiti a contattarci. Ecco una casa spensierata con tecnologia moderna che guarda al futuro.
Matti Nurmi
Amministratore delegato
Habita Valkeakoski
Qualifica immobiliare finlandese, Agente immobiliare Habita con licenza, Imprenditore, Agente immobiliare specializzato in affitti
Prezzo di vendita
649.000 €
Stanze
4
Camere
3
Bagni
2
Superficie abitabile
153 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 668683 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 649.000 € |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 2 |
| WC | 3 |
| Superficie abitabile | 153 m² |
| Superficie totale | 253 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 100 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | Verrà rilasciato sotto contratto. |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile, Garage |
| Caratteristiche | Pompa di calore ad aria, Camino |
| Spazi |
Camera Camera Camera Cucina Bagno WC Balcone vetrato Terrazza Cabina armadio Sala per gli hobby Sala con caminetto Ripostiglio Garage |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile privato |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio |
| Telecomunicazioni | Internet via cavo |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Pavimento in vinile |
| Superfici parietali | Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a induzione, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato |
| Arredi da bagno | Doccia, Riscaldamento a pavimento |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavandino |
| Ispezioni | Valutazione delle condizioni (19 feb 2024) |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1967 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1967 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Attestazione di classe energetica | C , 2018 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a fornace o camino, Pompa di calore ad aria, Pompa di calore ad acqua |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Feltro |
| Materiali delle facciate | Intonaco, Rivestimento esterno in mattoni, Rivestimento in legno |
| Ristrutturazioni |
Facciata 2025 (Fatto), Stairs renovated and resurfaced. Tetto 2025 (Fatto), The blanket has been renewed. Condutture idriche 2022 (Fatto), 2022-2023 water pipes renewed. Fogne 2022 (Fatto), 2022-2023 sewer pipes renewed. Corrente elettrica 2022 (Fatto), Electrical center renewed in 2022-2023 and all electricity renewed. Plinto 2022 (Fatto), The sides of the house were dug open and a baseboard + EPS 50 insulation was installed next to the wall against the baseboard (no baseboard and insulation on the lower yard side), a kerb was installed next to the baseboard, the ground surfaces were sloped away from the house, plastic was installed next to the outer wall below the surface gravel to direct surface water away from the house, frost insulation EPS 50 + 50mm was installed on the upper yard side and at the ends. Altro 2022 (Fatto), Rainwater system renewed. Facciata 2022 (Fatto), The boards have been renewed and the insulation and windbreak panels behind them have been repaired/replaced. The brick cladding has been painted. Altro 2022 (Fatto), Yläpohjaan asennettu 3x100mm kivivillaa + sisäpintaan 30mm alumiinipintainen uretaanilevy. Altro 2022 (Fatto), All wet rooms have been completely renovated. In addition, the outer walls of the sauna, washroom and fireplace room have been opened up to the load-bearing concrete wall and the insulation has been renewed (2 x50mm XPS urethane boards. Riscaldamento 2022 (Fatto), The heating system has been changed to a water-to-air heat pump. All pipes in the heating system have also been renewed. Porte esterne 2022 (Fatto), Balcony door renewed in 2003. Altro 2021 (Fatto), Asbestos survey October 16, 2021. Asbestos-containing materials removed as asbestos removal. Finestre 2003 (Fatto), Windows renewed. Sauna window 2022. |
| Aree comuni | Deposito, Sauna , Garage |
| Codice di riferimento dell'immobile | 837-204-1222-4 |
| Servitù | Completed electronic mortgage deeds for €500,000, will be handed over to the buyer free of charge. |
| Superficie del lotto | 765 m² |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pendenza |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale |
Planimetria catastale dettagliata
Ao1 Single-family house block area |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
| Indicazioni stradali | Map service at www.habita.com |
Attestazione di classe energetica
Tariffe mensili
| Riscaldamento |
162 € / mese
Energy + transfer. According to consumption. |
|---|---|
| Acqua |
35 € / mese
According to consumption. |
| Rifiuti | 15 € / mese |
| Tassa di proprietà | 783,86 € / anno |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Altre spese |
140 € (Valuta) Trade confirmation fee. |
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