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Villetta bifamiliare, Soi Ao Hua Don7, Khao Ta Kiab, Land plot 46 + 61 sq.wah, Chanote title
77110 Prachuap Khiri Khan, Hua Hin
Villa di lusso con piscina e due edifici a
Questa esclusiva villa con piscina è composta da due edifici separati: uno progettato per la vita residenziale e l'altro come ufficio o pensione completamente funzionante. Entrambi gli edifici hanno terrazze panoramiche, ideali per rilassarsi o ospitare ospiti.
Situato nel cuore di Khao Takiab, la zona dorata di Hua Hin, è a pochi minuti dalla spiaggia, dai mercati, dai ristoranti e dal centro di Hua Hin. Questa è una rara opportunità di possedere un immobile polifunzionale perfetto per vivere, lavorare o investire.
Punti salienti:
- 2 edifici separati (casa + ufficio/unità ospiti)
- Terrazza sul tetto su entrambi gli edifici
- Piscina privata
- Cucina e bagni completamente attrezzati
- Quartiere tranquillo, ma vicino a tutto
- Perfetto per residenza, affitto o uso misto
Un vero gioiello per chi cerca uno stile di vita a Hua Hin che unisca praticità, design e valore di investimento.
Prezzo di vendita
28.000.000 ฿ (742.868 €)
Stanze
5
Camere
3
Bagni
2
Superficie abitabile
428 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 668573 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 28.000.000 ฿ (742.868 €) |
| Stanze | 5 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 2 |
| WC | 1 |
| Superficie abitabile | 428 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 20 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | This unique architect-designed property features two separate buildings. The main house offers spacious living areas with natural light, an open-plan kitchen, two cozy bedrooms, and a modern bathroom. The rooftop terrace provides a peaceful space to enjoy sunrise views or evening breezes. Each unit is designed to be both practical and peaceful — perfect for living, relaxing, or working from home. |
| Descrizione degli altri spazi | The second building was originally designed as a private office and includes a meeting room, guest area, and small pantry. It can easily be converted into a guest house or rental unit. Both buildings have their own rooftop terraces and offer beautiful views of the surrounding green hills. |
| Descrizione della zona | Located in Khao Takiab – one of Hua Hin’s most desirable areas – this residence-style pool villa offers a rare combination of tranquility and urban convenience. Just minutes away from the beach, the property is surrounded by popular seafood restaurants, boutique resorts, and local charm. Within 5–10 minutes’ drive, you’ll find Hua Hin’s town center, Bluport Mall, and the famous Cicada & Tamarind Night Markets. Whether for living, investing, or hosting guests, this location offers both high lifestyle value and strong rental potential. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Informazioni rilasciate dal proprietario |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Soddisfacente |
| Libero da | 7 ago 2025 |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata |
| Vista | Giardino, Quartiere, Città, Bosco, Montagne, Natura, Piscina |
| Depositi | Mobiletto, Guardaroba, Cabina armadio, Armadio/armadi |
| Telecomunicazioni | TV |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Piastrelle in ceramica, Calcestruzzo |
| Superfici parietali | Piastrelle in ceramica, Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle, Marmo, Calcestruzzo |
| Attrezzatura da cucina | Frigorifero |
| Arredi da bagno | Doccia, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Attrezzatura per ripostiglio | Lavandino |
| Descrizione | Villa privata con piscina in 2 edifici vicino al centro di Hua Hin. Vivere e lavorare con stile con vista sui tetti. Sede principale di Khao Takiab. |
| Informazioni aggiuntive | Ideale per vivere, lavorare o affittare: design a doppio edificio con terrazze sul tetto e piscina privata. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2002 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2002 |
| Inaugurazione | 2002 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | Attestazione di classe energetica non disponibile |
| Materiali edili | Legno, Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in ceramica, Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Deposito, Locale tecnico, Deposito rifiuti, Piscina, Lastrico solare |
| Codice di riferimento dell'immobile | HH 107 |
| Tassa di proprietà annua |
3.000 ฿
79,59 € |
| Responsabile | Rattana |
| Informazioni di contatto del responsabile | rattana.au@gmail.com |
| Manutenzione | Well-maintained garden |
| Superficie del lotto | 428 m² |
| Numero di parcheggi | 2 |
| Numero di edifici | 2 |
| Terreno | Pianura |
| Fascia costiera | 300 m |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Spiaggia | 0.3 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.6 km |
| Centro commerciale | 6 km |
| Ospedale | 5 km |
| Ristorante | 0.6 km |
| Centro città | 0.6 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.6 km |
|---|---|
| Treno | 3 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 3.000 ฿ / mese (79,59 €) (valuta) |
|---|---|
| Acqua | 2.000 ฿ / mese (53,06 €) (valuta) |
| Corrente elettrica | 3.000 ฿ / mese (79,59 €) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 2 % (Valuta) |
|---|---|
| Imposte | 3,3 % (Valuta) |
| Notaio | 20 ฿ (1 €) (Valuta) |
| Contratti | 30 ฿ (1 €) (Valuta) |
| Procura | 10 ฿ (0 €) (Valuta) |
| Provvigione | 3 % |
| Altre spese | 50 ฿ (1 €) (Valuta) |
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