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Villa , Ivane Meskhi str. 11
6000 Batumi
Casa trilocale con giardino a Batumi, Georgia
Scopra la città più prestigiosa di Batumi vivendo in questa splendida casa a schiera dall'aspetto mediterraneo e dal design degli interni scandinavo.
Batumi, una città costiera della Georgia, offre una miscela unica di culture europee e asiatiche, con un clima mite e una straordinaria bellezza naturale. La città ospita una varietà di centri commerciali, scuole e ospedali, il che la rende un luogo ideale per famiglie e singoli
Batumi Villas opera nel mercato immobiliare georgiano da 7 anni. Abbiamo completato con successo due progetti: Batumi Villas One e Batumi Villas Harmony. Ora siamo entusiasti di presentare il nostro terzo progetto, Comfort Houses, attualmente in costruzione.
Panoramica del progetto:
📍 Luogo: via Ivane Meskhi 11, Batumi
📏 Superficie totale: 5.052 m²
🏡 Tipi di casa:
• Duplex con 2 e 3 camere da letto (111 m² e 130 m²) — a partire da 1050 $/m²
• Triplex con 3 e 4 camere da letto (144 m² e 168 m²) — a partire da 1000 $/m²
🔹 Le case sono disponibili in quattro condizioni: Black Frame, White
Cornice, ristrutturata e completamente arredata.
🌿 Ogni casa include un giardino privato.
Dotazioni e servizi:
🏊 Piscina | 🏋️♂️ Centro fitness | 🎬 Cinema | ☕ Café | 🎠 Parco giochi per bambini | 🏀 Campo da basket
🚴 Parcheggio per biciclette | 🔌 Stazione di ricarica per veicoli elettrici | 🌳 Gazebo | 🔒 Sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 | 🏢 Gestione complessa
Prezzo di vendita
177.600 USD (152.177 €)
Stanze
3
Camere
2
Bagni
1
Superficie abitabile
111 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 668504 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 177.600 USD (152.177 €) |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 1 |
| WC | 2 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 111 m² |
| Superficie totale | 147 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 36 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Spaciousness everywhere – rest and spend time with your loved ones in the simplicity and peaceful atmosphere of the Scandinavian style. 1st floor - 52 m² Entrance Living + Kitchen Toilet Stairs 2nd floor - 59 m² Bedroom 1 Bedroom 2 Bathroom Hall Stairs Balcony 1 Balcony 2 Garden - 36 m² |
| Descrizione degli altri spazi | Bigger Gardens - Comfort houses project that will let your children move freely across verdant gardens. a way of living without the cramming that occurs between buildings in urban areas. It's also possible to be at peace in nature without being isolated from the city. Garden area: 36 m² |
| Descrizione della zona | A privileged life equipped with SOCIAL FACILITIES. The social facilities of Comfort Houses include a gym, swimming pool, cafe, mini cinema, playground, bicycle parking, mini basketball, gazebo, EV charging, 24/7 security, and complex management. |
| Misure verificate | Sì |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto, Posto auto con presa di corrente, Parcheggio su strada, Punto di ricarica per auto elettriche |
| Residenza assistita | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile interno, Giardino, Quartiere, Strada, Montagne |
| Depositi | Mobiletto, Guardaroba, Cabina armadio, Armadio/armadi, Soffitta ripostiglio, Soffitta |
| Telecomunicazioni | TV , TV digitale, TV via cavo, Internet , Internet con fibra ottica |
| Pavimentazioni | Laminato, Piastrelle, Piastrelle in ceramica, Legno, Calcestruzzo |
| Superfici parietali | Piastrelle in ceramica, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle, Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Piano cottura a induzione, Frigorifero, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Specchio |
| Descrizione | Scopra la città più prestigiosa di Batumi vivendo in questa splendida casa a schiera dall'aspetto mediterraneo e dal design degli interni scandinavo. |
| Informazioni aggiuntive | Offerte esclusive: ✅ Piano di pagamento flessibile: acconto del 20% + piano rateale dello 0% fino a 24 mesi ✅ Protezione completa: assicurazione sulla casa + garanzie su costruzione, mobili e apparecchiature elettriche 📅 Completamento stimato: aprile 2027 🔗 Maggiori informazioni: 🌐 Sito web del progetto https://www.batumivillas.com/en/ 🏡 Virtual Tour https://www.batumivillas.com/en/virtual-tours 📋 Listino prezzi https://www.batumivillas.com/en/price-list |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2027 |
| Inaugurazione | 2027 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento a soffitto |
| Materiali edili | Calcestruzzo, Siporex |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate | Intonaco, Pietra |
| Aree comuni | Deposito, Deposito per biciclette, Club house , Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante |
| Superficie del lotto | 5052 m² |
| Numero di parcheggi | 34 |
| Numero di edifici | 30 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale |
4 km, Shopping centers within 5 km https://maps.app.goo.gl/ZKBLWz6uGnaRkiu98 |
|---|---|
| Negozio di alimentari |
1 km, Grocery stores within 1 km |
| Scuola | 2 km |
| Parco giochi |
0.1 km, The residential complex will have a playground for children. |
| Ospedale |
2 km, Hospital is with in 3 km |
| Porto turistico |
0.1 km, The residential complex will have a outdoor-swimming pool |
| Spiaggia |
3 km, The beach is three kilometres from the residence. |
| Centro città |
2 km, The city center is 2 km away |
| Palestra |
0.1 km, The residential complex will have a gym |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus |
0.1 km, The bus station is 100 m away |
|---|---|
| Aeroporto |
1 km, The airport is 1 km away |
Monthly fees
| Manutenzione |
1,5 $ / mese (1,29 €)
Maintenance fee is 1.5$ for per m2 per month |
|---|
Costi d'acquisto
| Tasse di registro |
100 USD (86 €) (Valuta) Estimate registration fee is $100-150 |
|---|
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