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Villetta bifamiliare, Gjiri i Lalëzit,, Rezervati Rrushkull, Hamallaj

2025 Maminas, Durazzo

Villa di lusso con 3 camere da letto in vendita...

Situata nella prestigiosa Marina Turchese, questa elegante villa con 3 camere da letto offre una rara opportunità di possedere una casa in uno dei nuovi sviluppi costieri più entusiasmanti dell'Albania.

Distribuita su due livelli e un seminterrato, questa villa di 155 m² è progettata in modo intelligente per una vita familiare moderna. Il soggiorno e la sala da pranzo a pianta aperta conducono senza soluzione di continuità alla veranda, con un'elegante cucina e un bagno per gli ospiti che completano il piano terra. Al piano superiore, la camera da letto principale offre accesso diretto a una veranda privata, mentre una seconda camera da letto e il bagno di famiglia offrono comfort e spazio per bambini o ospiti.

Un piano seminterrato offre ampio spazio per riporre oggetti o può essere convertito in una palestra privata, un cinema o un ufficio a casa. La villa si trova su un generoso terreno privato di 393 m² con giardino paesaggistico ed è dotata di parcheggio dedicato e deposito biciclette.

Turquoise Marina è una comunità recintata sicura che offre accesso privato alla spiaggia, futuro porto turistico e lungomare, ristoranti, negozi, campi sportivi e strutture benessere: la destinazione per eccellenza dello stile di vita sulla Riviera albanese.

Prezzo di vendita
640.500 €
Stanze
1
Camere
3
Bagni
2
Superficie abitabile
100 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 668474
Nuova costruzione Sì (In costruzione)
Prezzo di vendita 640.500 €
Stanze 1
Camere 3
Bagni 2
Superficie abitabile 100 m²
Superficie totale 155 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 55 m²
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 1
Piani abitativi 1
Condizioni Nuovo
Libero da 4 ago 2025
Il suo santuario costiero nel Premier Resort dell'Albania
Parcheggio Garage
È situato al piano terra
Vista Giardino, Strada, Mare

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 2025
Inaugurazione 2025
Piani 3
Ascensore No
Attestazione di classe energetica A
Codice di riferimento dell'immobile 4
Gravami dell'immobile Luxury 3-Bedroom Villa for Sale at Turquoise Marina – Durrës, Albania Elegant Coastal Living with Private Garden in a Gated Resort Community Nestled within the prestigious Turquoise Marina resort in Durrës, this stunning three-bedroom villa (T2, Code B9-4) offers the perfect blend of coastal tranquility, modern living, and exclusive amenities. Whether you're seeking a luxury holiday home, a permanent residence by the sea, or a smart real estate investment, this property is an exceptional opportunity in one of Albania's most sought-after developments. 🏡 Villa Features Total Built Area: 155 m² Underground Level: 100.70 m² Veranda Area: 35.70 m² Land Plot: 393 m² Private Garden: 294.26 m² Spread across three levels (basement, ground floor, and first floor), the villa is thoughtfully designed to maximise natural light, privacy, and functionality. The ground floor features a bright open-plan living and dining area, a fully fitted kitchen, a guest bedroom, and a modern bathroom. The first floor includes a master bedroom with direct access to a private veranda, a second bedroom, and a family bathroom. The basement level offers a large technical or storage space that can be adapted into a gym, cinema room, or additional living area depending on your needs. 🌿 Outdoor Area Step outside to enjoy your expansive private garden, perfect for sunbathing, entertaining, or even installing a pool (subject to permission). A beautifully shaded veranda provides a serene spot for morning coffee or al fresco dining. This generous plot allows for privacy while still being part of a vibrant community setting. 🌊 Turquoise Marina Complex Highlights Turquoise Marina is a new-generation resort destination combining luxury living with world-class amenities. The development is located on the coast of Durrës, offering direct access to Albania’s golden beaches and crystal-clear waters. Key Features of the Complex Include: Gated community with 24/7 security and controlled access Planned marina and waterfront promenade Private beach access for residents On-site restaurants, cafes, and retail Sports courts, parks, and children’s playgrounds Wellness and spa centers (in future phases) Premium property management services The entire project is designed to international standards, bringing a Riviera lifestyle to the heart of the Albanian coast. 💡 Ideal For: Families seeking a secure and spacious home Holidaymakers wanting a coastal retreat with resort amenities Investors looking for high rental potential in a premium seaside location
Responsabile Chloe
Informazioni di contatto del responsabile +355684650751
Terreno Pianura
Superficie acquatica Diritto d'uso della riva/spiaggia
Strada
Proprietà fondiaria Canone di locazione
Situazione catastale Planimetria costiera dettagliata

Monthly fees

No monthly fees.

Costi d'acquisto

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