Villetta bifamiliare, Gjiri i Lalëzit,, Rezervati Rrushkull, Hamallaj
2025 Maminas, Durazzo
Situata nella prestigiosa Marina Turchese, questa elegante villa con 3 camere da letto offre una rara opportunità di possedere una casa in uno dei nuovi sviluppi costieri più entusiasmanti dell'Albania.
Distribuita su due livelli e un seminterrato, questa villa di 155 m² è progettata in modo intelligente per una vita familiare moderna. Il soggiorno e la sala da pranzo a pianta aperta conducono senza soluzione di continuità alla veranda, con un'elegante cucina e un bagno per gli ospiti che completano il piano terra. Al piano superiore, la camera da letto principale offre accesso diretto a una veranda privata, mentre una seconda camera da letto e il bagno di famiglia offrono comfort e spazio per bambini o ospiti.
Un piano seminterrato offre ampio spazio per riporre oggetti o può essere convertito in una palestra privata, un cinema o un ufficio a casa. La villa si trova su un generoso terreno privato di 393 m² con giardino paesaggistico ed è dotata di parcheggio dedicato e deposito biciclette.
Turquoise Marina è una comunità recintata sicura che offre accesso privato alla spiaggia, futuro porto turistico e lungomare, ristoranti, negozi, campi sportivi e strutture benessere: la destinazione per eccellenza dello stile di vita sulla Riviera albanese.
Prezzo di vendita
640.500 €Stanze
1Camere
3Bagni
2Superficie abitabile
100 m²Informazioni di base
Codice di riferimento | 668474 |
---|---|
Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
Prezzo di vendita | 640.500 € |
Stanze | 1 |
Camere | 3 |
Bagni | 2 |
Superficie abitabile | 100 m² |
Superficie totale | 155 m² |
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 55 m² |
Misure verificate | No |
Misure basate su | Progetto edilizio |
Piano | 1 |
Piani abitativi | 1 |
Condizioni | Nuovo |
Libero da |
4 ago 2025
Il suo santuario costiero nel Premier Resort dell'Albania |
Parcheggio | Garage |
È situato al piano terra | Sì |
Vista | Giardino, Strada, Mare |
Dettagli costruttivi e immobiliari
Anno di costruzione | 2025 |
---|---|
Inaugurazione | 2025 |
Piani | 3 |
Ascensore | No |
Attestazione di classe energetica | A |
Codice di riferimento dell'immobile | 4 |
Gravami dell'immobile | Luxury 3-Bedroom Villa for Sale at Turquoise Marina – Durrës, Albania Elegant Coastal Living with Private Garden in a Gated Resort Community Nestled within the prestigious Turquoise Marina resort in Durrës, this stunning three-bedroom villa (T2, Code B9-4) offers the perfect blend of coastal tranquility, modern living, and exclusive amenities. Whether you're seeking a luxury holiday home, a permanent residence by the sea, or a smart real estate investment, this property is an exceptional opportunity in one of Albania's most sought-after developments. 🏡 Villa Features Total Built Area: 155 m² Underground Level: 100.70 m² Veranda Area: 35.70 m² Land Plot: 393 m² Private Garden: 294.26 m² Spread across three levels (basement, ground floor, and first floor), the villa is thoughtfully designed to maximise natural light, privacy, and functionality. The ground floor features a bright open-plan living and dining area, a fully fitted kitchen, a guest bedroom, and a modern bathroom. The first floor includes a master bedroom with direct access to a private veranda, a second bedroom, and a family bathroom. The basement level offers a large technical or storage space that can be adapted into a gym, cinema room, or additional living area depending on your needs. 🌿 Outdoor Area Step outside to enjoy your expansive private garden, perfect for sunbathing, entertaining, or even installing a pool (subject to permission). A beautifully shaded veranda provides a serene spot for morning coffee or al fresco dining. This generous plot allows for privacy while still being part of a vibrant community setting. 🌊 Turquoise Marina Complex Highlights Turquoise Marina is a new-generation resort destination combining luxury living with world-class amenities. The development is located on the coast of Durrës, offering direct access to Albania’s golden beaches and crystal-clear waters. Key Features of the Complex Include: Gated community with 24/7 security and controlled access Planned marina and waterfront promenade Private beach access for residents On-site restaurants, cafes, and retail Sports courts, parks, and children’s playgrounds Wellness and spa centers (in future phases) Premium property management services The entire project is designed to international standards, bringing a Riviera lifestyle to the heart of the Albanian coast. 💡 Ideal For: Families seeking a secure and spacious home Holidaymakers wanting a coastal retreat with resort amenities Investors looking for high rental potential in a premium seaside location |
Responsabile | Chloe |
Informazioni di contatto del responsabile | +355684650751 |
Terreno | Pianura |
Superficie acquatica | Diritto d'uso della riva/spiaggia |
Strada | Sì |
Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
Situazione catastale | Planimetria costiera dettagliata |
Monthly fees
Costi d'acquisto
Provvigione |
1 %
Agent Commission |
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