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Villa , Varisniementie 2
82900 Ilomantsi
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Benvenuto a Ilomants, la sua pace e il suo idillio in riva al laghetto!
Sulle rive dello stagno di Vaitinen, sarà accolto da un complesso spazioso e ben curato, dove la vita quotidiana e il tempo libero si fondono perfettamente. C'è anche un collegamento dallo stagno ad acque più grandi, quindi è anche possibile navigare nelle acque in vari modi.
Le quattro camere da letto della casa, la spaziosa sala principale, la cucina con forno, la sauna e i due bagni rendono la vita facile e confortevole. Un garage separato per due auto di 54 m² soddisfa sia le esigenze pratiche quotidiane che gli hobby. Sul terreno c'è abbastanza legna per il riscaldamento, quindi il costo degli alloggi rimane piacevolmente abbordabile. Il nostro sito di 2,6 ettari e circa 60 metri di litorale privato offrono privacy, esperienze nella natura e spazio per gli hobby
La vera corona è una magnifica sauna sulla spiaggia, dotata di bagnomaria, cucina e pernottamento. Questa oasi suggestiva è perfetta per i suoi momenti personali e per il noleggio.
Le vicine piste da slittino, un'area comune e una gita scolastica quasi davanti alla sua porta lo rendono un posto dove può vivere una vita attiva ma tranquilla, in mezzo alla natura.
Prezzo di vendita
199.000 €
Stanze
5
Camere
4
Bagni
2
Superficie abitabile
192 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 668461 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 199.000 € |
| Stanze | 5 |
| Camere | 4 |
| Bagni | 2 |
| Bagni con WC | 2 |
| Superficie abitabile | 192 m² |
| Superficie totale | 229 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 37 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da |
In base al contratto
Secondo il contratto/2 mesi |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile, Garage |
| Casa di villeggiatura | Sì |
| Caratteristiche | Pompa di calore ad aria, Recupero del calore, Camino |
| Spazi | Sauna |
| Vista | Natura |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio, Deposito esterno, Soffitta |
| Telecomunicazioni | Internet con fibra ottica, Antenna |
| Pavimentazioni | Legno |
| Superfici parietali | Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Frigorifero congelatore, Cappa, Lavastoviglie |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Doccetta igienica, Lavandino, Toilet seat, Specchio, Riscaldamento a pavimento |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavatrice |
| Ispezioni |
Valutazione delle condizioni
(25 mag 2022) Valutazione delle condizioni (3 apr 2013) |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Descrizione | Spettacolare casa indipendente e sauna sulla spiaggia a Ilomants |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1993 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1994 |
| Piani | 3 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Attestazione di classe energetica | C , 2018 |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a fornace o camino, Pompa di calore ad aria, Riscaldamento a soffitto |
| Materiali edili | Legno, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate | Legno |
| Ristrutturazioni |
Altro 2025 (Fatto) Altro 2025 (Fatto) Espansione 2025 (Fatto) Facciata 2025 (In corso) Altro 2025 (Fatto) Porte 2024 (Fatto) Altro 2024 (Fatto) Altro 2024 (Fatto) Altro 2023 (Fatto) Altro 2023 (Fatto) Altro 2022 (Fatto) Altro 2022 (Fatto) Facciata 2022 (Fatto) Altro 2022 (Fatto) Camini 2022 (Fatto) Riscaldamento 2022 (Fatto) Altro 2022 (Fatto) Altro 2022 (Fatto) |
| Codice di riferimento dell'immobile | 146-421-1-314 |
| Tassa di proprietà annua | 495 € |
| Superficie del lotto | 26450 m² |
| Terreno | Leggero declivio |
| Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
| Fascia costiera | 60 m |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Tariffe mensili
| Corrente elettrica | 346,61 € / mese |
|---|---|
| Telecomunicazioni | 40 € / mese |
| Rifiuti | 25 € / mese |
| Riscaldamento | 100 € / anno |
| Strada | 550 € / anno |
| Altro | 238,58 € / mese |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Altre spese | 50 € |
| Altre spese | 138 € |
| Altre spese | 172 € |
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