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Casa a schiera, Liqeni Fawkes
1045 Farkë, Tiranë
Villa tripla di lusso, residenza Swan Lake
Moderna villa triplex di lusso con piscina privata — Swan Lake Residence, Tirana
Vivi magnificamente in Villa D3.7, una casa indipendente di lusso a 3 piani nell'esclusiva comunità recintata di Swan Lake. Con oltre 247 m² di elegante spazio abitativo, piscina privata e viste panoramiche sul lago e sulle colline circostanti, questa proprietà offre stile e privacy senza pari.
Progettata per famiglie moderne, professionisti e investitori, questa villa include una spaziosa veranda privata, un layout a pianta aperta e aree soggiorno all'aperto flessibili. Che si stia godendo il caffè mattutino sulla terrazza panoramica o ospitando ospiti in giardino a bordo piscina, Villa D3.7 stabilisce un nuovo standard di vita a Tirana.
Con le opzioni di personalizzazione ancora disponibili, questa è la sua occasione per dare forma a una casa da sogno in una delle comunità più prestigiose della capitale.
📍 A soli 15 minuti dal centro di Tirana
📐 247,72 m² interni | 113,65 m² di veranda | 35,4 m² di piscina
📞 Chieda ora per organizzare una visita privata o ricevere le specifiche complete.
Prezzo di vendita
544.000 €
Stanze
2
Camere
3
Bagni
3
Superficie abitabile
100 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 668422 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 544.000 € |
| Stanze | 2 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 3 |
| WC | 3 |
| Superficie abitabile | 100 m² |
| Superficie totale | 247.7 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 247.7 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Documento della concessione edilizia |
| Piano | 3 |
| Piani abitativi | 3 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Vista | Campagna, Montagne, Lago, Natura, Piscina |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2023 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2025 |
| Inaugurazione | 2025 |
| Piani | 3 |
| Ascensore | No |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento solare |
| Materiali edili | Mattoni |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Intonaco, Rivestimento esterno in mattoni, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Deposito, Piscina, Garage , Lastrico solare, Lavanderia |
| Codice di riferimento dell'immobile | 3 |
| Gravami dell'immobile | 🏡 Villa Triplex di Lusso D3.7 – Swan Lake Residence, Tirana Prezzo su richiesta | 3 Livelli | Piscina Privata | Complesso Recintato Scoprite l'eleganza moderna con la Villa D3.7, una villa triplex indipendente situata nella prestigiosa Swan Lake Residence. Progettata per offrire comfort, spazio e vita all’aperto di alto livello, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per famiglie, professionisti o expat alla ricerca di tranquillità e sicurezza a pochi minuti dal centro di Tirana. ✨ Caratteristiche Principali 🏠 Superficie Interna Totale: 247,72 m² 🌿 Veranda Privata: 113,65 m² – ideale per cene e relax all'aperto 🏊 Piscina Privata: 35,4 m² – perfetta per rilassarsi e intrattenere 🧱 3 Livelli: Piano terra, primo piano e terrazza panoramica 🔧 Locale Tecnico Dedicato: 8,18 m² ☀️ Veranda Tecnica sul Tetto: 80 m² – con possibilità per solare o lounge 🛗 Predisposizione per ascensore e tecnologia smart-home 🛏️ Disposizione Interna Camere da letto e bagni spaziosi distribuiti su tre livelli Zona giorno open space con soffitti alti e luce naturale Cucina moderna completamente attrezzata Ampie vetrate che collegano interno ed esterno Sicurezza e amministrazione H24 Viali pedonali, viste panoramiche sul lago e paesaggi curati A soli 15 minuti dal centro città, con accesso diretto a scuole, ospedali e centri commerciali 💡 Perché Investire nella Villa D3.7? Qualità costruttiva superiore e architettura studiata Piscina e spazi esterni privati – rari in città Alto potenziale di affitto e rivendita Finiture personalizzabili prima della consegna 📞 Contattaci oggi per una visita o per ricevere la brochure completa con planimetrie e opzioni. |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
Monthly fees
Costi d'acquisto
| Provvigione | 1 % (Valuta) |
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