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Villetta bifamiliare, 233. sokak Mahmutlar
07450 Mahmutlar Mah., Mahmutlar
Vista sul mare, sul castello e sulle montagne —...
Appartamento ad Alanya Mahmutlar — 1BR con vista mare in Exodus Residence
Sta cercando un appartamento ad Alanya Mahmutlar? Questo esclusivo appartamento di 2 locali (1BR) in Exodus Residence offre una vista panoramica senza ostacoli sul Mediterraneo, sul castello di Alanya e sulle montagne del Tauro, combinando vista, posizione, servizi e potenziale di affitto immediato.
Punti salienti dell'appartamento
Spazio abitativo e disposizione: soggiorno a pianta aperta con cucina attrezzata, camera da letto separata, bagno/WC.
Balcone: accesso sia dal soggiorno che dalla camera da letto; ampia vista mare/castello/montagna.
Condizione: completamente arredato — elettrodomestici e aria condizionata inclusi, pronto per il trasloco.
Stato dell'affitto: attualmente affittato a un inquilino affidabile (può rimanere o liberare su richiesta).
Exodus Residence — strutture in stile resort
Piscina all'aperto con scivolo; piscina interna riscaldata; bagno turco, sauna, bagno turco; palestra e sala massaggi; cinema, caffetteria e aree lounge; parco giochi per bambini (interno ed esterno); ascensori e custode in loco.
Perché acquistare a Mahmutlar?
Mahmutlar è uno dei quartieri più ricercati di Alanya: vicino alla spiaggia, offerta commerciale completa e infrastrutture moderne, molto attraenti per gli acquirenti internazionali e per chi vive tutto l'anno.
Posizione, stile di vita e potenziale di affitto
Mahmutlar gode di una domanda forte e costante. Le unità con vista sul mare in complessi completi, come questo di Exodus Residence, offrono eccellenti prospettive di occupazione e apprezzamento. Ideale per gli utenti finali o gli investitori che cercano un reddito immediato e un acquisto spensierato.
I suoi vantaggi in sintesi
• Panorama senza ostacoli
• Reddito...
Prezzo di vendita
70.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
50 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 668363 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 70.000 € |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 50 m² |
| Superficie totale | 58 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 8 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | This fully furnished 1-bedroom apartment is located on the 1st floor of Block A in Exodus Residence and offers a seamless blend of comfort, style, and functionality. The open-plan living room and American-style kitchen create a bright and airy atmosphere, with large sliding doors opening directly onto a spacious balcony. Both the bedroom and the living room have direct access to the balcony, which offers breathtaking panoramic views of the Mediterranean Sea, Alanya Castle, the Taurus Mountains, and surrounding banana plantations. The apartment includes one bathroom and a WC and is delivered with all furniture and white goods — ready for immediate use or rental. |
| Descrizione degli altri spazi | Exodus Residence is a modern, secure complex with full hotel-style amenities and two residential blocks (A and B). Shared facilities include an outdoor swimming pool with waterslide, an indoor heated pool, a Turkish bath (hamam), sauna, steam room, massage rooms, a professionally equipped gym, and a private cinema room. For families, the residence also offers a children’s playground and an indoor kids' activity zone. Residents can also enjoy the on-site café, outdoor lounge areas, and landscaped surroundings. The building is serviced and well-maintained, ensuring long-term peace of mind for both investors and residents. |
| Descrizione della zona | Located in the heart of Mahmutlar, one of Alanya’s most dynamic and international neighborhoods, this property offers direct access to beaches, markets, restaurants, pharmacies, and public transport — all within short walking distance. Mahmutlar combines the charm of a coastal lifestyle with the conveniences of modern city living. The neighborhood is popular with both locals and international residents, offering year-round amenities and vibrant community life. The apartment’s elevated position within the complex ensures uninterrupted views of nature, the sea, and the historical Alanya Castle, making it a rare and valuable find for investors or lifestyle buyers alike. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Certificato del responsabile della casa |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 6 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | Attualmente in affitto — l'inquilino può rimanere o lasciare previo accordo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Casa per anziani | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Finestre con doppi vetri |
| Vista | Giardino, Cortile antistante, Cortile interno, Campagna, Città, Bosco, Montagne, Mare, Natura, Piscina, Parco |
| Depositi | Guardaroba, Armadio/armadi |
| Telecomunicazioni | TV , TV via cavo, TV satellitare, Internet con fibra ottica, Internet via cavo |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Forno, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Lavatrice, Allaccio per lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavatrice, Allaccio per lavatrice, Spazio per lavatrice, Doccia a parete, Toilet seat, Specchio, Mobiletto con specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavatrice |
| Descrizione | Appartamento chiavi in mano con 1 camera da letto in Exodus Residence con splendida vista sul mare, sul castello e sulle montagne. Completamente arredato, con servizi in stile alberghiero e potenzi... |
| Informazioni aggiuntive | L'atto di proprietà è pronto. Appartamento 1+1 completamente arredato e pronto per l'inquilino al primo piano con vista panoramica sul mare, sul castello e sulle montagne. Nessuna ristrutturazione necessaria. A 5 minuti a piedi dalla spiaggia e dai negozi. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2018 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2021 |
| Inaugurazione | 2021 |
| Piani | 6 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Cemento armato |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo |
| Ristrutturazioni | Tetto 2020 (Fatto) |
| Aree comuni | Sauna , Deposito per biciclette, Sala club, Ingresso, Palestra, Piscina |
| Numero di parcheggi | 20 |
| Numero di edifici | 2 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Negozio di alimentari | 1 km |
|---|---|
| Scuola | 2 km |
| Centro commerciale |
Tariffe mensili
| Acqua | 10 € / mese (valuta) |
|---|---|
| Corrente elettrica | 50 € / mese (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposte | 1.500 € (Valuta) |
|---|
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