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Villetta bifamiliare, Liqeni Fawkes
1045 Farkë, Tiranë
Exclusive Luxury Villa
Modern Luxury Villa with Pool – Farkë, Tirana
Discover this exceptional 3-level villa located in a private gated complex near Lake Farkë, offering privacy, style, and panoramic views of the surrounding nature.
Spread over 329.5 m² of total living space, this residence features:
4 spacious bedrooms
3 stylish bathrooms
Open-plan living and dining area
High-end kitchen with natural light
Private garden and landscaped green areas (302.5 m²)
Private pool (33.7 m²) and outdoor lounge zone
2 dedicated outdoor parking spaces
Smart layout including a basement level for laundry and storage
Set on a 471 m² parcel, this villa is ideal for families, professionals, or expats seeking a tranquil yet connected lifestyle, only 15–20 minutes from Tirana’s center.
Prezzo di vendita
870.000 €
Stanze
2
Camere
4
Bagni
3
Superficie abitabile
330 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 668340 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (Pre-marketing) |
| Prezzo di vendita | 870.000 € |
| Stanze | 2 |
| Camere | 4 |
| Bagni | 3 |
| Bagni con WC | 3 |
| Superficie abitabile | 330 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 33.7 m² |
| Misure verificate | Sì |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 3 |
| Piani abitativi | 3 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da | Riviera Skyline presents |
| Parcheggio | Posto auto, Garage |
| Vista | Cortile retrostante, Cortile antistante, Giardino, Quartiere, Strada, Campagna, Montagne, Lago, Natura, Piscina, Fiume |
| Descrizione | Exclusive, modern luxury villa |
| Informazioni aggiuntive | Just 15 minutes drive to city center of Tirana |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2026 |
| Inaugurazione | 2026 |
| Piani | 3 |
| Ascensore | No |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Gravami dell'immobile | Villa Moderna con 4 Camere da Letto e Piscina Privata in Complesso Residenziale – Lago di Farkë, Tirana ⭐ Caratteristiche Principali 🏊 Piscina Privata – Piscina di 33,7 m², perfetta per rilassarsi, divertirsi o godersi momenti in famiglia 🔐 Complesso Residenziale Recintato – Sicuro e tranquillo, ideale per famiglie ed espatriati 🛏️ 4 Camere Spaziose e 4 Bagni – Layout moderno su 3 livelli con finiture di pregio 🧺 Seminterrato con Lavanderia e Ripostiglio – Spazio aggiuntivo pratico per l’organizzazione 🚗 Parcheggio Esterno per 2 Auto – Accesso diretto e sicuro alla proprietà 📐 Proprietà e Spazi Esterni Situata in un esclusivo complesso residenziale recintato sul Lago di Farkë, questa splendida villa di 342 m² offre design contemporaneo e comfort di lusso su tre livelli. All’esterno potrai godere di: Un giardino privato curato Una piscina di 33,7 m² Due posti auto riservati Vista aperta sul Monte Dajti e sul tranquillo paesaggio del lago 🌳 Zona Circostante – Lago di Farkë A soli 8–10 km a sud-est di Tirana, il Lago di Farkë è un bacino artificiale di 75 ettari circondato da un sentiero pedonale e ciclabile di 7 km – perfetto per gli amanti della natura. 🎯 Cose da Fare nei Dintorni Ciclismo e jogging Picnic sul lago Kayak e pedalò Pesca (carpe, pesci gatto, ecc.) La zona è tranquilla, verde, ideale per chi cerca un rifugio naturale senza allontanarsi da Tirana. 🛍️ Servizi Locali e Caratteristiche Viali pedonali panoramici e panchine per rilassarsi lungo il lago Caffè e ristoranti nelle vicinanze con cucina locale e internazionale Accesso a noleggio kayak, tour in bici e attività leggere 🚗 Accesso e Trasporti A soli 15–20 minuti in auto dal centro di Tirana Ottimi collegamenti stradali Servito da autobus pubblici e taxi 💎 Perché Scegliere Questa Villa? Questa proprietà unisce sapientemente: Eleganza architettonica moderna Spazi esterni privati per vivere e rilassarsi Connessione con la natura grazie all’accesso diretto al lago Comfort di una comunità esclusiva e sicura È la casa perfetta per famiglie, professionisti o espatriati in cerca di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con Tirana. |
| Numero di parcheggi | 8 |
| Numero di edifici | 4 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Diritti edificatori | 330 m² |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Corrente elettrica |
Tariffe
Costi d'acquisto
| Provvigione | 1 % |
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