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Villa , Roikankuja 16
71360 Litmaniemi
Lake side Holiday villa in Kuopio 117 sqm 4br
A villa in Litmaniemi Kuopio on a spacious beach plot suitable for even larger families. Located on the shores of Roikanvesi, this summer paradise offers its own tranquility on a plot sheltered by a cliff. Good fishing waters and boat connections to Kuopio or even Tahko, and the Saimaa waterways can also be reached if you are interested in longer boat trips.
The carport for 2 cars of 39m² and the annexe/storage building 23m² provide additional space for all kinds of storage.
The villa has a utility room connected to the bathroom and a washing tower is part of the furnishings. Above the well-equipped kitchen is a separate tower room with lake views.
All buildings are electrified, so it is possible to install a charging point for electric/hybrid cars in the carport.
Surrounded by pristine Finnish nature
Located by the water with full privacy
Enjoy peace and quiet in the heart of nature
Prezzo di vendita
292.000 €
Stanze
5
Camere
3
Bagni
1
Superficie abitabile
117 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 668255 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 292.000 € |
| Stanze | 5 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 1 |
| WC | 2 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 117 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | 2 set 2025 |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile, Posto auto coperto |
| È situato al piano terra | Sì |
| Casa di villeggiatura | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Sistema di sicurezza, Finestre con tripli vetri, Camino, Boiler |
| Spazi |
Camera Soggiorno Cucina Deposito esterno Attico Cantina fredda Terrazza Ripostiglio Terrazza Bagno WC Corridoio |
| Vista | Bosco, Lago, Natura |
| Depositi | Armadio/armadi, Deposito esterno |
| Pavimentazioni | Legno |
| Superfici parietali | Ceppi, Tavole |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura in ceramica, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Forno separato |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavatrice, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Asciugatrice, Spazio per lavatrice, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Mobiletto con specchio |
| Descrizione | Lake sideHoliday villa in Kuopio 117 sqm 4 br |
| Informazioni aggiuntive | Sold furnished. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1999 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1999 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Cemento armato |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a fornace o camino, Radiatore, Riscaldamento a pavimento |
| Materiali edili | Legno, Ceppi |
| Materiali per il tetto | Feltro |
| Materiali delle facciate | Legno |
| Ristrutturazioni | Canne fumarie 2025 (Fatto) |
| Aree comuni | Deposito |
| Codice di riferimento dell'immobile | 297-461-2-81 |
| Superficie del lotto | 7342 m² |
| Terreno | Leggero declivio |
| Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria costiera dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Corrente elettrica |
Servizi
| Negozio di alimentari | 17 km |
|---|
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto |
53 km, Kuopio Airport |
|---|
Tariffe mensili
| Corrente elettrica |
65 € / mese
(valuta)
The current owner's electricity consumption was approx. 4800 kWh/year (cost estimate including consumption and electricity transmission). |
|---|---|
| Strada |
150 € / anno
(valuta)
Road maintenance fee for the road cooperative. |
| Tassa di proprietà | 787,58 € / anno |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Notaio |
138 € The commission of the notary, plus any travel and copying expenses. |
| Tasse di registro |
172 € The cost of a legal notice in the National Land Survey of Finland's electronic service. |
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