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Villetta unifamiliare, Muikuntie 17

80170 Joensuu, Pataluoto

4h, k, oh, rt, et, wc, vh, tk, s, ph, khh, var,...

Benvenuto a Muikuntie, Pataluoto a Joensuu, una tranquilla e prestigiosa zona residenziale proprio sul fiume Pielisjoki. Questa casa indipendente su un piano e ben tenuta si trova su un terreno di 860 m². Il proprietario ha l'opportunità di concludere un contratto di locazione del parco con il comune di Joensuu per un'area sul lungomare che non appartiene al terreno, il che consente di gestire l'area e di utilizzarla in parte come estensione del proprio cortile.

Completata nel 1998, la casa offre spazio e qualità per gusti ancora più esigenti. Ci sono oltre 170 metri quadrati di spazio abitativo e il tutto è pieno di dettagli accurati. Il cuore della casa è l'esclusivo caminetto e forno da forno di Tulikivi, che crea atmosfera e fa risparmiare sul riscaldamento. In cucina, la qualità è evidente negli armadi scuri in legno massello e nelle attrezzature moderne di Puustell.

Le ampie zone giorno sono splendidamente collegate tramite una terrazza vetrata alla terrazza solarium con vista sul fiume, che è collegata a un soffietto incassato riscaldato a diesel. L'area sauna con vasca idromassaggio dona un tocco di lusso alla casa e la funzionalità della vita quotidiana è completata da un ripostiglio e da un garage.

Questa casa unisce vicinanza alla natura, materiali di alta qualità e una posizione tranquilla proprio accanto ai servizi di Joensuu. Questa è un'opportunità rara: ci vediamo sullo schermo!

Prezzo di vendita
398.000 €
Stanze
5
Camere
4
Bagni
1
Superficie abitabile
170.5 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 668067
Prezzo di vendita 398.000 €
Stanze 5
Camere 4
Bagni 1
Superficie abitabile 170.5 m²
Superficie totale 207 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 36.5 m²
Misure verificate No
Misure basate su Informazioni rilasciate dal proprietario
Piano 1
Piani abitativi 1
Condizioni Buono
Libero da 2 mesi/in base al contratto
Parcheggio Parcheggio in cortile, Posto auto con presa di corrente, Garage
Caratteristiche Aspirapolvere centralizzato, Sistema di sicurezza, Finestre con tripli vetri, Pompa di calore ad aria, Recupero del calore, Camino
Spazi Sauna (Sud)
Terrazza vetrata (Sud)
Terrazza (Sud)
Terrazza
Vista Fiume
Depositi Mobiletto, Guardaroba, Armadio/armadi
Telecomunicazioni TV via cavo, Internet con fibra ottica
Pavimentazioni Parquet , Piastrelle
Superfici parietali Legno, Carta da parati, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura a induzione, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde
Arredi da bagno Doccia, Jacuzzi , Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Boiler, Specchio, Doccia a parete
Attrezzatura per ripostiglio Allaccio per lavatrice, Lavandino

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 1998
Inaugurazione 1998
Piani 1
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto a due falde
Sistema di ventilazione Areazione meccanica
Attestazione di classe energetica Attestazione di classe energetica non richiesta
Riscaldamento Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a fornace o camino, Riscaldamento a pavimento, Pompa di calore ad aria, Riscaldamento a soffitto
Materiali edili Legno
Materiali per il tetto Piastrelle in cemento
Materiali delle facciate Legno
Ristrutturazioni Altro 2023 (Fatto)
Facciata 2022 (Fatto)
Tetto 2022 (Fatto)
Finestre 2022 (Fatto)
Altro 2021 (Fatto)
Tetto 2021 (Fatto)
Altro 2019 (Fatto)
Altro 2018 (Fatto)
Altro 2017 (Fatto)
Altro 2015 (Fatto)
Altro 2011 (Fatto)
Riscaldamento 2006 (Fatto)
Altro 2006 (Fatto)
Codice di riferimento dell'immobile 167-11-195-8
Tassa di proprietà annua 483,01 €
Superficie del lotto 860 m²
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Tariffe mensili

Corrente elettrica 120 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 3 %
Altre spese 172 €
Altre spese 138 €

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