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Villa , Hvar, Hvar
21450 Hvar, Lesina
Luminosa villa a Hvar, a 150 metri dal mare!
Scopra un'elegante villa sulla bellissima isola di Hvar, a soli 150 metri dall'incontaminato mare Adriatico e da una spiaggia sabbiosa. Questa proprietà di lusso si trova in una posizione elevata e offre viste panoramiche mozzafiato sull'infinito mare blu, con l'affascinante città di Jelsa a soli 15 chilometri di distanza.
La villa si estende su 240 metri quadrati su un terreno di 500 metri quadrati meticolosamente curato. Progettato su tre piani ariosi e raffinati, questo residence dispone di quattro ampie camere da letto, ognuna con terrazza privata e splendide viste sul mare. Ci sono tre bagni moderni e un ulteriore bagno per gli ospiti, tutti realizzati per il massimo comfort e praticità.
Al piano terra, un soggiorno a pianta aperta si integra perfettamente con la cucina e la zona pranzo. Le ampie pareti di vetro inondano lo spazio di luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e invitante. La zona giorno si apre direttamente su una grande terrazza, dove la vita interna ed esterna si fondono senza sforzo.
Lo spazio esterno è perfetto per il relax e l'intrattenimento, con una bellissima piscina e un'elegante cucina estiva, ideale per godersi serate calde con amici e familiari. Gli interni della villa sono arredati con le migliori marche come Prostoria, Artisan e Unopiu, mentre la cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità.
Le finiture di lusso includono pavimenti in rovere, uno strato isolante in pietra, riscaldamento a pavimento nei bagni ed eleganti infissi in legno di cedro, il tutto contribuisce a dare un senso di massimo comfort e raffinatezza. Una caratteristica distintiva è la cantina privata, che offre uno spazio intimo per gli appassionati di vino e gli incontri sociali.
C'è anche la possibilità di espandere la proprietà acquistan...
Prezzo di vendita
1.500.000 €
Stanze
6
Camere
4
Bagni
4
Superficie abitabile
240 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 668064 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì |
| Prezzo di vendita | 1.500.000 € |
| Stanze | 6 |
| Camere | 4 |
| Bagni | 4 |
| Superficie abitabile | 240 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 40 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | The villa spans 240 square meters across a meticulously landscaped 500 square meter plot. Designed over three airy and refined floors, this residence features four spacious bedrooms, each with a private terrace and stunning sea views. There are three modern bathrooms and an additional guest toilet, all crafted for maximum comfort and convenience. On the ground floor, an open-plan living room integrates seamlessly with the kitchen and dining area. Expansive glass walls flood the space with natural light, creating a bright and inviting atmosphere. The living area opens directly onto a large terrace, where indoor and outdoor living blend effortlessly. The outdoor space is perfect for relaxation and entertainment, featuring a beautiful swimming pool and a stylish summer kitchen, ideal for enjoying warm evenings with friends and family. The villa’s interior is furnished with high-end brands like Prostoria, Artisan, and Unopiu, while the kitchen is equipped with premium appliances. Luxury finishes include oak flooring, a stone insulation layer, underfloor heating in the bathrooms, and elegant cedarwood joinery, all contributing to a sense of ultimate comfort and sophistication. A standout feature is the private wine cellar, offering an intimate space for wine enthusiasts and social gatherings. |
| Descrizione degli altri spazi | The villa spans 240 square meters across a meticulously landscaped 500 square meter plot. Designed over three airy and refined floors, this residence features four spacious bedrooms, each with a private terrace and stunning sea views. There are three modern bathrooms and an additional guest toilet, all crafted for maximum comfort and convenience. On the ground floor, an open-plan living room integrates seamlessly with the kitchen and dining area. Expansive glass walls flood the space with natural light, creating a bright and inviting atmosphere. The living area opens directly onto a large terrace, where indoor and outdoor living blend effortlessly. The outdoor space is perfect for relaxation and entertainment, featuring a beautiful swimming pool and a stylish summer kitchen, ideal for enjoying warm evenings with friends and family. The villa’s interior is furnished with high-end brands like Prostoria, Artisan, and Unopiu, while the kitchen is equipped with premium appliances. Luxury finishes include oak flooring, a stone insulation layer, underfloor heating in the bathrooms, and elegant cedarwood joinery, all contributing to a sense of ultimate comfort and sophistication. A standout feature is the private wine cellar, offering an intimate space for wine enthusiasts and social gatherings. |
| Descrizione della zona | The villa spans 240 square meters across a meticulously landscaped 500 square meter plot. Designed over three airy and refined floors, this residence features four spacious bedrooms, each with a private terrace and stunning sea views. There are three modern bathrooms and an additional guest toilet, all crafted for maximum comfort and convenience. On the ground floor, an open-plan living room integrates seamlessly with the kitchen and dining area. Expansive glass walls flood the space with natural light, creating a bright and inviting atmosphere. The living area opens directly onto a large terrace, where indoor and outdoor living blend effortlessly. The outdoor space is perfect for relaxation and entertainment, featuring a beautiful swimming pool and a stylish summer kitchen, ideal for enjoying warm evenings with friends and family. The villa’s interior is furnished with high-end brands like Prostoria, Artisan, and Unopiu, while the kitchen is equipped with premium appliances. Luxury finishes include oak flooring, a stone insulation layer, underfloor heating in the bathrooms, and elegant cedarwood joinery, all contributing to a sense of ultimate comfort and sophistication. A standout feature is the private wine cellar, offering an intimate space for wine enthusiasts and social gatherings. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 3 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Mare, Piscina |
| Descrizione | Luminosa villa a Hvar, a 150 metri dal mare! |
| Informazioni aggiuntive | Luminosa villa a Hvar, a 150 metri dal mare! |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2020 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2023 |
| Inaugurazione | 2023 |
| Piani | 3 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Cartonfeltro bitumato |
| Aree comuni | Locale tecnico, Piscina |
| Codice di riferimento dell'immobile | RE-LB-IRO2606 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Tariffe
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
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