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Villa , Sukosan, Sukosan
23206 Sukošan, San Cassiano
Villa in prima linea di nuova costruzione sulla...
Vivi il massimo del lusso vivendo a Sukošan, una città della Dalmazia che vanta il porto turistico più grande della costa adriatica, un'offerta gastronomica di prim'ordine e un numero crescente di proprietà di lusso. Questa villa ultralusso, di nuova costruzione nel 2025, si trova in una posizione eccezionale, a due passi dal mare. Con 4 ampie camere da letto, 4 bagni e 5 camere, questa villa su 3 piani offre ampi spazi per il relax e l'intrattenimento. Si goda la piscina privata, la vasca idromassaggio e il barbecue sulla spaziosa terrazza, perfetta per cene all'aperto. La villa è dotata di materiali e attrezzature di alta qualità, tra cui un sistema di casa intelligente, una piscina per elettrolisi e riscaldamento elettrico a pavimento. Sukošan si trova a soli 7 km dall'aeroporto internazionale di Zara e a 8 km dalla città di Zara, il che lo rende un luogo ideale per chi vuole essere vicino all'azione.
Prezzo di vendita
1.850.000 €
Stanze
5
Camere
4
Bagni
4
Superficie abitabile
174 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 667935 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì |
| Prezzo di vendita | 1.850.000 € |
| Stanze | 5 |
| Camere | 4 |
| Bagni | 4 |
| Bagni con WC | 4 |
| Superficie abitabile | 174 m² |
| Superficie totale | 324 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 20 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Ultra luxury villa in an exceptional location first row to the sea in the Dalmatian town of Sukošan! Construction is just completed in May 2025 - villa is fully furnished, equipped and ready to welcome new owners. Sukošan is a kind of oasis of elite tourism as it boasts the largest marina on the Adriatic coast, top-notch gastronomic offerings, and an increasing number of luxury properties. It is famous by it's 5***** yachting marina which can host your boat. Sukosan is located in close proximity to the International airport of Zadar, and the city of Zadar is only 7 km away. The net usable area of the villa is 174 m2, it is situated on a plot of land measuring 324 m2. This exceptional villa consists of a ground floor and two upper floors. On the ground floor, there is a toilet, laundry room, living room, kitchen, and open-concept dining area with access to the terrace featuring a pool, jacuzzi, and barbecue, with floors and pool covered in first-class large-format Italian ceramics. On the first floor, there are 2 bedrooms with en suite bathrooms and sea views. On the second floor, there are two more bedrooms with bathrooms and access to a terrace offering a sea view. Special attention has been paid to high-quality materials and equipment during construction: - swimming pool with electrolysis (chlorine-free), - smart home with complete Wi-Fi control. - beach in front of the house arranged by the investor - facade partially clad in stone - thermal facade on the building will be 8-15 cm, part of the facade covered with wooden cladding - composite wood of a new generation, - underfloor electric heating in bathrooms, kitchen, dining room, and living room (heat pump) - internal staircases with safety glass railings as well as external fences - security cameras - ALU external joinery with 3 glass panes Cw 1.1 - insect screens on all windows Everything you need on the 1st line to the sea! |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 3 |
| Piani abitativi | 3 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Giardino, Mare, Piscina |
| Descrizione | Villa in prima linea sulla spiaggia! |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2023 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2024 |
| Inaugurazione | 2025 |
| Piani | 3 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Cartonfeltro bitumato |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Piscina |
| Codice di riferimento dell'immobile | RE-LB-IRO1781 |
| Superficie del lotto | 324 m² |
| Numero di parcheggi | 1 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso della riva/spiaggia |
| Fascia costiera | 15 m |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto |
8 km https://www.zadar-airport.hr/ |
|---|
Tariffe
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|
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