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Villetta unifamiliare, Hagabackantie 39

02440 Luoma

6-7h+k+soft house+warehouses. Beach Court

A unique large log framed Villa Hvilan in Luoma, Kirkkonummi by the sea.

Built for the Ben-Zion Skurnik family in 1912, the Villa has seen a lot of Finnish history and is now looking for a new owner.

The estate, named Hvilan, has been the home of the current owner's family since 1959 and has undergone extensive renovation and alteration works that have been carefully documented.

The villa is surrounded by a magnificent and beautifully maintained large garden, beautiful old noble trees and paving stones.

In the courtyard there is also a so-called Pehtoor's house with a small apartment and a sauna. In addition, the plot has a garage/storage room and a warm storage building.

An atmospheric forest road leads to the sea shore, which leads down to the beach with old stairs built of stone blocks. There is a right to build a pier on the shore, so you can get here even by large boat. It is a short distance from Espoonlahti to the open sea and beautiful archipelago landscapes are close by.

The village/manor area has rare deciduous forests, endless outdoor areas and quiet beautiful nature.

The farm is located at the end of the road so privacy is guaranteed.

It takes about 25min to Helsinki city centre and the airport, about 10min walk to the train station and the border with Espoo is a couple of kilometres away.

Private introductions with flexibility!

Additional Information and Demo Requests 0504200055/tiia.lehmusvirta@habita.com

Prezzo di vendita
995.000 €
Stanze
7
Camere
4
Bagni
2
Superficie abitabile
280 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 667620
Prezzo di vendita 995.000 €
Stanze 7
Camere 4
Bagni 2
WC 2
Bagni con WC 2
Superficie abitabile 280 m²
Superficie totale 330 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 50 m²
Misure verificate No
Misure basate su Informazioni rilasciate dal proprietario
Piano 2
Piani abitativi 2
Condizioni Soddisfacente
Libero da In base al contratto
Will be released no later than 3 months from the transaction /according to the contract
Parcheggio Parcheggio in cortile, Garage
Caratteristiche Sistema di sicurezza, Camino, Boiler
Spazi Camera
Cucina
Soggiorno
Studiolo
Corridoio
WC
Bagno
Balcone
Terrazza
Cabina armadio
Ripostiglio
Garage
Sauna
Vista Cortile privato, Giardino, Campagna, Bosco, Natura, Parco
Depositi Mobiletto, Cabina armadio, Armadio/armadi, Deposito esterno
Telecomunicazioni Antenna
Pavimentazioni Parquet , Piastrelle
Superfici parietali Carta da parati, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura a induzione, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde
Arredi da bagno Doccia, Riscaldamento a pavimento, Armadietto, Doccia a parete, Toilet seat, Mobiletto con specchio, Box doccia, Lavandino
Attrezzatura per ripostiglio Allaccio per lavatrice, Lavatrice, Asciugatrice, Lavandino
Sopralluogo per la ricerca di amianto L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto.
Descrizione 6-7h+ k+soft house+warehouses. Beach Court
Informazioni aggiuntive Sellers have comprehensive information about the history of the farm and its owners.

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 1912
Inaugurazione 1912
Piani 2
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto a due falde
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Roccia
Attestazione di classe energetica Attestazione di classe energetica non richiesta
Riscaldamento Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a fornace o camino, Radiatore, Riscaldamento a soffitto
Materiali edili Legno, Ceppi
Materiali per il tetto Lamiera
Materiali delle facciate Legno
Ristrutturazioni Altro 2028 (In elaborazione)
Tetto 2019 (Fatto)
Condutture idriche 2017 (Fatto)
Altro 2016 (Fatto)
Fogne 2015 (Fatto)
Facciata 2014 (Fatto)
Finestre 1993 (Fatto)
Codice di riferimento dell'immobile 257-404-3-7
Tassa di proprietà annua 616,83 €
Gravami dell'immobile 1.200.000 €
Manutenzione Omatoiminen
Superficie del lotto 5700 m²
Numero di parcheggi 10
Numero di edifici 4
Terreno Leggero declivio
Superficie acquatica Diritto d'uso della riva/spiaggia
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale
Tecnica urbanistica Corrente elettrica

Tariffe

Corrente elettrica 400 € / mese (valuta)
Rifiuti 25 € / mese (valuta)
Altro 400 € / anno (valuta)

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 3 %
Tasse di registro 237 € (Valuta)
Altre spese 25 €

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