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Villa , Tepe Mahallesi
07400 Güller Pınarı Mah., Tepe
Esclusiva villa di lusso ad Alanya Tepe — panor...
Villa di lusso ad Alanya Tepe — Panorama a 180°, piscina a sfioro e appeal globale per gli investimenti
Ad Alanya Tepe, il quartiere premium più ambito della Riviera, questa proprietà isolata unisce stile di vita, sicurezza e conservazione del patrimonio. Sta acquistando non solo una casa, ma un asset solido denominato in euro in un mercato con una crescente domanda internazionale.
Visualizzazioni e posizione
Terreno privato di 650 m² in una collina terrazzata con vista ininterrotta a 180° sul Mediterraneo, sul castello di Alanya e sulle montagne del Tauro. Privacy assoluta, eppure il centro città, il porto turistico, le scuole internazionali e gli aeroporti sono a pochi minuti di distanza.
Proprietà
Circa 350 m² di interni di lusso su tre livelli; 5 ampie camere da letto; 4 bagni di lusso + 5 WC per gli ospiti; piscina a sfioro con vista diretta sul mare; terrazza sul tetto con vasca idromassaggio e panorama al tramonto; giardino paesaggistico per barbecue e vita all'aperto.
Interni e caratteristiche
Cucina di design con elettrodomestici di fascia alta; riscaldamento a pavimento e aria condizionata ovunque; sauna, bagno turco, idromassaggio; zone soggiorno luminose che si aprono su ampie terrazze; casa intelligente (illuminazione, clima, sicurezza, persiane tramite app).
Sicurezza e parcheggio
Sistema di videosorveglianza e monitoraggio; generatore di riserva; garage coperto più parcheggio esterno aggiuntivo; accesso al campo da tennis privato all'interno del complesso.
Legale e investimenti
Atto di proprietà libera; idoneità alla cittadinanza turca mediante investimento; prezzi in euro e copertura naturale contro l'inflazione; trasferimento internazionale con rinomati studi legali disponibili; opzioni di strutturazione transfrontaliera, alta...
Prezzo di vendita
1.500.000 €
Stanze
6
Camere
5
Bagni
4
Superficie abitabile
450 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 667574 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (Pronto a trasferirsi) |
| Prezzo di vendita | 1.500.000 € |
| Stanze | 6 |
| Camere | 5 |
| Bagni | 4 |
| WC | 4 |
| Bagni con WC | 4 |
| Superficie abitabile | 450 m² |
| Superficie totale | 650 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 350 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | This high-end triplex villa offers 350 m² of luxurious living space designed for international family offices and discerning investors. The residence features 5 spacious bedrooms, 4 designer bathrooms, and 5 additional guest WCs. The open-plan living area includes a state-of-the-art kitchen with premium appliances, while large panoramic windows open onto the infinity pool and Mediterranean views. The villa also boasts a private sauna, steam room, jacuzzi, underfloor heating, central air conditioning, and a rooftop terrace offering sunset views over the sea, the Alanya Castle, and the Taurus Mountains. |
| Descrizione degli altri spazi | Set on a private 650 m² freehold plot, this villa provides a secure and self-contained lifestyle with a covered garage, extra outdoor parking, and access to a private tennis court within the gated complex. A smart-home system allows full control of lighting, climate, and security via smartphone. Additional features include 24/7 CCTV surveillance, backup generator, and a professionally designed garden with multiple terraces for privacy and relaxation. The property is fully furnished and move-in ready. |
| Descrizione della zona | Located in Alanya Tepe, the most prestigious hillside district of the Turkish Riviera, the villa enjoys an unrivaled 180° view of the Mediterranean Sea, Alanya’s historic fortress, and the majestic Taurus Mountains. Despite its serene and private location, the property is just minutes from the city center, international schools, the marina, and two major airports. The neighborhood is home to a discreet international elite community, offering unmatched privacy, security, and global prestige. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Informazioni rilasciate dal proprietario |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da |
In base al contratto
La villa verrà consegnata completamente vuota e pronta per essere occupata immediatamente. |
| Parcheggio | Posto auto, Parcheggio in cortile, Garage , Parcheggio su strada |
| Adatto per disabili | Sì |
| Casa per anziani | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Camino, Riscaldamento dell'acqua ad energia solare |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile interno, Cortile privato, Giardino, Quartiere, Strada, Città, Bosco, Montagne, Mare, Natura, Piscina, Parco |
| Depositi | Guardaroba, Cabina armadio, Armadio/armadi, Scantinato |
| Telecomunicazioni | TV via cavo, TV satellitare, Internet |
| Pavimentazioni | Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Calcestruzzo |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Forno, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice, Allaccio per lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Lavatrice, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Spazio per lavatrice, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavatrice, Asciugatrice |
| Descrizione | Villa privata con 5 camere da letto ad Alanya Tepe con piscina a sfioro, tecnologia smart-home, vista sul mare e piena idoneità alla cittadinanza turca. |
| Informazioni aggiuntive | Questa villa offre la piena proprietà e può ottenere la cittadinanza turca tramite investimenti immobiliari. Viene consegnato completamente arredato, con tutti gli elettrodomestici di fascia alta e i sistemi smart-home installati. L'acquisto può essere completato a distanza o tramite studi legali internazionali per la massima sicurezza legale. Ideale sia per l'uso privato che per la diversificazione degli asset globali a lungo termine. Le tasse sulla proprietà e le spese di manutenzione sono minime e la proprietà è completamente pronta per l'affitto o la residenza senza ristrutturazione. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2022 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2025 |
| Inaugurazione | 2025 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Fondamenta | Palificata e cemento |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo |
| Aree comuni | Deposito, Piscina, Garage , Autorimessa |
| Numero di parcheggi | 2 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Negozio di alimentari | 1 km |
|---|---|
| Scuola | 4 km |
| Scuola materna | 2 km |
| Centro città | 5 km |
Tariffe mensili
| Corrente elettrica | 60 € / mese |
|---|---|
| Acqua | 20 € / mese |
Costi d'acquisto
| Imposte | 18.000 € |
|---|
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