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Condominio, inönü Cad.

07400 Alacami Mah., Avsallar

Attico con vista mare | Rendimento garantito de...

Situato a soli 900 metri dalla famosa spiaggia di Incekum ad Alanya, Exquisite Residence è un complesso boutique di soli 15 appartamenti completamente gestiti, strutturato non come un tradizionale progetto abitativo ma come un asset di investimento immobiliare gestito professionalmente progettato per generare un flusso di cassa prevedibile basato sull'euro attraverso una gestione centralizzata e una garanzia di affitto autenticata.

Questa non è una proprietà lifestyle, ma un modello di investimento in stile alberghiero creato per gli investitori che cercano un reddito passivo sicuro e basato su contratti e la conservazione del capitale a lungo termine.

Un rendimento dell'affitto del 9% in euro è garantito per 3 anni da un contratto notarile, che fornisce chiarezza legale e reddito prevedibile per investitori internazionali e family office.

La struttura multi-unità e il modello di gestione centralizzato riducono la dipendenza da un singolo inquilino e distribuiscono il rischio di locazione su 15 unità indipendenti, favorendo un'occupazione stabile e un reddito costante durante tutto l'anno.

Ogni appartamento intelligente è dotato di riscaldamento a pavimento, cucine di design, porte blindate blindate e ampi balconi con vista sul mare. I servizi in loco includono una piscina, una sauna, un centro fitness, un parco giochi per bambini, un servizio di sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e un servizio navetta privato per la spiaggia e il mercato settimanale, garantendo una struttura di proprietà completamente attrezzata e senza preoccupazioni.

Sono disponibili termini di pagamento flessibili con acconto del 20-40% e rate senza interessi nell'arco di 12 mesi. I pagamenti sono accettati in euro, Bitcoin, oro o argento. Il trasferimento dell'atto di proprietà...

Prezzo di vendita
260.000 €
Stanze
3
Camere
2
Bagni
2
Superficie abitabile
121 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 667530
Nuova costruzione Sì (In costruzione)
Prezzo di vendita 260.000 €
Stanze 3
Camere 2
Bagni 2
Superficie abitabile 121 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 6 m²
Descrizione degli spazi abitativi Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity.
Descrizione degli altri spazi Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services
Descrizione della zona Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use.
Misure verificate No
Misure basate su Documento della concessione edilizia
Piano 5
Piani abitativi 2
Condizioni Nuovo
Libero da In base al contratto
Completamento previsto: luglio 2026
Parcheggio Posto auto, Parcheggio in cortile, Parcheggio su strada
È situato all'ultimo piano
Adatto per disabili
Caratteristiche Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Riscaldamento dell'acqua ad energia solare
Vista Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile interno, Giardino, Quartiere, Strada, Campagna, Città, Bosco, Montagne, Mare, Lago, Natura, Piscina, Parco
Depositi Guardaroba, Armadio/armadi
Telecomunicazioni TV via cavo, TV satellitare, Internet con fibra ottica
Pavimentazioni Piastrelle, Piastrelle in ceramica
Superfici parietali Piastrelle in ceramica, Mattonelle, Calcestruzzo, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle in ceramica
Arredi da bagno Doccia, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento radiante a pavimento, Spazio per lavatrice, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia
Attrezzatura per ripostiglio Allaccio per lavatrice
Descrizione Rendimento garantito del 9% in euro e investimento costiero completamente gestito — Incekum, Alanya
Informazioni aggiuntive Exquisite Residence è un bene di investimento immobiliare strutturato professionalmente che offre un rendimento degli affitti basato sull'euro del 9% garantito per 3 anni da un contratto notarile. Il progetto boutique completamente gestito è composto da soli 15 appartamenti situati a 900 metri da Incekum Beach e opera secondo un modello di gestione centralizzato progettato per generare un flusso di cassa prevedibile e garantito da contratto senza che sia richiesto alcun coinvolgimento operativo da parte dei proprietari. Termini di pagamento flessibili: acconto del 20-40% con rate senza inte...
Collegamenti

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2024
Anno di costruzione 2026
Inaugurazione 2024
Piani 6
Ascensore
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Palificata e cemento
Attestazione di classe energetica L'attestazione energetica non è richiesta
Riscaldamento Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a pavimento
Materiali edili Mattoni, Calcestruzzo
Materiali per il tetto Lamiera, Piastrelle in cemento
Materiali delle facciate Intonaco, Pietra, Vetro
Aree comuni Sauna , Locale tecnico, Deposito per biciclette, Sala club, Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa
Superficie del lotto 770 m²
Numero di parcheggi 10
Numero di edifici 1
Terreno Pianura
Superficie acquatica Diritto d'uso della riva/spiaggia
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Servizi

Scuola 0.5 km  
Spiaggia 1.2 km  
Ristorante 1.5 km  
Centro città 2 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Aeroporto 95 km  

Tariffe mensili

Manutenzione 70 € / mese (valuta)
Corrente elettrica 30 € / mese (valuta)
Acqua 15 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Imposte 2 %

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