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Condominio, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Attico con vista mare | Rendimento garantito de...
Scopri l'apice della vita moderna in questo squisito attico duplex con 3 camere da letto situato nella vivace città di Alanya, nel affascinante quartiere di Avsallar. Questa nuova costruzione, prevista per essere completata entro il 2026, offre un lussuoso spazio abitativo di 121 m² distribuito su due livelli, progettato con attenzione sia al comfort che alla durabilità. La proprietà vanta un luminoso soggiorno con cucina a vista, due ampie camere da letto e bagni eleganti, completati da un grande balcone e due terrazze soleggiate che offrono viste mozzafiato sulla campagna circostante, sul paesaggio urbano e sullo splendido Mar Mediterraneo.
Dotata di materiali di alta qualità, riscaldamento a pavimento e sistema di domotica, questa casa garantisce uno stile di vita di comodità e raffinatezza. Il condominio dispone di una gamma di servizi di prima qualità, tra cui una piscina, palestra, sauna e sala club, migliorando la vostra esperienza abitativa. Con opzioni di parcheggio accessibili e un ambiente sicuro, questa proprietà soddisfa tutte le vostre esigenze.
Situata a soli 0,5 km da una scuola, 1,2 km dalla spiaggia e 2 km dal centro città, questa posizione offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Godetevi la vibrante cultura locale, con ristoranti a soli 1,5 km di distanza, e la comodità di essere a 95 km dall'aeroporto, rendendo i viaggi facili. Abbracciate la serena bellezza di Alanya, dove i paesaggi lussureggianti incontrano il mare azzurro, offrendo un scenario pittoresco per la vostra nuova casa.
Prezzo di vendita
265.000 €
Stanze
3
Camere
2
Bagni
2
Superficie abitabile
121 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 667530 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 265.000 € |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 2 |
| Superficie abitabile | 121 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 6 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Descrizione degli altri spazi | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Descrizione della zona | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Documento della concessione edilizia |
| Piano | 5 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da |
In base al contratto
Completamento previsto: ottobre 2026 |
| Parcheggio | Posto auto, Parcheggio in cortile, Parcheggio su strada |
| È situato all'ultimo piano | Sì |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Riscaldamento dell'acqua ad energia solare |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile interno, Giardino, Quartiere, Strada, Campagna, Città, Bosco, Montagne, Mare, Lago, Natura, Piscina, Parco |
| Depositi | Guardaroba, Armadio/armadi |
| Telecomunicazioni | TV via cavo, TV satellitare, Internet con fibra ottica |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Piastrelle in ceramica, Mattonelle, Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Arredi da bagno | Doccia, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento radiante a pavimento, Spazio per lavatrice, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice |
| Descrizione | Rendimento garantito del 9% in euro e investimento costiero completamente gestito – Incekum, Alanya |
| Informazioni aggiuntive | Exquisite Residence è un progetto di investimento boutique ad Alanya che offre un rendimento da affitto garantito del 9% in euro per 5 anni tramite un contratto notarile. Lo sviluppo comprende soltanto 15 appartamenti, con solo 8 unità rimaste, situati a soli 900 metri dalla spiaggia di Incekum. Gestito sotto una gestione centralizzata, garantisce un reddito passivo sicuro senza oneri operativi per i proprietari. Le condizioni di pagamento flessibili prevedono un acconto del 30%, con il saldo rimanente pagabile senza interessi fino al completamento del progetto previsto per ottobre 2026. |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2026 |
| Inaugurazione | 2024 |
| Piani | 6 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Palificata e cemento |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a pavimento |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Lamiera, Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Intonaco, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sauna , Locale tecnico, Deposito per biciclette, Sala club, Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa |
| Superficie del lotto | 770 m² |
| Numero di parcheggi | 10 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso della riva/spiaggia |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Scuola | 0.5 km |
|---|---|
| Spiaggia | 1.2 km |
| Ristorante | 1.5 km |
| Centro città | 2 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 95 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 70 € / mese (valuta) |
|---|---|
| Corrente elettrica | 30 € / mese (valuta) |
| Acqua | 15 € / mese (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposte | 2 % |
|---|
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