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Condominio, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Attico con due camere da letto con vista mare a...
Situato a soli 900 metri dalla famosa spiaggia di Incekum ad Alanya, Exquisite Residence è un complesso boutique di 15 appartamenti completamente gestiti per acquirenti in cerca di reddito passivo, chiarezza legale e qualità dello stile di vita. Un rendimento degli affitti basato sul 9% in euro è garantito per cinque anni tramite un contratto notarile, che si rivolge a investitori internazionali, family office, pensionati e nomadi digitali che apprezzano una crescita stabile e trasparente.
Ogni unità smart-home include riscaldamento a pavimento, cucina di design, illuminazione a LED, porta d'ingresso blindata e ampi balconi con vista mare. Servizi in loco: piscina, sauna, centro fitness, parco giochi, sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e navetta privata per la spiaggia e i mercati settimanali, per garantire un'esperienza di proprietà completa e senza preoccupazioni.
Pagamenti flessibili: acconto del 20-40%; saldo su 12 mesi senza interessi. Valute accettate: Euro, Bitcoin, Oro, Argento. Processo e aspetti legali: trasferimento del titolo presso il catasto turco, documentazione bilingue e contratto di garanzia d'affitto autenticato. I costi di gestione sono bassi rispetto a molti mercati dell'UE; la residenza o la cittadinanza turca mediante sostegno agli investimenti sono disponibili tramite partner affidabili.
Completamento: aprile 2026. Disponibilità limitata a 15 unità.
Prezzo di vendita
260.000 €
Stanze
3
Camere
2
Bagni
2
Superficie abitabile
121 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 667530 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (Under construction) |
| Prezzo di vendita | 260.000 € |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 2 |
| Superficie abitabile | 121 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 6 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Descrizione degli altri spazi | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Descrizione della zona | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for families, digital nomads, and investors. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Documento della concessione edilizia |
| Piano | 5 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | New |
| Libero da |
In base al contratto
Completamento previsto: febbraio 2026 |
| Parcheggio | Parking space, Courtyard parking, Street parking |
| È situato all'ultimo piano | Sì |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Security system, Double glazzed windows, Solar-powered water heating |
| Vista | Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Garden, Neighbourhood, Street, Countryside, City, Forest, Mountains, Sea, Lake, Nature, Swimming pool, Park |
| Depositi | Wardrobe, Closet/closets |
| Telecomunicazioni | Cable TV, Satellite TV, Optical fibre internet |
| Pavimentazioni | Tile, Ceramic tile |
| Superfici parietali | Ceramic tile, Tile, Concrete, Paint |
| Superfici dei bagni | Ceramic tile |
| Arredi da bagno | Shower, Washing machine connection, Underfloor heating, Space for washing machine, Toilet seat, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall, Radiant underfloor heating, Cabinet, Sink, Shower wall |
| Attrezzatura per ripostiglio | Washing machine connection |
| Descrizione | Rendimento garantito in euro e lusso costiero — Incekum, Alanya |
| Informazioni aggiuntive | The Exquisite Residence offre agli investitori internazionali un reddito da locazione sicuro del 9%, garantito da un contratto notarile di 3 anni, ideale per la conservazione del patrimonio, il reddito passivo e la certezza del diritto. Questo progetto boutique completamente gestito è composto da soli 15 appartamenti di lusso, a soli 900 metri dalla spiaggia di Incekum, senza alcuno sforzo da parte dei proprietari. Ogni unità è dotata di tecnologia per la casa intelligente, riscaldamento a pavimento, cucine di design e viste panoramiche sul mare, che combinano comfort, stile e valore a lung... |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2025 |
| Inaugurazione | 2025 |
| Piani | 6 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Palificata e cemento |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Electric heating, Underfloor heating |
| Materiali edili | Brick, Concrete |
| Materiali per il tetto | Sheet metal, Concrete tile |
| Materiali delle facciate | Plaster, Stone, Glass |
| Aree comuni | Sauna, Technical room, Bicycle storage, Club room, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall |
| Superficie del lotto | 770 m² |
| Numero di parcheggi | 10 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Right to use shore / beach |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | General plan |
| Tecnica urbanistica | Water, Sewer, Electricity |
Servizi
| School | 0.5 km |
|---|---|
| Beach | 1.2 km |
| Restaurant | 1.5 km |
| City center | 2 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Airport | 95 km |
|---|
Tariffe mensili
| Maintenance | 70 € / mese (valuta) |
|---|---|
| Electricity | 30 € / mese (valuta) |
| Acqua | 15 € / mese (valuta) |
Costi d'acquisto
| Taxes | 2 % |
|---|
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