Condominio, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Situato a soli 900 metri dalla famosa spiaggia di Incekum ad Alanya, Exquisite Residence è un complesso boutique di soli 15 appartamenti completamente gestiti, strutturato non come un tradizionale progetto abitativo ma come un asset di investimento immobiliare gestito professionalmente progettato per generare un flusso di cassa prevedibile basato sull'euro attraverso una gestione centralizzata e una garanzia di affitto autenticata.
Questa non è una proprietà lifestyle, ma un modello di investimento in stile alberghiero creato per gli investitori che cercano un reddito passivo sicuro e basato su contratti e la conservazione del capitale a lungo termine.
Un rendimento dell'affitto del 9% in euro è garantito per 3 anni da un contratto notarile, che fornisce chiarezza legale e reddito prevedibile per investitori internazionali e family office.
La struttura multi-unità e il modello di gestione centralizzato riducono la dipendenza da un singolo inquilino e distribuiscono il rischio di locazione su 15 unità indipendenti, favorendo un'occupazione stabile e un reddito costante durante tutto l'anno.
Ogni appartamento intelligente è dotato di riscaldamento a pavimento, cucine di design, porte blindate blindate e ampi balconi con vista sul mare. I servizi in loco includono una piscina, una sauna, un centro fitness, un parco giochi per bambini, un servizio di sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e un servizio navetta privato per la spiaggia e il mercato settimanale, garantendo una struttura di proprietà completamente attrezzata e senza preoccupazioni.
Sono disponibili termini di pagamento flessibili con acconto del 20-40% e rate senza interessi nell'arco di 12 mesi. I pagamenti sono accettati in euro, Bitcoin, oro o argento. Il trasferimento dell'atto di proprietà...
Prezzo di vendita
260.000 €Stanze
3Camere
2Bagni
2Superficie abitabile
121 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 667530 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 260.000 € |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 2 |
| Superficie abitabile | 121 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 6 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Descrizione degli altri spazi | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Descrizione della zona | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Documento della concessione edilizia |
| Piano | 5 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da |
In base al contratto
Completamento previsto: luglio 2026 |
| Parcheggio | Posto auto, Parcheggio in cortile, Parcheggio su strada |
| È situato all'ultimo piano | Sì |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Riscaldamento dell'acqua ad energia solare |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile interno, Giardino, Quartiere, Strada, Campagna, Città, Bosco, Montagne, Mare, Lago, Natura, Piscina, Parco |
| Depositi | Guardaroba, Armadio/armadi |
| Telecomunicazioni | TV via cavo, TV satellitare, Internet con fibra ottica |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Piastrelle in ceramica, Mattonelle, Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Arredi da bagno | Doccia, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento radiante a pavimento, Spazio per lavatrice, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice |
| Descrizione | Rendimento garantito del 9% in euro e investimento costiero completamente gestito — Incekum, Alanya |
| Informazioni aggiuntive | Exquisite Residence è un bene di investimento immobiliare strutturato professionalmente che offre un rendimento degli affitti basato sull'euro del 9% garantito per 3 anni da un contratto notarile. Il progetto boutique completamente gestito è composto da soli 15 appartamenti situati a 900 metri da Incekum Beach e opera secondo un modello di gestione centralizzato progettato per generare un flusso di cassa prevedibile e garantito da contratto senza che sia richiesto alcun coinvolgimento operativo da parte dei proprietari. Termini di pagamento flessibili: acconto del 20-40% con rate senza inte... |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2026 |
| Inaugurazione | 2024 |
| Piani | 6 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Palificata e cemento |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a pavimento |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Lamiera, Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Intonaco, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sauna , Locale tecnico, Deposito per biciclette, Sala club, Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa |
| Superficie del lotto | 770 m² |
| Numero di parcheggi | 10 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso della riva/spiaggia |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Scuola | 0.5 km |
|---|---|
| Spiaggia | 1.2 km |
| Ristorante | 1.5 km |
| Centro città | 2 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 95 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 70 € / mese (valuta) |
|---|---|
| Corrente elettrica | 30 € / mese (valuta) |
| Acqua | 15 € / mese (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposte | 2 % |
|---|
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