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Condominio, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Attico con vista mare | Rendimento garantito de...
Situato a soli 900 metri dalla rinomata spiaggia di Incekum ad Alanya, Exquisite Residence è un complesso boutique composto da soli 15 appartamenti completamente gestiti, progettati come un bene immobiliare a reddito gestito professionalmente, che genera un flusso di cassa prevedibile in euro attraverso una gestione centralizzata e una garanzia di affitto notarizzata.
Restano disponibili solo 8 unità.
Sviluppato direttamente dalla nostra impresa di costruzioni tedesco-turca, il progetto offre massima trasparenza, qualità costruttiva di prima scelta e condizioni di investimento sicure.
Un rendimento da affitto garantito del 9% in euro per 5 anni è assicurato tramite un contratto notarizzato, offrendo chiarezza legale e reddito prevedibile per gli investitori internazionali.
Il modello di gestione centralizzata riduce la dipendenza da un singolo inquilino e distribuisce il rischio di affitto tra 15 unità indipendenti, sostenendo un'occupazione stabile e un reddito costante.
Ogni appartamento smart-home dispone di riscaldamento a pavimento, cucine di design, porte di sicurezza rinforzate e ampi balconi. Le strutture sul sito includono una piscina all'aperto, sauna, centro fitness, area giochi per bambini, zona barbecue e servizio navetta privato verso la spiaggia cinque volte al giorno e verso il mercato settimanale una volta alla settimana.
Sono disponibili termini di pagamento flessibili con acconto del 30% e saldo rimanente pagabile senza interessi fino al completamento del progetto. I pagamenti possono essere effettuati in euro, Bitcoin, oro o argento.
Il trasferimento del titolo di proprietà avviene al completamento con documentazione legale completa e garanzia di affitto notarizzata.
Completamento stimato: ottobre 2026.
Prezzo di vendita
265.000 €
Stanze
3
Camere
2
Bagni
2
Superficie abitabile
121 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 667530 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 265.000 € |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 2 |
| Superficie abitabile | 121 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 6 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Descrizione degli altri spazi | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Descrizione della zona | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Documento della concessione edilizia |
| Piano | 5 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da |
In base al contratto
Completamento previsto: ottobre 2026 |
| Parcheggio | Posto auto, Parcheggio in cortile, Parcheggio su strada |
| È situato all'ultimo piano | Sì |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Riscaldamento dell'acqua ad energia solare |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile interno, Giardino, Quartiere, Strada, Campagna, Città, Bosco, Montagne, Mare, Lago, Natura, Piscina, Parco |
| Depositi | Guardaroba, Armadio/armadi |
| Telecomunicazioni | TV via cavo, TV satellitare, Internet con fibra ottica |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Piastrelle in ceramica, Mattonelle, Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Arredi da bagno | Doccia, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento radiante a pavimento, Spazio per lavatrice, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice |
| Descrizione | Rendimento garantito del 9% in euro e investimento costiero completamente gestito – Incekum, Alanya |
| Informazioni aggiuntive | Exquisite Residence è un progetto di investimento boutique ad Alanya che offre un rendimento da locazione garantito del 9% in euro per 5 anni tramite un contratto notarile. Lo sviluppo comprende solo 15 appartamenti, con appena 8 unità ancora disponibili, situati a soli 900 metri dalla spiaggia di Incekum. Gestito sotto una gestione centralizzata, offre un reddito passivo sicuro senza oneri operativi per i proprietari. Le condizioni di pagamento flessibili prevedono un acconto del 30%, con il saldo rimanente pagabile senza interessi fino al completamento del progetto previsto per ottobre 2026. |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2026 |
| Inaugurazione | 2024 |
| Piani | 6 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Palificata e cemento |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a pavimento |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Lamiera, Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Intonaco, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sauna , Locale tecnico, Deposito per biciclette, Sala club, Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa |
| Superficie del lotto | 770 m² |
| Numero di parcheggi | 10 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso della riva/spiaggia |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Scuola | 0.5 km |
|---|---|
| Spiaggia | 1.2 km |
| Ristorante | 1.5 km |
| Centro città | 2 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 95 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 70 € / mese (valuta) |
|---|---|
| Corrente elettrica | 30 € / mese (valuta) |
| Acqua | 15 € / mese (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposte | 2 % |
|---|
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