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Condominio, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Boutique Investment ad Alanya — Rendimento in e...
Situato a soli 900 metri dalla famosa spiaggia di Incekum ad Alanya, The Exquisite Residence è un raro complesso boutique con solo 15 appartamenti di lusso completamente gestiti, su misura per gli investitori che cercano reddito passivo, sicurezza legale e qualità dello stile di vita.
Sostenuto da un rendimento degli affitti basato sul 9% in euro garantito per 3 anni tramite contratto notarile, il progetto si rivolge a investitori internazionali, family office, pensionati e nomadi digitali alla ricerca di una crescita patrimoniale stabile e trasparente.
Ogni unità smart home offre riscaldamento a pavimento, cucine di design, illuminazione a LED, porte blindate blindate e ampi balconi con vista panoramica sul mare. I servizi in loco includono piscina, sauna, centro fitness, parco giochi, sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e una navetta privata per la spiaggia e i mercati, garantendo un'esperienza di proprietà completa e senza preoccupazioni.
Sono disponibili piani di pagamento flessibili:
Solo il 20-40% di acconto
Saldo pagabile in 12 mesi senza interessi
Valute accettate: Euro, Bitcoin, oro o argento
Gli acquirenti godono di zero tasse sulla proprietà sulle nuove costruzioni e possono beneficiare di servizi opzionali di residenza o cittadinanza turca. Tutte le transazioni sono condotte secondo gli standard notarili tedeschi, garantendo la massima trasparenza e protezione legale.
Completamento: febbraio 2026. Disponibilità limitata a sole 15 unità.
Prezzo di vendita
245.000 €
Stanze
3
Camere
2
Bagni
2
Superficie abitabile
121 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 667528 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 245.000 € |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 2 |
| Superficie abitabile | 121 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 6 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Descrizione degli altri spazi | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Descrizione della zona | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for families, digital nomads, and investors. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Documento della concessione edilizia |
| Piano | 5 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da |
In base al contratto
Completamento previsto: febbraio 2026 |
| Parcheggio | Posto auto, Parcheggio in cortile, Parcheggio su strada |
| È situato all'ultimo piano | Sì |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Riscaldamento dell'acqua ad energia solare |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile interno, Giardino, Quartiere, Strada, Campagna, Città, Bosco, Montagne, Piscina |
| Depositi | Guardaroba, Armadio/armadi |
| Telecomunicazioni | TV via cavo, TV satellitare, Internet con fibra ottica |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Piastrelle in ceramica, Mattonelle, Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Arredi da bagno | Doccia, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Spazio per lavatrice, Toilet seat, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia, Riscaldamento radiante a pavimento, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice |
| Descrizione | Rendimento garantito in euro e lusso costiero — Incekum, Alanya |
| Informazioni aggiuntive | The Exquisite Residence offre agli investitori internazionali un reddito da locazione sicuro del 9%, garantito da un contratto notarile di 3 anni, ideale per la conservazione del patrimonio, il reddito passivo e la certezza del diritto. Questo progetto boutique completamente gestito è composto da soli 15 appartamenti di lusso, a soli 900 metri dalla spiaggia di Incekum, senza alcuno sforzo da parte dei proprietari. Ogni unità è dotata di tecnologia per la casa intelligente, riscaldamento a pavimento, cucine di design e viste panoramiche sul mare, che combinano comfort, stile e valore a lung... |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2025 |
| Inaugurazione | 2025 |
| Piani | 6 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Palificata e cemento |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a pavimento |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Lamiera, Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Intonaco, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sauna , Locale tecnico, Deposito per biciclette, Sala club, Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa |
| Superficie del lotto | 770 m² |
| Numero di parcheggi | 10 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso della riva/spiaggia |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Scuola | 0.5 km |
|---|---|
| Spiaggia | 1.2 km |
| Ristorante | 1.5 km |
| Centro città | 2 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 95 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 70 € / mese (valuta) |
|---|---|
| Corrente elettrica | 30 € / mese (valuta) |
| Acqua | 15 € / mese (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposte | 2 % |
|---|
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