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Condominio, inönü Cad.

07400 Alacami Mah., Avsallar

La residenza squisita

Situato a soli 900 metri dalla famosa spiaggia di Incekum ad Alanya, The Exquisite Residence è un complesso boutique che offre solo 15 appartamenti esclusivi, progettati per investitori che cercano lusso, sicurezza e rendimenti garantiti. Con un reddito da locazione basato sull'euro del 9% garantito per 3 anni tramite contratto notarile, questo progetto è ideale per investitori globali, family office, pensionati e nomadi digitali.

Ogni appartamento intelligente è dotato di riscaldamento completo a pavimento, cucine di design, illuminazione a LED, porte blindate blindate e ampi balconi con vista mare. I servizi in loco includono piscina, sauna, centro fitness, parco giochi, sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e navetta privata per la spiaggia e i mercati, tutti gestiti professionalmente per un reddito passivo al 100%.

Gli investitori beneficiano di opzioni di pagamento flessibili (euro, Bitcoin, oro, argento), dell'assenza di tasse sulla proprietà per le nuove costruzioni e del sostegno opzionale alla residenza o alla cittadinanza. Tutte le transazioni sono garantite secondo gli standard notarili tedeschi, garantendo piena trasparenza e protezione legale.

Con solo il 20-40% di sconto e il saldo pagabile senza interessi in 12 mesi, questa è una rara occasione di combinare stile di vita e reddito in un investimento sicuro e chiavi in mano. Completamento: dicembre 2025.

Prezzo di vendita
175.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
52 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 667522
Nuova costruzione Sì (In costruzione)
Prezzo di vendita 175.000 €
Stanze 2
Camere 1
Bagni 1
Superficie abitabile 52 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 6 m²
Misure verificate No
Misure basate su Documento della concessione edilizia
Piano 3
Piani abitativi 1
Condizioni Nuovo
Libero da In base al contratto
Completamento previsto dicembre 2025.
Parcheggio Posto auto, Parcheggio in cortile, Parcheggio su strada
Adatto per disabili
Caratteristiche Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Riscaldamento dell'acqua ad energia solare
Vista Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile interno, Giardino, Quartiere, Strada, Campagna, Città, Bosco, Montagne, Piscina
Depositi Guardaroba, Armadio/armadi
Telecomunicazioni TV via cavo, TV satellitare, Internet con fibra ottica
Pavimentazioni Piastrelle, Piastrelle in ceramica
Superfici parietali Piastrelle in ceramica, Mattonelle, Calcestruzzo, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle in ceramica
Arredi da bagno Doccia, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Spazio per lavatrice, Toilet seat, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia, Riscaldamento radiante a pavimento, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete
Attrezzatura per ripostiglio Allaccio per lavatrice
Descrizione Vita di lusso e rendimenti garantiti nel cuore della Riviera turca
Informazioni aggiuntive Exquisite Residence offre agli investitori globali un rendimento dell'affitto garantito del 9% in euro tramite contratto notarile, ideale per la protezione e la conservazione degli asset. Solo 15 appartamenti boutique situati a 900 metri dalla spiaggia di Incekum, completamente gestiti senza alcuno sforzo da parte dei proprietari. Le finiture di alta qualità includono sistema di casa intelligente, riscaldamento a pavimento, cucine di design e viste panoramiche sul mare. Le opzioni di pagamento disponibili includono Euro, Bitcoin, Gold o Silver. Il progetto è idoneo per il permesso di soggio...
Collegamenti

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2024
Anno di costruzione 2025
Inaugurazione 2025
Piani 6
Ascensore
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Palificata e cemento
Attestazione di classe energetica L'attestazione energetica non è richiesta
Riscaldamento Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a pavimento
Materiali edili Mattoni, Calcestruzzo
Materiali per il tetto Lamiera, Piastrelle in cemento
Materiali delle facciate Intonaco, Pietra, Vetro
Aree comuni Sauna , Locale tecnico, Deposito per biciclette, Sala club, Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa
Superficie del lotto 770 m²
Numero di parcheggi 10
Numero di edifici 1
Terreno Pianura
Superficie acquatica Diritto d'uso della riva/spiaggia
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Servizi

Scuola 0.5 km  
Spiaggia 1.2 km  
Ristorante 1.5 km  
Centro città 2 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Aeroporto 95 km  

Tariffe

Manutenzione 70 € / mese (valuta)
Corrente elettrica 30 € / mese (valuta)
Acqua 15 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Imposte 2 %

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