Condominio, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Situato a soli 900 metri dalla famosa spiaggia di Incekum ad Alanya, The Exquisite Residence è un complesso boutique che offre solo 15 appartamenti esclusivi, progettati per investitori che cercano lusso, sicurezza e rendimenti garantiti. Con un reddito da locazione basato sull'euro del 9% garantito per 3 anni tramite contratto notarile, questo progetto è ideale per investitori globali, family office, pensionati e nomadi digitali.
Ogni appartamento intelligente è dotato di riscaldamento completo a pavimento, cucine di design, illuminazione a LED, porte blindate blindate e ampi balconi con vista mare. I servizi in loco includono piscina, sauna, centro fitness, parco giochi, sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e navetta privata per la spiaggia e i mercati, tutti gestiti professionalmente per un reddito passivo al 100%.
Gli investitori beneficiano di opzioni di pagamento flessibili (euro, Bitcoin, oro, argento), dell'assenza di tasse sulla proprietà per le nuove costruzioni e del sostegno opzionale alla residenza o alla cittadinanza. Tutte le transazioni sono garantite secondo gli standard notarili tedeschi, garantendo piena trasparenza e protezione legale.
Con solo il 20-40% di sconto e il saldo pagabile senza interessi in 12 mesi, questa è una rara occasione di combinare stile di vita e reddito in un investimento sicuro e chiavi in mano. Completamento: dicembre 2025.
Prezzo di vendita
175.000 €Stanze
2Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
52 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 667522 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (Under construction) |
| Prezzo di vendita | 175.000 € |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Superficie abitabile | 52 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 6 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Documento della concessione edilizia |
| Piano | 3 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | New |
| Libero da |
In base al contratto
Completamento previsto dicembre 2025. |
| Parcheggio | Parking space, Courtyard parking, Street parking |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Security system, Double glazzed windows, Solar-powered water heating |
| Vista | Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Garden, Neighbourhood, Street, Countryside, City, Forest, Mountains, Swimming pool |
| Depositi | Wardrobe, Closet/closets |
| Telecomunicazioni | Cable TV, Satellite TV, Optical fibre internet |
| Pavimentazioni | Tile, Ceramic tile |
| Superfici parietali | Ceramic tile, Tile, Concrete, Paint |
| Superfici dei bagni | Ceramic tile |
| Arredi da bagno | Shower, Washing machine connection, Underfloor heating, Space for washing machine, Toilet seat, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall, Radiant underfloor heating, Cabinet, Sink, Shower wall |
| Attrezzatura per ripostiglio | Washing machine connection |
| Descrizione | Vita di lusso e rendimenti garantiti nel cuore della Riviera turca |
| Informazioni aggiuntive | Exquisite Residence offre agli investitori globali un rendimento dell'affitto garantito del 9% in euro tramite contratto notarile, ideale per la protezione e la conservazione degli asset. Solo 15 appartamenti boutique situati a 900 metri dalla spiaggia di Incekum, completamente gestiti senza alcuno sforzo da parte dei proprietari. Le finiture di alta qualità includono sistema di casa intelligente, riscaldamento a pavimento, cucine di design e viste panoramiche sul mare. Le opzioni di pagamento disponibili includono Euro, Bitcoin, Gold o Silver. Il progetto è idoneo per il permesso di soggio... |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2025 |
| Inaugurazione | 2025 |
| Piani | 6 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Palificata e cemento |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Electric heating, Underfloor heating |
| Materiali edili | Brick, Concrete |
| Materiali per il tetto | Sheet metal, Concrete tile |
| Materiali delle facciate | Plaster, Stone, Glass |
| Aree comuni | Sauna, Technical room, Bicycle storage, Club room, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall |
| Superficie del lotto | 770 m² |
| Numero di parcheggi | 10 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Right to use shore / beach |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | General plan |
| Tecnica urbanistica | Water, Sewer, Electricity |
Servizi
| School | 0.5 km |
|---|---|
| Beach | 1.2 km |
| Restaurant | 1.5 km |
| City center | 2 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Airport | 95 km |
|---|
Tariffe mensili
| Maintenance | 70 € / mese (valuta) |
|---|---|
| Electricity | 30 € / mese (valuta) |
| Acqua | 15 € / mese (valuta) |
Costi d'acquisto
| Taxes | 2 % |
|---|
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