Condominio, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Situato a soli 900 metri dalla famosa spiaggia di Incekum ad Alanya, The Exquisite Residence è un complesso boutique che offre solo 15 appartamenti esclusivi, progettati per investitori che cercano lusso, sicurezza e rendimenti garantiti. Con un reddito da locazione basato sull'euro del 9% garantito per 3 anni tramite contratto notarile, questo progetto è ideale per investitori globali, family office, pensionati e nomadi digitali.
Ogni appartamento intelligente è dotato di riscaldamento completo a pavimento, cucine di design, illuminazione a LED, porte blindate blindate e ampi balconi con vista mare. I servizi in loco includono piscina, sauna, centro fitness, parco giochi, sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e navetta privata per la spiaggia e i mercati, tutti gestiti professionalmente per un reddito passivo al 100%.
Gli investitori beneficiano di opzioni di pagamento flessibili (euro, Bitcoin, oro, argento), dell'assenza di tasse sulla proprietà per le nuove costruzioni e del sostegno opzionale alla residenza o alla cittadinanza. Tutte le transazioni sono garantite secondo gli standard notarili tedeschi, garantendo piena trasparenza e protezione legale.
Con solo il 20-40% di sconto e il saldo pagabile senza interessi in 12 mesi, questa è una rara occasione di combinare stile di vita e reddito in un investimento sicuro e chiavi in mano. Completamento: dicembre 2025.
Prezzo di vendita
157.000 €Stanze
2Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
52 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 667518 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 157.000 € |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Superficie abitabile | 52 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 6 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Documento della concessione edilizia |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da |
In base al contratto
Completamento previsto dicembre 2025. |
| Parcheggio | Posto auto, Parcheggio in cortile, Parcheggio su strada |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Riscaldamento dell'acqua ad energia solare |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile interno, Giardino, Quartiere, Strada, Campagna, Città, Bosco, Montagne, Piscina |
| Depositi | Guardaroba, Armadio/armadi |
| Telecomunicazioni | TV via cavo, TV satellitare, Internet con fibra ottica |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Piastrelle in ceramica, Mattonelle, Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Arredi da bagno | Doccia, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento radiante a pavimento, Spazio per lavatrice, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice |
| Descrizione | Vita di lusso e rendimenti garantiti nel cuore della Riviera turca |
| Informazioni aggiuntive | Exquisite Residence offre agli investitori globali un rendimento dell'affitto garantito del 9% in euro tramite contratto notarile, ideale per la protezione e la conservazione degli asset. Solo 15 appartamenti boutique situati a 900 metri dalla spiaggia di Incekum, completamente gestiti senza alcuno sforzo da parte dei proprietari. Le finiture di alta qualità includono sistema di casa intelligente, riscaldamento a pavimento, cucine di design e viste panoramiche sul mare. Le opzioni di pagamento disponibili includono Euro, Bitcoin, Gold o Silver. Il progetto è idoneo per il permesso di soggio... |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2026 |
| Inaugurazione | 2024 |
| Piani | 6 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Palificata e cemento |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a pavimento |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Lamiera, Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Intonaco, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sauna , Locale tecnico, Deposito per biciclette, Sala club, Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa |
| Superficie del lotto | 770 m² |
| Numero di parcheggi | 10 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso della riva/spiaggia |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Scuola | 0.5 km |
|---|---|
| Spiaggia | 1.2 km |
| Ristorante | 1.5 km |
| Centro città | 2 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 95 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 70 € / mese (valuta) |
|---|---|
| Corrente elettrica | 30 € / mese (valuta) |
| Acqua | 15 € / mese (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposte | 2 % |
|---|
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