Condominio, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Situato a soli 900 metri dalla famosa spiaggia di Incekum ad Alanya, The Exquisite Residence è un complesso boutique che offre solo 15 appartamenti esclusivi, progettati per investitori che cercano lusso, sicurezza e rendimenti garantiti. Con un reddito da locazione basato sull'euro del 9% garantito per 3 anni tramite contratto notarile, questo progetto è ideale per investitori globali, family office, pensionati e nomadi digitali.
Ogni appartamento intelligente è dotato di riscaldamento completo a pavimento, cucine di design, illuminazione a LED, porte blindate blindate e ampi balconi con vista mare. I servizi in loco includono piscina, sauna, centro fitness, parco giochi, sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e navetta privata per la spiaggia e i mercati, tutti gestiti professionalmente per un reddito passivo al 100%.
Gli investitori beneficiano di opzioni di pagamento flessibili (euro, Bitcoin, oro, argento), dell'assenza di tasse sulla proprietà per le nuove costruzioni e del sostegno opzionale alla residenza o alla cittadinanza. Tutte le transazioni sono garantite secondo gli standard notarili tedeschi, garantendo piena trasparenza e protezione legale.
Con solo il 20-40% di sconto e il saldo pagabile senza interessi in 12 mesi, questa è una rara occasione di combinare stile di vita e reddito in un investimento sicuro e chiavi in mano. Completamento: dicembre 2025.
Prezzo di vendita
145.000 €Stanze
2Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
52 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 667514 | 
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) | 
| Prezzo di vendita | 145.000 € | 
| Stanze | 2 | 
| Camere | 1 | 
| Bagni | 1 | 
| Superficie abitabile | 52 m² | 
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 6 m² | 
| Misure verificate | No | 
| Misure basate su | Documento della concessione edilizia | 
| Piano | 1 | 
| Piani abitativi | 1 | 
| Condizioni | Nuovo | 
| Libero da | In base al contratto Completamento previsto dicembre 2025. | 
| Parcheggio | Posto auto, Parcheggio in cortile, Parcheggio su strada | 
| È situato al piano terra | Sì | 
| Adatto per disabili | Sì | 
| Caratteristiche | Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Riscaldamento dell'acqua ad energia solare | 
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile interno, Giardino, Quartiere, Strada, Campagna, Città, Bosco, Montagne, Piscina | 
| Depositi | Guardaroba, Armadio/armadi | 
| Telecomunicazioni | TV via cavo, TV satellitare, Internet con fibra ottica | 
| Pavimentazioni | Piastrelle, Piastrelle in ceramica | 
| Superfici parietali | Piastrelle in ceramica, Mattonelle, Calcestruzzo, Pittura | 
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica | 
| Arredi da bagno | Doccia, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Spazio per lavatrice, Toilet seat, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia, Riscaldamento radiante a pavimento, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete | 
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice | 
| Descrizione | Vita di lusso e rendimenti garantiti nel cuore della Riviera turca | 
| Informazioni aggiuntive | Exquisite Residence offre agli investitori globali un rendimento dell'affitto garantito del 9% in euro tramite contratto notarile, ideale per la protezione e la conservazione degli asset. Solo 15 appartamenti boutique situati a 900 metri dalla spiaggia di Incekum, completamente gestiti senza alcuno sforzo da parte dei proprietari. Le finiture di alta qualità includono sistema di casa intelligente, riscaldamento a pavimento, cucine di design e viste panoramiche sul mare. Le opzioni di pagamento disponibili includono Euro, Bitcoin, Gold o Silver. Il progetto è idoneo per il permesso di soggio... | 
| Collegamenti | 
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 | 
|---|---|
| Anno di costruzione | 2025 | 
| Inaugurazione | 2025 | 
| Piani | 6 | 
| Ascensore | Sì | 
| Tipo di tetto | Tetto piatto | 
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale | 
| Fondamenta | Palificata e cemento | 
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta | 
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a pavimento | 
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo | 
| Materiali per il tetto | Lamiera, Piastrelle in cemento | 
| Materiali delle facciate | Intonaco, Pietra, Vetro | 
| Aree comuni | Sauna , Locale tecnico, Deposito per biciclette, Sala club, Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa | 
| Superficie del lotto | 770 m² | 
| Numero di parcheggi | 10 | 
| Numero di edifici | 1 | 
| Terreno | Pianura | 
| Superficie acquatica | Diritto d'uso della riva/spiaggia | 
| Strada | Sì | 
| Proprietà fondiaria | Di proprietà | 
| Situazione catastale | Planimetria catastale | 
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica | 
Servizi
| Scuola | 0.5 km | 
|---|---|
| Spiaggia | 1.2 km | 
| Ristorante | 1.5 km | 
| Centro città | 2 km | 
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 95 km | 
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 70 € / mese (valuta) | 
|---|---|
| Corrente elettrica | 30 € / mese (valuta) | 
| Acqua | 15 € / mese (valuta) | 
Costi d'acquisto
| Imposte | 2 % | 
|---|
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