Condominio, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Offerta di finanziamento speciale: finanziamento tedesco senza banche fino a 10 anni: solo 1% di interessi e rimborso annuo del 3,5%. Disponibile per tutti gli acquirenti qualificati. Situato a soli 900 metri dalla famosa spiaggia di Incekum ad Alanya, The Exquisite Residence è un raro complesso boutique con solo 15 appartamenti di lusso completamente gestiti, su misura per gli investitori che cercano reddito passivo, sicurezza legale e qualità dello stile di vita.
Sostenuto da un rendimento degli affitti basato sul 9% in euro garantito per 5 anni tramite contratto notarile, il progetto si rivolge a investitori internazionali, family office, pensionati e nomadi digitali alla ricerca di una crescita patrimoniale stabile e trasparente.
Ogni unità smart home offre riscaldamento a pavimento, cucine di design, illuminazione a LED, porte blindate blindate e ampi balconi con vista panoramica sul mare. I servizi in loco includono piscina, sauna, centro fitness, parco giochi, sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e una navetta privata per la spiaggia e i mercati, garantendo un'esperienza di proprietà completa e senza preoccupazioni.
Sono disponibili piani di pagamento flessibili:
Solo il 20-40% di acconto
Saldo pagabile in 12 mesi senza interessi
Valute accettate: Euro, Bitcoin, oro o argento
Gli acquirenti godono di zero tasse sulla proprietà sulle nuove costruzioni e possono beneficiare di servizi opzionali di residenza o cittadinanza turca. Tutte le transazioni sono condotte secondo gli standard notarili tedeschi, garantendo la massima trasparenza e protezione legale.
Completamento: febbraio 2026. Disponibilità limitata a sole 15 unità.
Prezzo di vendita
120.000 €Stanze
2Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
52 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 667491 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (Under construction) |
| Prezzo di vendita | 120.000 € |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Superficie abitabile | 52 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 6 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Documento della concessione edilizia |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | New |
| Libero da |
In base al contratto
Completamento previsto: febbraio 2026 |
| Parcheggio | Parking space, Courtyard parking, Street parking |
| È situato al piano terra | Sì |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Security system, Double glazzed windows, Solar-powered water heating |
| Vista | Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Garden, Neighbourhood, Street, Countryside, City, Forest, Mountains, Swimming pool |
| Depositi | Wardrobe, Closet/closets |
| Telecomunicazioni | Cable TV, Satellite TV, Optical fibre internet |
| Pavimentazioni | Tile, Ceramic tile |
| Superfici parietali | Ceramic tile, Tile, Concrete, Paint |
| Superfici dei bagni | Ceramic tile |
| Arredi da bagno | Shower, Washing machine connection, Underfloor heating, Space for washing machine, Toilet seat, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall, Radiant underfloor heating, Cabinet, Sink, Shower wall |
| Attrezzatura per ripostiglio | Washing machine connection |
| Descrizione | Finanziamento tedesco senza banche fino a 10 anni (1% di interesse, 3,5% di rimborso) — Rendimento garantito in euro e lusso costiero — Incekum, Alanya |
| Informazioni aggiuntive | The Exquisite Residence offre agli investitori internazionali un reddito da locazione sicuro del 9%, garantito da un contratto notarile di 3 anni, ideale per la conservazione del patrimonio, il reddito passivo e la certezza del diritto. Questo progetto boutique completamente gestito è composto da soli 15 appartamenti di lusso, a soli 900 metri dalla spiaggia di Incekum, senza alcuno sforzo da parte dei proprietari. Ogni unità è dotata di tecnologia per la casa intelligente, riscaldamento a pavimento, cucine di design e viste panoramiche sul mare, che combinano comfort, stile e valore a lung... |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2025 |
| Inaugurazione | 2025 |
| Piani | 6 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Palificata e cemento |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Electric heating, Underfloor heating |
| Materiali edili | Brick, Concrete |
| Materiali per il tetto | Sheet metal, Concrete tile |
| Materiali delle facciate | Plaster, Stone, Glass |
| Aree comuni | Sauna, Technical room, Bicycle storage, Club room, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall |
| Superficie del lotto | 770 m² |
| Numero di parcheggi | 10 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Right to use shore / beach |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | General plan |
| Tecnica urbanistica | Water, Sewer, Electricity |
Servizi
| School | 0.5 km |
|---|---|
| Beach | 1.2 km |
| Restaurant | 1.5 km |
| City center | 2 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Airport | 95 km |
|---|
Tariffe mensili
| Maintenance | 70 € / mese (valuta) |
|---|---|
| Electricity | 30 € / mese (valuta) |
| Acqua | 15 € / mese (valuta) |
Costi d'acquisto
| Taxes | 2 % |
|---|
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