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Villetta unifamiliare, Niementie 28

90460 Oulunsalo

Casa in pietra unica di Oulunsalo

Ecco un posto che unisce le possibilità di ogni stagione, dal suo giardino durante l'acqua di fusione alle acque e in inverno per sciare, pattinare, ecc. Splendido complesso balneare a Oulunsalo. La casa in pietra di Lakka, progettata dall'architetto, è stata completata nel 2021 su un terreno di oltre 3500 m², con vista ininterrotta sulla baia di Kempele. Questo complesso unico è composto da un edificio residenziale di 200 m², un garage con ripostiglio, un garage refrigerato con posti auto coperti e un edificio separato con sauna con cortile sul lato mare. Il design dell'oggetto si è concentrato su un'estetica raffinata e rifinita, sia all'interno che all'esterno, pur mantenendo la funzionalità della vita quotidiana e uno spazio di archiviazione sufficiente. Tecnicamente e in termini di costruzione, il tutto è davvero di prim'ordine. Gli edifici sono dotati di riscaldamento geotermico, riscaldamento a pavimento a circolazione d'acqua e raffreddamento tramite cavo di terra e ventilazione per contribuire a mantenere gli spazi abitativi piacevolmente freschi durante la calura estiva. I pannelli solari sono stati installati sul tetto del garage indipendente, utilizzando energia rinnovabile. I mobili solidi di alta qualità, realizzati su misura da Sheet Furniture, costituiscono l'aspetto finito della sua casa, e gli elettrodomestici e le scelte dei materiali sono di alto livello e accuratamente selezionati. Il fiore all'occhiello della proprietà è un edificio con cortile separato sul lato del mare, che ospita una casa principale, un bagno e una sauna in legno intagliata a mano di eccezionale bellezza con vista sul mare. Gli ospiti possono usufruire della sauna su una terrazza coperta con vasca idromassaggio. Lo spazio per auto/hobby è disponibile con una calda stalla di o...

Jarkko Luokkanen

Finnish
Amministratore delegato
Habita Oulu
Qualifica immobiliare finlandese, Notaio
Prezzo di vendita
1.290.000 €
Stanze
6
Camere
5
Bagni
2
Superficie abitabile
204 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 667407
Prezzo di vendita 1.290.000 €
Stanze 6
Camere 5
Bagni 2
WC 1
Bagni con WC 2
Superficie abitabile 204 m²
Superficie totale 303 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 109 m²
Misure verificate No
Misure basate su Documento della concessione edilizia
Piano 1
Piani abitativi 2
Condizioni Buono
Libero da Secondo SOP.
Parcheggio Posto auto, Parcheggio in cortile, Posto auto coperto, Garage
Caratteristiche Pompa di calore ad aria, Recupero del calore, Camino
Spazi Camera
Cucina
Soggiorno
Corridoio
Corridoio
Bagno
Terrazza
Sauna
Bagno
Ripostiglio
Cabina armadio
Deposito esterno
Garage
Jacuzzi esterna
Vista Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile interno, Mare, Natura
Depositi Mobiletto, Guardaroba, Deposito esterno
Telecomunicazioni Internet con fibra ottica
Pavimentazioni Parquet , Piastrelle
Superfici parietali Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura a induzione, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde
Arredi da bagno Doccia, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Specchio
Attrezzatura per ripostiglio Allaccio per lavatrice, Lavandino
Descrizione 6h, k, kph, s, 2wc, khh, soggiorno, sauna: (camera, kph, s), 2at, ak

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 2021
Inaugurazione 2021
Piani 2
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto a una falda
Sistema di ventilazione Areazione meccanica
Fondamenta Calcestruzzo
Attestazione di classe energetica A , 2018
Riscaldamento Riscaldamento geotermico, Riscaldamento a fornace o camino, Riscaldamento radiante a pavimento
Materiali edili Calcestruzzo, Roccia
Materiali per il tetto Feltro
Materiali delle facciate Intonaco
Aree comuni Deposito per attrezzature, Deposito, Sauna , Locale tecnico, Garage
Codice di riferimento dell'immobile 564-140-538-6
Gravami dell'immobile 1.082.932,49 €
Superficie del lotto 3619 m²
Numero di parcheggi 5
Numero di edifici 3
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Attestazione di classe energetica

A

Tariffe mensili

Corrente elettrica 200 € / mese
Tassa di proprietà 1.537,77 € / anno

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 3 %
Tasse di registro 179 €
Notaio 69 €

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