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Condominio, Kalervonkatu 8b
00610 Helsinki, Käpylä
2h, avok, km/h
Appartamento con due camere da letto ben costruito e pulito ora in vendita a Käpylää. Camere luminose di buone dimensioni con cucina aperta e bagno ben tenuto che può ospitare una lavatrice. L'atmosfera è creata dai cuscinetti per le zampe e dal pavimento in legno. Da allora, ogni anno, l'azienda è passata al riscaldamento geotermico e nel 2016 è stata effettuata anche la tradizionale ristrutturazione delle tubazioni. L'azienda ha due saune e due lavanderie gratuite. Anche se l'azienda si trova su un terreno in affitto, il corrispettivo è molto ragionevole. Posizione tranquilla e centrale vicino all'idilliaco Puu-Käpylä, ottimi collegamenti di trasporto e servizi nelle vicinanze. L'appartamento viene liberato rapidamente. Ci contatti e organizzi una presentazione!
Open house: 8 giu 2025
16:00 – 16:40
Prima open house
Prezzo di vendita senza gravami
238.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
46 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 667143 |
|---|---|
| Prezzo di vendita senza gravami | 238.000 € |
| Prezzo di vendita | 220.491 € |
| Oneri | 17.509 € |
| Il mutuo residuo può essere scomputato dal prezzo | Sì |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 46 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Living room, open kitchen, bedroom and bathroom |
| Descrizione degli altri spazi | Attic and cellar storage |
| Descrizione della zona | According to the articles of association: 2h+kk, remuneration ratio 640. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | -1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | In base al contratto |
| Spazi |
Bagno Camera (Sud-ovest) Cucina a vista (Sud-ovest) Soggiorno (Sud-ovest) |
| Vista | Cortile retrostante, Città |
| Depositi | Mobiletto, Armadio/armadi, Scantinato, Soffitta ripostiglio |
| Telecomunicazioni | TV via cavo, Internet con fibra ottica |
| Pavimentazioni | Legno |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Frigorifero congelatore, Mobili, Lavastoviglie, Forno separato |
| Arredi da bagno | Doccia, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Spazio per lavatrice, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Mobiletto con specchio |
| Ispezioni |
Misurazione dell'umidità
(14 dic 2017), Radiator Oy / Apartment 8b A 1 Concrete and brick walls inspected Misurazione dell'umidità (11 mar 2016), LP-Vahinkosaneraus Oy / Apartments 8b A 1 and A 2 |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Quote | 7239-7271 |
| Descrizione | 2h, avok, km/h |
| Informazioni aggiuntive | La tariffa del trattamento include la banda larga residenziale Telia 50/50 Mbit/s. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1942 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1942 |
| Piani | 4 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Attestazione di classe energetica | C , 2018 |
| Riscaldamento | Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Riscaldamento geotermico |
| Materiali edili | Mattoni |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Intonaco |
| Ristrutturazioni |
Piano di ristrutturazione 2025 (Fatto), Maintenance needs report for 2025-2027 dated March 27, 2025, please request an attachment Aerazione 2024 (Fatto), cleaning and adjustment Parcheggio 2024 (Fatto), Installing charging infrastructure and stations Riscaldamento 2024 (Fatto), Geothermal, LTO and solar panels. 2016 Replacement of radiator valves, network adjustment Altro 2020 (Fatto), Demolition of the bank building. 2017 The club apartment on Kalervonkatu was converted into two apartments, the commercial apartment on Väinölänkatu was divided into two Serrature 2017 (Fatto), renewal (Kaba), electronic access control for exterior doors and public areas Scale 2017 (Fatto), renovation Condutture 2016 (Fatto), including water pipes, sewer pipes and bathrooms Aree comuni 2016 (Fatto), Sauna, laundry room and basement renovation Facciata 2008 (Fatto), renovation (renovation of plaster with mesh, painting). 2019 renovation of the facade of the corner apartment on Mäkelänkatu and Väinölänkatu (commercial building) Telecomunicazioni 2008 (Fatto), Fiber optic for telecommunications connections Corrente elettrica 2003 (Fatto), Electrical renovation and installation of general cabling Balconi 2001 (Fatto), renovation Finestre 1996 (Fatto), renewal (wood-aluminum) Tetto 1994 (Fatto), renewal (concrete brick). 2016 Maintenance of roofs, other repairs, please request an attachment |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Sauna , Locale stendibiancheria, Lavanderia |
| Responsabile | Isännöintipalvelu Isarvo Oy |
| Informazioni di contatto del responsabile | Pia Kulmala, 041 512 1251, helsinki@isarvo.fi |
| Manutenzione | Huoltoyhtiö |
| Superficie del lotto | 12463 m² |
| Numero di parcheggi | 34 |
| Numero di edifici | 6 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Proprietario del fondo | Helsingin kaupunki |
| Canone di locazione annuale | 170.000 € |
| Il contratto di locazione termina | 31 dic 2050 |
| Situazione catastale |
Planimetria catastale dettagliata
City of Helsinki, +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2022-013388, 2024-011244 and HEL 2023-015357 |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Dati della cooperativa edilizia
| Nome della cooperativa edilizia | Asunto-Oy. Sato N:o 1 |
|---|---|
| Numero di quote | 7.542 |
| Numero di unità abitative | 172 |
| Superficie abitativa | 8295 m² |
| Numero di spazi commerciali di proprietà | 4 |
| Superficie commerciale di proprietà | 455.4 m² |
| Reddito da locazione annuo | 89.251,34 |
| Diritto di riscatto | No |
Servizi
| Negozio di alimentari |
0.3 km, K-Market Amerinkulma |
|---|---|
| Parco |
0.6 km, Käpylä sportpark |
| Centro benessere |
0.3 km, Fitness24seven |
| Centro commerciale | 1.8 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Tram | 0.1 km |
|---|---|
| Autobus | 0.2 km |
| Treno |
1.8 km, Pasila train station |
Tariffe
| Manutenzione |
195,2 € / mese
Includes plot rental fee of 67.20 €/month |
|---|---|
| Spese per costi finanziari | 164,32 € / mese |
| Acqua | 17 € / mese / persona |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento |
1,5 %
The buyer pays upon completion of the transaction. |
|---|---|
| Tasse di registro |
89 € Registration of ownership + your own bank's fees |
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