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Villetta unifamiliare, Hiidenlahdentie 32
40800 Vaajakoski
Private Shoreline and Lakeside Sauna!
A Rare Find on the Shores of Lake Leppävesi – 1950s Home with Private Shoreline and Lakeside Sauna
Now available: a charming and well-maintained 1950s detached house on its own plot, located directly on the shores of Lake Leppävesi. This three-story home offers versatile living space.
The basement includes a cold cellar and hobby space.
The middle floor features a kitchen with a traditional Leino wood-burning stove, a living room with a Tulikivi fireplace, a sleeping alcove, a toilet, and a sauna section.
The upper floor has another kitchen, one room, and storage space.
The yard includes a lakeside sauna, sauna room, woodshed, composting toilet, and a brand-new grill hut. Private shoreline, pier, and boating access to Lake Päijänne. The peaceful location provides opportunities for gardening, fishing, and small-scale cultivation – ideal for those who value a self-sufficient lifestyle.
Heating is a combination of wood, electricity, and an air-source heat pump. The property has its own well and wastewater system. The house has been thoroughly inspected and carefully maintained over the years.
Prezzo di vendita
280.000 €
Stanze
3
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
100 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 667010 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 280.000 € |
| Stanze | 3 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Superficie abitabile | 100 m² |
| Superficie totale | 140 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 40 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Informazioni rilasciate dal proprietario |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 3 |
| Condizioni | Soddisfacente |
| Spazi | Sauna |
| Vista | Cortile privato, Quartiere, Lago |
| Depositi | Mobiletto, Deposito esterno, Soffitta ripostiglio |
| Superfici parietali | Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa |
| Arredi da bagno | Doccia, Riscaldamento a pavimento, Lavandino, Doccia a parete |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice |
| Ispezioni | Valutazione delle condizioni (16 mag 2025) |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Descrizione | Private Shoreline and Lakeside Sauna! |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1957 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1957 |
| Piani | 3 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Attestazione di classe energetica | Attestazione di classe energetica non richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a fornace o camino, Radiatore, Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Legno, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate | Rivestimento in legno |
| Ristrutturazioni |
Altro 2012 (Fatto), Kitchen and toilet renovation. Espansione 1990 (Fatto), Added sauna, bathroom and vestibule. |
| Codice di riferimento dell'immobile | 179-409-8-220 |
| Tassa di proprietà annua | 184,46 € |
| Superficie del lotto | 1500 m² |
| Numero di parcheggi | 3 |
| Numero di edifici | 3 |
| Terreno | Leggero declivio |
| Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Corrente elettrica |
Servizi
| Negozio di alimentari | 5 km |
|---|---|
| Centro medico | 5 km |
| Piscina coperta | 5 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 1 km |
|---|
Tariffe
| Tassa di proprietà | 184,46 € / anno |
|---|---|
| Corrente elettrica | 90 € / mese (valuta) |
| Strada | 90 € / anno (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|
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