Condominio, Tornimäenkatu 2
33560 Tampere, Ruotula
L'impresa edile è ben tenuta e le principali ristrutturazioni includono la ristrutturazione di facciate e balconi 2021-2022, finestre 2021-2022, ascensori 2010 e ristrutturazione idraulica 2006-2008. La società immobiliare ha venduto parte del diritto di locazione sul terreno in affitto, grazie al quale la situazione finanziaria della società è buona. La società ha deciso di non riscuotere le spese di manutenzione quest'anno da luglio e fino a dicembre. Inoltre, il contratto di locazione del terreno è stato rinnovato e non scadrà fino al 2083.
Situato al 4° piano, l'appartamento è in buone condizioni e la sua cucina è stata rinnovata nel 2020. Il bagno, invece, è stato rinnovato in relazione alla ristrutturazione dell'impianto idraulico 2006-2008.
L'azienda si trova nella tranquilla zona di Ruotula, proprio nelle vicinanze delle aree ricreative all'aperto di Kaupi e del TAYS. K-Market, scuole e asili si trovano nella zona circostante. Il centro della città è facilmente raggiungibile dalla fermata dell'autobus adiacente o da Tays con il tram. Il parco sportivo Kaup e le piste da jogging sono raggiungibili a piedi. La zona è adatta sia per chi apprezza la pace che per i traslochi attivi.
Jaakko Parikka
Prezzo di vendita senza gravami
175.000 €Stanze
4Camere
3Bagni
1Superficie abitabile
81 m²Informazioni di base
Codice di riferimento | 666756 |
---|---|
Prezzo di vendita senza gravami | 175.000 € |
Prezzo di vendita | 175.000 € |
Stanze | 4 |
Camere | 3 |
Bagni | 1 |
Bagni con WC | 1 |
Superficie abitabile | 81 m² |
Misure verificate | No |
Misure basate su | Statuto sociale |
Piano | 4 |
Piani abitativi | 1 |
Condizioni | Buono |
Libero da | 2 mesi dalla data di negoziazione/secondo l'accordo |
Caratteristiche | Finestre con tripli vetri |
Spazi |
Camera Camera Camera Soggiorno Cucina Bagno Cabina armadio Balcone vetrato WC |
Vista | Quartiere |
Depositi | Mobiletto, Cabina armadio, Scantinato |
Telecomunicazioni | Internet , Antenna |
Pavimentazioni | Laminato |
Superfici parietali | Carta da parati, Pittura |
Superfici dei bagni | Piastrelle |
Attrezzatura da cucina | Piano cottura a induzione, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde |
Arredi da bagno | Doccia, Allaccio per lavatrice, Spazio per lavatrice, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Mobiletto con specchio |
Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
Quote | 9602-10504 |
Descrizione | 4h, k, kph/wc, vh, ultimo piano. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
Anno di costruzione | 1963 |
---|---|
Inaugurazione | 1963 |
Piani | 6 |
Ascensore | Sì |
Tipo di tetto | Tetto a due falde |
Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
Attestazione di classe energetica | E , 2018 |
Riscaldamento | Teleriscaldamento, Riscaldamento dell'acqua centralizzato |
Materiali edili | Calcestruzzo |
Materiali per il tetto | Lamiera |
Materiali delle facciate | Calcestruzzo |
Ristrutturazioni |
Piano di ristrutturazione 2025 (In elaborazione) Altro 2024 (Fatto) Fogne 2024 (Fatto) Finestre 2021 (Fatto) Serrature 2021 (Fatto) Facciata 2021 (Fatto) Giardino/cortile 2019 (Fatto) Riscaldamento 2017 (Fatto) Aree comuni 2016 (Fatto) Aree comuni 2015 (Fatto) Tetto 2015 (Fatto) Balconi 2014 (Fatto) Ascensore 2010 (Fatto) Riscaldamento 2008 (Fatto) Condutture 2006 (Fatto) Aerazione 2006 (Fatto) Aree comuni 2006 (Fatto) Sottoscarico 2000 (Fatto) Porte esterne 1991 (Fatto) |
Aree comuni | Deposito per attrezzature, Deposito, Sauna , Cantina fredda, Lavanderia |
Responsabile | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Emma Ahola |
Informazioni di contatto del responsabile | 020 748 8147 / emma.ahola@kiinteistotahkola.fi |
Manutenzione | Lännen Kiinteistöpalvelu |
Superficie del lotto | 21548 m² |
Numero di parcheggi | 112 |
Numero di edifici | 5 |
Terreno | Pendenza |
Strada | Sì |
Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
Proprietario del fondo | Tampereen Kaupunki / vuokrasopimus päättyy 19.2.2083. |
Canone di locazione annuale | 106.679,15 € |
Il contratto di locazione termina | 19 feb 2083 |
Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento |
Attestazione di classe energetica
Dati della cooperativa edilizia
Nome della cooperativa edilizia | Asunto Oy Ruotulan Tornit |
---|---|
Anno di fondazione | 1963 |
Numero di quote | 105.905 |
Numero di unità abitative | 150 |
Superficie abitativa | 8805 m² |
Reddito da locazione annuo | 18.401,5 |
Diritto di riscatto | No |
Tariffe
Manutenzione | 371,31 € / mese |
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Acqua | 24 € / mese / persona |
Posto auto | 17 € / mese |
Sauna | 13 € / mese |
Costi d'acquisto
Imposta di trasferimento | 1,5 % |
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Tasse di registro | 89 € |
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