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Villetta unifamiliare, Totkunniementie 7 B
59800 Kesälahti
Splendida casa indipendente sulle rive del lago...
**Splendida proprietà sulla spiaggia sulle rive del Pyhäjärvi — casa indipendente pronta per essere traslocata nella tranquillità naturale**
Ora in vendita una gemma rara a Kesälahti Totemi! Questa casa indipendente di 158 m², completata nel 2006, si trova su un terreno di 3114 m², proprio sulla riva di Pyhäjärvi, a soli 90 km da Joensuu. L'appartamento e le sue ampie finestre offrono una vista ininterrotta sul lago.
La disposizione della casa è stata progettata pensando alla funzionalità della vita quotidiana: tre ampie camere da letto, una grande cucina con forno, un soggiorno luminoso, uno studio per il lavoro a distanza, un ripostiglio e due bagni. Il materiale del pavimento è parquet e piastrelle e c'è molto spazio di archiviazione negli armadi e nella cabina armadio.
Una cabina sauna sulla spiaggia separata con soggiorno-cucina, bagno e soppalco offre un ottimo spazio extra per gli ospiti o per rilassarsi. Inoltre, sul terreno c'è un edificio economico, un posto auto coperto e un garage. La forma di riscaldamento è il riscaldamento elettrico, una pompa di calore ad aria e un caminetto ad accumulo, e i moderni pannelli solari vengono utilizzati per controllare il consumo di elettricità.
Questa proprietà è pronta ad accogliere nuovi residenti senza problemi di ristrutturazione.
Prezzo di vendita
285.000 €
Stanze
6
Camere
3
Bagni
1
Superficie abitabile
158 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 666697 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 285.000 € |
| Stanze | 6 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 1 |
| WC | 2 |
| Superficie abitabile | 158 m² |
| Superficie totale | 258 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 100 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | 1 mese dai negozi/negoziabile |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile, Posto auto coperto, Garage |
| Caratteristiche | Pompa di calore ad aria, Recupero del calore |
| Spazi | Sauna |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile privato, Giardino, Lago |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio |
| Telecomunicazioni | Antenna |
| Pavimentazioni | Parquet , Piastrelle |
| Superfici parietali | Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Piano cottura in ceramica |
| Arredi da bagno | Doccia |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice |
| Ispezioni | Valutazione delle condizioni (6 giu 2024) |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2006 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2006 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Attestazione di classe energetica | C , 2018 |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a fornace o camino, Radiatore, Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Legno |
| Materiali per il tetto | Feltro |
| Materiali delle facciate | Legno |
| Ristrutturazioni |
Aerazione 2024 (Fatto) Aerazione 2023 (Fatto) Aerazione 2022 (Fatto) |
| Codice di riferimento dell'immobile | 260-407-103-2 |
| Tassa di proprietà annua | 907,71 € |
| Gravami dell'immobile | 200.000 € |
| Superficie del lotto | 3114 m² |
| Numero di edifici | 3 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
| Fascia costiera | 50 m |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria costiera dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Negozio di alimentari | 2.5 km |
|---|---|
| Scuola | 2.5 km |
| Scuola materna | 2.5 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 2.5 km |
|---|
Tariffe mensili
| Corrente elettrica | 160 € / mese |
|---|---|
| Rifiuti | 45 € / anno (valuta) |
| Acqua | 825 € / anno (valuta) |
| Tassa di proprietà | 907,71 € / anno |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|
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