Villetta unifamiliare, Totkunniementie 7 B
59800 Kesälahti
**Splendida proprietà sulla spiaggia sulle rive del Pyhäjärvi — casa indipendente pronta per essere traslocata nella tranquillità naturale** Ora in vendita una gemma rara a Kesälahti Totemi! Questa casa indipendente di 158 m², completata nel 2006, si trova su un terreno di 3114 m², proprio sulla riva di Pyhäjärvi, a soli 90 km da Joensuu. L'appartamento e le sue ampie finestre offrono una vista ininterrotta sul lago. La disposizione della casa è stata progettata pensando alla funzionalità della vita quotidiana: tre ampie camere da letto, una grande cucina con forno, un soggiorno luminoso, uno studio per il lavoro a distanza, un ripostiglio e due bagni. Il materiale del pavimento è parquet e piastrelle e c'è molto spazio di archiviazione negli armadi e nella cabina armadio. Una cabina sauna sulla spiaggia separata con soggiorno-cucina, bagno e soppalco offre un ottimo spazio extra per gli ospiti o per rilassarsi. Inoltre, sul terreno c'è un edificio economico, un posto auto coperto e un garage. La forma di riscaldamento è il riscaldamento elettrico, una pompa di calore ad aria e un caminetto ad accumulo, e i moderni pannelli solari vengono utilizzati per controllare il consumo di elettricità. Questa proprietà è pronta ad accogliere nuovi residenti senza problemi di ristrutturazione.
Prezzo di vendita
285.000 €Stanze
6Camere
3Bagni
1Superficie abitabile
158 m²Informazioni di base
Codice di riferimento | 666697 |
---|---|
Prezzo di vendita | 285.000 € |
Stanze | 6 |
Camere | 3 |
Bagni | 1 |
WC | 2 |
Superficie abitabile | 158 m² |
Superficie totale | 258 m² |
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 100 m² |
Misure verificate | No |
Misure basate su | Progetto edilizio |
Piano | 1 |
Piani abitativi | 2 |
Condizioni | Buono |
Libero da | 1 mese dai negozi/negoziabile |
Parcheggio | Parcheggio in cortile, Posto auto coperto, Garage |
Caratteristiche | Pompa di calore ad aria, Recupero del calore |
Spazi | Sauna |
Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile privato, Giardino, Lago |
Depositi | Mobiletto, Cabina armadio |
Telecomunicazioni | Antenna |
Pavimentazioni | Parquet , Piastrelle |
Superfici parietali | Carta da parati, Pittura |
Superfici dei bagni | Piastrelle |
Attrezzatura da cucina | Piano cottura a induzione, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato |
Arredi da bagno | Doccia |
Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice |
Ispezioni | Valutazione delle condizioni (6 giu 2024) |
Dettagli costruttivi e immobiliari
Anno di costruzione | 2006 |
---|---|
Inaugurazione | 2006 |
Piani | 2 |
Ascensore | No |
Tipo di tetto | Tetto a due falde |
Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
Attestazione di classe energetica | C , 2018 |
Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a fornace o camino, Radiatore, Pompa di calore ad aria |
Materiali edili | Legno |
Materiali per il tetto | Feltro |
Materiali delle facciate | Legno |
Ristrutturazioni |
Aerazione 2024 (Fatto) Aerazione 2023 (Fatto) Aerazione 2022 (Fatto) |
Codice di riferimento dell'immobile | 260-407-103-2 |
Tassa di proprietà annua | 907,71 € |
Gravami dell'immobile | 200.000 € |
Superficie del lotto | 3114 m² |
Numero di edifici | 3 |
Terreno | Pianura |
Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
Fascia costiera | 50 m |
Strada | Sì |
Proprietà fondiaria | Di proprietà |
Situazione catastale | Planimetria costiera dettagliata |
Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Servizi
Negozio di alimentari | 3 km |
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Scuola | 3 km |
Scuola materna | 3 km |
Accesso ai trasporti pubblici
Autobus | 3 km |
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Tariffe
Corrente elettrica | 160 € / mese |
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Rifiuti | 45 € / anno (valuta) |
Acqua | 825 € / anno (valuta) |
Tassa di proprietà | 907,71 € / anno |
Costi d'acquisto
Imposta di trasferimento | 3 % |
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