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Single-family house, Totkunniementie 7 B
59800 Kesälahti
Splendida casa indipendente sulle rive del lago...
**Splendida proprietà sulla spiaggia sulle rive del Pyhäjärvi — casa indipendente pronta per essere traslocata nella tranquillità naturale**
Ora in vendita una gemma rara a Kesälahti Totemi! Questa casa indipendente di 158 m², completata nel 2006, si trova su un terreno di 3114 m², proprio sulla riva di Pyhäjärvi, a soli 90 km da Joensuu. L'appartamento e le sue ampie finestre offrono una vista ininterrotta sul lago.
La disposizione della casa è stata progettata pensando alla funzionalità della vita quotidiana: tre ampie camere da letto, una grande cucina con forno, un soggiorno luminoso, uno studio per il lavoro a distanza, un ripostiglio e due bagni. Il materiale del pavimento è parquet e piastrelle e c'è molto spazio di archiviazione negli armadi e nella cabina armadio.
Una cabina sauna sulla spiaggia separata con soggiorno-cucina, bagno e soppalco offre un ottimo spazio extra per gli ospiti o per rilassarsi. Inoltre, sul terreno c'è un edificio economico, un posto auto coperto e un garage. La forma di riscaldamento è il riscaldamento elettrico, una pompa di calore ad aria e un caminetto ad accumulo, e i moderni pannelli solari vengono utilizzati per controllare il consumo di elettricità.
Questa proprietà è pronta ad accogliere nuovi residenti senza problemi di ristrutturazione.
Prezzo di vendita
285.000 €
Stanze
6
Camere
3
Bagni
1
Superficie abitabile
158 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 666697 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 285.000 € |
| Stanze | 6 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 1 |
| WC | 2 |
| Superficie abitabile | 158 m² |
| Superficie totale | 258 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 100 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Good |
| Libero da | 1 mese dai negozi/negoziabile |
| Parcheggio | Courtyard parking, Carport, Garage |
| Caratteristiche | Air source heat pump, Heat recovery |
| Spazi | Sauna |
| Vista | Yard, Backyard, Front yard, Private courtyard, Garden, Lake |
| Depositi | Cabinet, Walk-in closet |
| Telecomunicazioni | Antenna |
| Pavimentazioni | Parquet, Tile |
| Superfici parietali | Wall paper, Paint |
| Superfici dei bagni | Tile |
| Attrezzatura da cucina | Refrigerator, Freezer, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Separate oven, Ceramic stove |
| Arredi da bagno | Shower |
| Attrezzatura per ripostiglio | Washing machine connection |
| Ispezioni | Condition assessment (6 giu 2024) |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2006 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2006 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Attestazione di classe energetica | C , 2018 |
| Riscaldamento | Electric heating, Furnace or fireplace heating, Radiator, Air-source heat pump |
| Materiali edili | Wood |
| Materiali per il tetto | Felt |
| Materiali delle facciate | Wood |
| Ristrutturazioni |
Aerazione 2024 (Fatto) Aerazione 2023 (Fatto) Aerazione 2022 (Fatto) |
| Codice di riferimento dell'immobile | 260-407-103-2 |
| Tassa di proprietà annua | 907,71 € |
| Gravami dell'immobile | 200.000 € |
| Superficie del lotto | 3114 m² |
| Numero di edifici | 3 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
| Fascia costiera | 50 m |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Detailed shore plan |
| Tecnica urbanistica | Water, Sewer, Electricity |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Grocery store | 2.5 km |
|---|---|
| School | 2.5 km |
| Kindergarten | 2.5 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Bus | 2.5 km |
|---|
Tariffe mensili
| Electricity | 160 € / mese |
|---|---|
| Garbage | 45 € / anno (valuta) |
| Acqua | 825 € / anno (valuta) |
| Property tax | 907,71 € / anno |
Costi d'acquisto
| Transfer tax | 3 % |
|---|
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