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Villetta unifamiliare, Pellontie 100
95700 Pello
Renovated detached house
Welcome to explore this charming and unique detached house, located on an idyllic private farm just outside the services. The house offers a beautiful view of the river, and there is peace and space to breathe around — however, the smooth running of everyday life is guaranteed thanks to good transport connections and close services.
The house has undergone a comprehensive and high-quality renovation, with an emphasis on both technology and aesthetics. Energy-efficient geothermal heat is responsible for heating, and the atmosphere and additional heat are provided by a storage oven.
Unique and stunning wooden surfaces bring warmth, character and timelessness to the home — every detail is carefully thought out. The house has two separate washrooms and a sauna, making it ideal for a larger family or as a home for two generations. The garage crowns the whole and offers plenty of storage and hobby space.
This home is ready to welcome new residents -- all you have to do is move in.
Prezzo di vendita
179.000 €
Stanze
3
Camere
2
Bagni
2
Superficie abitabile
84 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 666586 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 179.000 € |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 2 |
| WC | 2 |
| Bagni con WC | 2 |
| Superficie abitabile | 84 m² |
| Superficie totale | 168 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 84 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | 2 months of trading |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile, Garage |
| Caratteristiche | Finestre con tripli vetri |
| Vista | Natura, Fiume |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | Antenna |
| Pavimentazioni | Parquet , Piastrelle, Pavimento in vinile |
| Superfici parietali | Carta da parati |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a induzione, Frigorifero, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde |
| Arredi da bagno | Riscaldamento a pavimento, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Mobiletto con specchio |
| Ispezioni | Valutazione delle condizioni (6 lug 2021) |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1960 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1960 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | Attestazione di classe energetica non richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Riscaldamento geotermico, Riscaldamento a pavimento |
| Materiali edili | Legno |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate | Legno |
| Ristrutturazioni |
Balconi 2024 (Fatto) Riscaldamento 2023 (Fatto) Soffitta 2023 (Fatto) Porte 2023 (Fatto) Altro 2022 (Fatto) Tetto 2011 (Fatto) Seminterrato 1995 (Fatto) Porte esterne 1995 (Fatto) Altro 1995 (Fatto) Altro 1995 (Fatto) Condutture idriche 1995 (Fatto) Condutture idriche 1980 (Fatto) Finestre 1980 (Fatto) |
| Codice di riferimento dell'immobile | 854-404-5-40 |
| Tassa di proprietà annua | 244,98 € |
| Superficie del lotto | 1973 m² |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 4 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.1 km |
| Impianti sciistici | 8 km |
Tariffe
| Riscaldamento |
150 € / mese
(valuta)
The current owner has spent approximately €1,500–2,000 per year. |
|---|---|
| Acqua | 550 € / anno (valuta) |
| Rifiuti |
200 € / anno
(valuta)
Waste collection fees vary depending on the emptying frequency and the number of bins. |
| Tassa di proprietà | 244,98 € / anno |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax. |
|---|---|
| Notaio |
138 € Deed certifier’s fee: €69, to be split equally between the buyer and the seller. |
| Tasse di registro |
172 € Registration of title: The buyer is responsible for the costs related to the registration of title. |
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