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Villetta unifamiliare, Pellontie 100
95700 Pello
Casa indipendente ristrutturata
Benvenuto a esplorare questa affascinante e unica casa indipendente, situata in un'idilliaca fattoria privata appena fuori dai servizi. La casa offre una splendida vista sul fiume e c'è pace e spazio per respirare, tuttavia, il regolare svolgimento della vita quotidiana è garantito grazie ai buoni collegamenti di trasporto e ai servizi vicini.
La casa è stata sottoposta a una ristrutturazione completa e di alta qualità, con particolare attenzione sia alla tecnologia che all'estetica. Il calore geotermico ad alta efficienza energetica è responsabile del riscaldamento e l'atmosfera e il calore aggiuntivo sono forniti da un forno di accumulo.
Le superfici in legno uniche e straordinarie conferiscono calore, carattere e atemporalità alla casa: ogni dettaglio è pensato con cura. La casa ha due bagni separati e una sauna, il che la rende ideale per una famiglia numerosa o come casa per due generazioni. Il garage corona il tutto e offre un sacco di spazio di archiviazione e hobby.
Questa casa è pronta ad accogliere nuovi residenti: tutto ciò che deve fare è trasferirsi.
Prezzo di vendita
179.000 €
Stanze
3
Camere
2
Bagni
2
Superficie abitabile
84 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 666586 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 179.000 € |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 2 |
| WC | 2 |
| Bagni con WC | 2 |
| Superficie abitabile | 84 m² |
| Superficie totale | 168 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 84 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | 2 mesi di negoziazione |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile, Garage |
| Caratteristiche | Finestre con tripli vetri |
| Vista | Natura, Fiume |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | Antenna |
| Pavimentazioni | Parquet , Piastrelle, Pavimento in vinile |
| Superfici parietali | Carta da parati |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a induzione, Frigorifero, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde |
| Arredi da bagno | Riscaldamento a pavimento, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Mobiletto con specchio |
| Ispezioni | Valutazione delle condizioni (6 lug 2021) |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1960 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1960 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | Attestazione di classe energetica non richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Riscaldamento geotermico, Riscaldamento a pavimento |
| Materiali edili | Legno |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate | Legno |
| Ristrutturazioni |
Balconi 2024 (Fatto) Riscaldamento 2023 (Fatto) Soffitta 2023 (Fatto) Porte 2023 (Fatto) Altro 2022 (Fatto) Tetto 2011 (Fatto) Seminterrato 1995 (Fatto) Porte esterne 1995 (Fatto) Altro 1995 (Fatto) Altro 1995 (Fatto) Condutture idriche 1995 (Fatto) Condutture idriche 1980 (Fatto) Finestre 1980 (Fatto) |
| Codice di riferimento dell'immobile | 854-404-5-40 |
| Tassa di proprietà annua | 244,98 € |
| Superficie del lotto | 1973 m² |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 4 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.1 km |
| Impianti sciistici | 8 km |
Tariffe mensili
| Riscaldamento |
150 € / mese
(valuta)
The current owner has spent approximately €1,500–2,000 per year. |
|---|---|
| Acqua | 550 € / anno (valuta) |
| Rifiuti |
200 € / anno
(valuta)
Waste collection fees vary depending on the emptying frequency and the number of bins. |
| Tassa di proprietà | 244,98 € / anno |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax. |
|---|---|
| Notaio |
138 € Deed certifier’s fee: €69, to be split equally between the buyer and the seller. |
| Tasse di registro |
172 € Registration of title: The buyer is responsible for the costs related to the registration of title. |
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