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Single-family house, Laanitie 5
71750 Maaninka
Geothermal home with lake view & two-car canopy
Charming and energy efficient detached house in a peaceful rural landscape — great lake views! The home's four spacious bedrooms, two toilets and a separate utility room make this home an ideal choice for even a larger family. The living room has an atmospheric fireplace and access to the terrace courtyard overlooking the lake. As a form of heating, cost-effective geothermal heat, as well as additional solar panels, which bring savings to housing costs. Our own, cozy and flat plot is ideal for children's games.
In the yard there is a canopy for two cars with storage, as well as a separate building that allows for example a separate remote working space. There is plenty of peace of mind, and yet the services are at a convenient distance. Contact us and book your introduction time for this dream home!
Prezzo di vendita
269.000 €
Stanze
5
Camere
4
Bagni
1
Superficie abitabile
121 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 666347 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 269.000 € |
| Stanze | 5 |
| Camere | 4 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 121 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Living room, open-plan kitchen, 4 bedrooms, utility room, bathroom, sauna, separate toilet, walk-in closet, and entrance hall. |
| Descrizione degli altri spazi | No additional living spaces. |
| Descrizione della zona | According to the building plans. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Good |
| Libero da |
In base al contratto
1-2 months from the date of sale |
| Parcheggio | Courtyard parking, Carport |
| Caratteristiche | Air source heat pump, Heat recovery, Fireplace |
| Spazi |
Bedroom Open kitchen Living room Hall Toilet Bathroom Terrace Sauna Walk-in closet Utility room Outdoor storage |
| Vista | Private courtyard, Countryside, Lake |
| Depositi | Cabinet, Walk-in closet, Outdoor storage |
| Telecomunicazioni | Cable TV, Optical fibre internet |
| Pavimentazioni | Laminate |
| Superfici parietali | Wall paper, Paint |
| Superfici dei bagni | Tile |
| Attrezzatura da cucina | Induction stove, Refrigerator, Freezer, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Separate oven |
| Arredi da bagno | Shower, Radiant underfloor heating, Cabinet, Toilet seat |
| Attrezzatura per ripostiglio | Washing machine connection, Sink |
| Ispezioni | Condition assessment (16 mag 2025), Condition inspected. For more information, please contact the agent. |
| Descrizione | 5h + k + khh + s |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2014 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2014 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Attestazione di classe energetica | Attestazione di classe energetica non richiesta |
| Riscaldamento | Geothermal heating, Radiant underfloor heating |
| Materiali edili | Wood |
| Materiali per il tetto | Sheet metal |
| Materiali delle facciate | Timber cladding |
| Ristrutturazioni | Canne fumarie 2024 (Fatto), The fireplace and chimneys have been cleaned. |
| Codice di riferimento dell'immobile | 476-402-8-130 |
| Manutenzione | Omatoiminen |
| Superficie del lotto | 2860 m² |
| Numero di parcheggi | 3 |
| Numero di edifici | 2 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale |
Detailed plan
Additional information: City of Kuopio, phone: +35817 185 174 |
| Diritti edificatori |
429 m²
e=0.15. Approximately 280 m² of building rights remaining. |
| Tecnica urbanistica | Water, Sewer, Electricity |
Servizi
| Grocery store | 2 km |
|---|---|
| School | 2 km |
| Kindergarten | 2 km |
| Health center | 2 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Bus | 0.4 km |
|---|
Tariffe mensili
| Property tax | 550 € / anno |
|---|---|
| Acqua | 900 € / anno (valuta) |
| Garbage | 160 € / anno (valuta) |
| Electricity |
60 € / mese
(valuta)
Approximately 4,000 kWh per year. |
Costi d'acquisto
| Transfer tax |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax, submitting the related notification, and applying for the registration of ownership (title deed). |
|---|---|
| Notary |
138 € (Valuta) The notary fee will be paid at the time of the transaction and will be split equally between the seller and the buyer. |
| Registration fees |
172 € The buyer is responsible for the registration of ownership (title deed) and the related costs. |
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