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Villetta unifamiliare, Laanitie 5
71750 Maaninka
Geothermal home with lake view & two-car canopy
Charming and energy efficient detached house in a peaceful rural landscape — great lake views! The home's four spacious bedrooms, two toilets and a separate utility room make this home an ideal choice for even a larger family. The living room has an atmospheric fireplace and access to the terrace courtyard overlooking the lake. As a form of heating, cost-effective geothermal heat, as well as additional solar panels, which bring savings to housing costs. Our own, cozy and flat plot is ideal for children's games.
In the yard there is a canopy for two cars with storage, as well as a separate building that allows for example a separate remote working space. There is plenty of peace of mind, and yet the services are at a convenient distance. Contact us and book your introduction time for this dream home!
Prezzo di vendita
269.000 €
Stanze
5
Camere
4
Bagni
1
Superficie abitabile
121 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 666347 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 269.000 € |
| Stanze | 5 |
| Camere | 4 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 121 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Living room, open-plan kitchen, 4 bedrooms, utility room, bathroom, sauna, separate toilet, walk-in closet, and entrance hall. |
| Descrizione degli altri spazi | No additional living spaces. |
| Descrizione della zona | According to the building plans. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da |
In base al contratto
1-2 months from the date of sale |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile, Posto auto coperto |
| Caratteristiche | Pompa di calore ad aria, Recupero del calore, Camino |
| Spazi |
Camera Cucina a vista Soggiorno Corridoio WC Bagno Terrazza Sauna Cabina armadio Ripostiglio Deposito esterno |
| Vista | Cortile privato, Campagna, Lago |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | TV via cavo, Internet con fibra ottica |
| Pavimentazioni | Laminato |
| Superfici parietali | Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a induzione, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato |
| Arredi da bagno | Doccia, Riscaldamento radiante a pavimento, Armadietto, Toilet seat |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavandino |
| Ispezioni | Valutazione delle condizioni (16 mag 2025), Condition inspected. For more information, please contact the agent. |
| Descrizione | 5h + k + khh + s |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2014 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2014 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Attestazione di classe energetica | Attestazione di classe energetica non richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento geotermico, Riscaldamento radiante a pavimento |
| Materiali edili | Legno |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate | Rivestimento in legno |
| Ristrutturazioni | Canne fumarie 2024 (Fatto), The fireplace and chimneys have been cleaned. |
| Codice di riferimento dell'immobile | 476-402-8-130 |
| Manutenzione | Omatoiminen |
| Superficie del lotto | 2860 m² |
| Numero di parcheggi | 3 |
| Numero di edifici | 2 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale |
Planimetria catastale dettagliata
Additional information: City of Kuopio, phone: +35817 185 174 |
| Diritti edificatori |
429 m²
e=0.15. Approximately 280 m² of building rights remaining. |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Negozio di alimentari | 2 km |
|---|---|
| Scuola | 2 km |
| Scuola materna | 2 km |
| Centro medico | 2 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.4 km |
|---|
Tariffe
| Tassa di proprietà | 550 € / anno |
|---|---|
| Acqua | 900 € / anno (valuta) |
| Rifiuti | 160 € / anno (valuta) |
| Corrente elettrica |
60 € / mese
(valuta)
Approximately 4,000 kWh per year. |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax, submitting the related notification, and applying for the registration of ownership (title deed). |
|---|---|
| Notaio |
138 € (Valuta) The notary fee will be paid at the time of the transaction and will be split equally between the seller and the buyer. |
| Tasse di registro |
172 € The buyer is responsible for the registration of ownership (title deed) and the related costs. |
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