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Villetta, Pirtinpisto 16
97580 Misi
Benvenuto a visitare questa affascinante baita di legno a Kontio, che delizia con la sua costruzione di alta qualità e la sua fantastica posizione!
Completato nel 2018, il cottage si trova sulle rive del tranquillo lago Pirttijärvi, a soli 50 minuti di auto dal centro di Rovaniemi, il luogo perfetto per chi apprezza la natura, la pace e la spensieratezza.
Il cottage si trova nel promontorio della fattoria con vista ininterrotta sul lago: paesaggi che cambiano con le stagioni e offrono un'atmosfera unica durante tutto l'anno. Un'altezza della stanza più alta del solito aggiunge un senso di spazio e luce.
Il sistema idrico contiene acqua estiva direttamente dal lago Pirttijärvi, che viene filtrata in tre fasi: una soluzione sicura e spensierata per l'uso in cottage. In cucina, godrà anche di servizi quotidiani come la lavastoviglie.
L'interno ha due comode camere da letto e un ampio soppalco che funge da spazio di alloggio aggiuntivo per bambini o ospiti, ad esempio. Il cuore della cucina è una suggestiva stufa a legna. La cabina ha anche una pompa di calore ad aria telecomandata, che offre comfort tutto l'anno.
Il soggiorno si apre direttamente su una grande terrazza, come un altro salotto d'estate. Il posto perfetto per il caffè mattutino, godersi il sole o passare la serata in buona compagnia ammirando il paesaggio lacustre.
Il cortile ha tutto il necessario per una vita funzionale in un cottage:
Tettoia per due auto, sopra la quale è coperta da una soffitta operativa a livello di settore
Una tradizionale sauna all'aperto e una suggestiva sala sauna
Edificio di stoccaggio separato (17 m²) con molto spazio per attrezzature e forniture per hobby
Questo ensemble offre uno scenario meraviglioso per momenti indimenticabili ogni giorno dell'a...
Prezzo di vendita
223.000 €
Stanze
3
Camere
2
Bagni
1
Superficie abitabile
65 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 665832 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 223.000 € |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni senza WC | 1 |
| Superficie abitabile | 65 m² |
| Superficie totale | 74 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 9 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Documento della concessione edilizia |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Posto auto con presa di corrente, Posto auto coperto |
| Casa di villeggiatura | Sì |
| Caratteristiche | Finestre con tripli vetri, Pompa di calore ad aria, Camino, Boiler |
| Spazi |
Cucina abitabile Camera Camera Soggiorno Sauna Attico Bagno WC |
| Vista | Giardino, Cortile privato, Lago, Natura |
| Depositi | Mobiletto, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | Antenna |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Legno |
| Superfici parietali | Ceppi |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a induzione, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato |
| Arredi da bagno | Doccia, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Spazio per lavatrice, Boiler |
| Informazioni aggiuntive | Un permesso di costruzione è pronto per il pozzo e la pompa è stata preacquistata. Le acque grigie sono dirette verso il campo di assorbimento. In estate, l'acqua viene prelevata dal lago attraverso un filtro nel sistema domestico. C'è posto per una cisterna. La ventilazione è migliorata da una cappa aspirante con un aspirapolvere superiore. Il negozio include anche una compostiera termica, un padiglione con terrazza, una barca a remi, un WC separato per il compost e la lettiera in legno. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2011 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2018 |
| Inaugurazione | 2018 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a fornace o camino, Riscaldamento a pavimento, Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Ceppi |
| Materiali per il tetto | Feltro |
| Codice di riferimento dell'immobile | 698-407-8-101 |
| Tassa di proprietà annua | 481,2 € |
| Superficie del lotto | 5450 m² |
| Numero di parcheggi | 2 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
| Fascia costiera | 95 m |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria costiera dettagliata |
Monthly fees
| Corrente elettrica | 87,5 € / mese (valuta) |
|---|---|
| Rifiuti | 43,37 € / anno (valuta) |
| Tassa di proprietà | 481,2 € / anno |
| Strada | 142 € / anno |
| Altro | 10 € / anno |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Notaio | 138 € |
| Tasse di registro | 172 € |
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