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Villa , Via Sacrofano-Prima Porta 2464
00060 Sacrofano RM, Sacrofano
Meravigliosa villa con parco alle porte di Roma
Meravigliosa tenuta di campagna di 730 m² situata all’interno di un grande parco con piante ad alto fusto, pergolati e uliveto. La villa è composta da quattro unità immobiliari separate, nonché da alcuni annessi. È possibile ricongiungere le unità e cambiare la destinazione a struttura ricettiva di lusso o per ricevimenti.
La proprietà si sviluppa su tre piani. Al piano superiore vi sono terrazzi dai quali si gode di un’ottima vista sulle campagne circostanti. È dotata di 7 camere da letto e 10 bagni, con possibilità di ricavare più camere dagli spazi adibiti a soggiorno. Nei pressi si trova il Parco Regionale di Veio. Ottimo investimento per chi volesse avviare un'attività ricettiva alle porte della capitale e vicino ai laghi di Bracciano e Martignano.
Prezzo di vendita
810.000 €
Stanze
18
Camere
10
Bagni
10
Superficie abitabile
730 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 665723 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 810.000 € |
| Stanze | 18 |
| Camere | 10 |
| Bagni | 10 |
| Bagni con WC | 10 |
| Superficie abitabile | 730 m² |
| Superficie totale | 760 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 30 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Gli spazi abitativi sono molto ampi e possono essere suddivisi in altrettante camere o ricavare un quinto appartamento. Hanno pavimentazioni in cotto fiorentino di pregio. |
| Descrizione della zona | La zona è molto fruibile, 25 minuti da Roma Nord Corso Francia. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Informazioni rilasciate dal proprietario |
| Piano | 0 |
| Piani abitativi | 3 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile |
| È situato al piano terra | Sì |
| È situato all'ultimo piano | Sì |
| Casa di villeggiatura | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Camino |
| Vista | Giardino, Cortile privato, Giardino, Campagna, Natura, Parco |
| Telecomunicazioni | TV , Internet , Antenna |
| Pavimentazioni | Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Arredi da bagno | Doccia |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1970 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1970 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Attestazione di classe energetica | Attestazione di classe energetica non richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento a gas |
| Materiali edili | Mattoni, Roccia |
| Materiali delle facciate |
Intonaco Intonaco |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Locale tecnico, Deposito per biciclette, Deposito rifiuti, Ingresso, Garage |
| Superficie del lotto | 15000 m² |
| Numero di edifici | 4 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Ristorante | 1 km |
|---|
Accesso ai trasporti pubblici
| Treno | 9 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 1.000 € / anno |
|---|---|
| Riscaldamento | 4.000 € / anno (valuta) |
Costi d'acquisto
| Notaio | 3.000 € (Valuta) |
|---|---|
| Tasse di registro | 2 % (Valuta) |
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