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Condominio, Olavinlinnantie 4
00900 Helsinki, Puotinharju
3h, k, kph, balcone vetrato ristrutturato.
Ora in vendita casa pronta per essere traslocata con due camere da letto al secondo piano dell'edificio con ascensore. La cucina rinnovata dal 2024-2025 può ospitare un gruppo da pranzo. Il pavimento in parquet è levigato e verniciato, le superfici delle pareti sono livellate e verniciate. Il bagno è stato rinnovato in relazione alla ristrutturazione dell'impianto idraulico nel 2014. Dall'ampio soggiorno si accede al balcone occidentale vetrato con splendide viste sulla natura. Le camere hanno grandi finestre e armadi originali. La casa si trova a pochi passi dal centro commerciale Itäkeskus, dalla metropolitana e dalla scala express. Domande e richieste di screening al broker. Prego.
Prezzo di vendita senza gravami
159.000 €
Stanze
3
Camere
2
Bagni
1
Superficie abitabile
67.5 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 664255 |
|---|---|
| Prezzo di vendita senza gravami | 159.000 € |
| Prezzo di vendita | 135.193 € |
| Oneri | 23.807 € |
| Il mutuo residuo può essere scomputato dal prezzo | Sì |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 67.5 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Living room, two bedrooms, kitchen, bathroom. |
| Descrizione degli altri spazi | Glazed balcony. |
| Descrizione della zona | According to the articles of association: 3 rooms and a kitchen. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | Subito gratuito. |
| Spazi |
Bagno Soggiorno (Ovest) Camera (Est) Cucina (Est) Balcone vetrato (Ovest) |
| Vista | Quartiere, Strada, Città, Natura |
| Depositi | Armadio/armadi, Soffitta ripostiglio |
| Telecomunicazioni | TV via cavo, Internet |
| Pavimentazioni | Parquet , Laminato |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a induzione, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavatrice, Allaccio per lavatrice, Spazio per lavatrice, Doccetta igienica, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Mobiletto con specchio, Armadietto |
| Ispezioni | Ricerca di amianto (2 dic 2024), The backsplash and flooring in the kitchen of apartment A 8 were examined by GeoAsbest Oy. The inspection found no asbestos. |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | È stata eseguito il sopralluogo per verificare la presenza di amianto. Consulta il rappresentate per il rapporto. |
| Quote | 337-400 |
| Descrizione | 3h, k, kph, balcone vetrato ristrutturato. Tubi realizzati. Secondo piano. |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1963 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1963 |
| Piani | 8 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Attestazione di classe energetica | E , 2018 |
| Riscaldamento | Teleriscaldamento, Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Radiatore |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo |
| Ristrutturazioni |
Piano di ristrutturazione 2025 (Fatto), The maintenance needs assessment for 2025–2030, prepared by the housing company’s Board on April 15, 2025. Please request the brochure or a separate attachment Altro 2025 (Fatto), Installation of smoke detectors in apartments (Building and Maintenance Visa Ltd). Ascensore 2023 (Fatto), Replacement of elevators (Kone Hissit Oy). Renewal of the frequency converter for the elevator control in staircase C in 2020 (Kone). Update of the elevator electronics in 2002. Porte 2022 (Fatto), Maintenance and renovation of balcony doors as needed (Rakennus ja huolto Visa Oy). 2021 Repairs of the entrance doors in the stairwells (Consmet Oy). Balconi 2021 (Fatto), Balcony glass inspection and maintenance (Suomen Parvekehuolto Oy). 2018 Balcony railings refurbishment. 2009 Balconies refurbishment and balcony glass installation. Giardino/cortile 2021 (Fatto), Renovation of the yard's wooden stairs (Construction and Maintenance Visa Oy). 2020 Renovation of the yard area asphalt. Parcheggio 2021 (Fatto), Renovation of garage doors (Construction and Maintenance Visa Ltd). 2015 Replacement of electrical systems in parking spaces and fencing of areas. Serrature 2017 (Fatto), The locks of common areas have been changed to the ILOQ system. In 2015, the locks for apartments, stairwells, common areas, and garages were changed to the Sento system. Aerazione 2015 (Fatto), Renewal and adjustment of air conditioning machines and chimney cleaning. Scale 2015 (Fatto), Tiling the lower levels of the staircases and painting the stairwells. Aree comuni 2015 (Fatto), Renovation of sauna and laundry facilities and renewal of equipment. Altro 2015 (Fatto) Riscaldamento 2015 (Fatto), Renewal of the heating, water, and gas pipes between the buildings. Telecomunicazioni 2014 (Fatto), Television and antenna systems have been updated to cable and broadband systems. Condutture 2014 (Fatto), Pipeline renovation, mainly included: replacement of domestic water pipes, lining of drainage and stormwater pipes (lining/pressure casting), renovation of restroom areas, all plumbing fixtures replaced, installation of individual water meters for apartments, renewal of apartment group panels and partial reinforcement of apartment electrical systems (kitchen and restroom areas), renewal of the property's electrical panels, installation of an intercom system. Facciata 2009 (Fatto), Facade renovation, which mainly included: additional insulation for façades and gables, maintenance and painting of external wooden doors. Finestre 2009 (Fatto), The windows of the apartments and the doors of the balconies have been replaced. |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Sauna , Lavanderia |
| Responsabile | Granlund Isännöinti Oy |
| Informazioni di contatto del responsabile | Veera Hannula 09 2500 6250, veera.hannula@granlund.fi |
| Manutenzione | Huoltoliike. |
| Superficie del lotto | 7556 m² |
| Numero di parcheggi | 54 |
| Numero di edifici | 2 |
| Terreno | Leggero declivio |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Proprietario del fondo | Helsingin kaupunki. |
| Canone di locazione annuale | 34.175,53 € |
| Il contratto di locazione termina | 31 dic 2025 |
| Situazione catastale |
Planimetria catastale dettagliata
City of Helsinki tel. +358 9 310 1691. Zoning plans: 2022-008585, 2019-010693, 2021-012227, 2017-001044, 2014-002251, 2021-010365, 2018-011347, local detailed plan amendment 12959. |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas , Teleriscaldamento |
Attestazione di classe energetica
Dati della cooperativa edilizia
| Nome della cooperativa edilizia | Asunto Oy Olavinlinnantie 4 |
|---|---|
| Numero di quote | 6.016 |
| Numero di unità abitative | 104 |
| Superficie abitativa | 5924 m² |
| Numero di spazi commerciali | 1 |
| Superficie commerciale | 110 m² |
| Reddito da locazione annuo | 10.894 |
| Diritto di riscatto | No |
Servizi
| Centro commerciale |
0.3 km, Itis with comprehensive services https://itis.fi/ |
|---|---|
| Centro benessere |
0.2 km, Next to the Itäkeskus swimming hall https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:41835 |
| Centro benessere |
1.8 km, Liikuntamylly https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:45927 |
| Negozio di alimentari |
0.7 km, Prisma Itäkeskus – open 24 hours a day, 7 days a week https://www.prisma.fi/myymalat/660924630 |
| Scuola |
0.4 km, Itäkeskuksen peruskoulu, jossa on vuosiluokat 1-9. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/itakeskuksen-peruskoulu |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus |
0.2 km, Buses 54, 94, 94N, 95 |
|---|---|
| Tram |
0.4 km, Pikaratikka 15 https://www.hsl.fi/kampanjat/pikaratikka |
| Metropolitana |
0.4 km, Itäkeskus metro station with extensive bus connections https://reittiopas.hsl.fi/reitti/Olavinlinnantie%204%2C%20Helsinki%3A%3A60.211455%2C25.077279/It%C3%A4keskuksen%20metroasema%2C%20It%C3%A4keskus%2C%20Helsinki%3A%3A60.210007%2C25.077482?time=1739286310.16&arriveBy=false&locale=fi |
Tariffe
| Manutenzione |
330,75 € / mese
€4.90/m². As of July 1, 2025: €5.26/m² = €355.05" |
|---|---|
| Spese per costi finanziari |
317,66 € / mese
Capital charge – plumbing renovation: €276.75 (€4.10/m²) As of July 1, 2025: €3.30/m² = €222.75 Capital charge – elevators: €40.91 (€0.6060/m²) As of July 1, 2025: €0.50/m² = €33.75 Total capital charges as of July 1, 2025: €256.50/month |
| Telecomunicazioni |
2 € / mese
Broadband fee (Saunalahti/Elisa): €2 per apartment per month. |
| Acqua |
20 € / mese
(valuta)
Water is billed four times a year based on individual apartment water meter readings. |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento |
1,5 %
The buyer pays at the time of the transaction |
|---|---|
| Tasse di registro |
89 € + possible bank fee. Electronic registration. |
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