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Villa , Central Pattaya, Soi 22 Chalemphrakiat

20150 Pattaya

Villa di lusso con piscina nel cuore di Pattaya

È rimasta solo UNA villa nuova di zecca nel cuore di Pattaya!

Non perda l'occasione di possedere un raro pezzo di lusso in una delle città costiere più dinamiche e in rapida crescita della Thailandia. Questa esclusiva villa a 2 piani è progettata per coloro che apprezzano il comfort, la privacy e la vita tropicale moderna al suo meglio.

Entra e scopri 4 ampie camere da letto con bagno privato e 5 bagni contemporanei, realizzati con cura con finiture di alta qualità e attenzione ai dettagli. Con 190 mq di spazio abitativo luminoso e aperto, questa casa offre il perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità: ideale per famiglie, residenti a lungo termine o come investimento immobiliare ad alto rendimento.

Le grandi finestre e le porte scorrevoli in vetro riempiono la villa di luce naturale, offrendo una vista tranquilla sulla piscina privata, sul cortile paesaggistico e sul tranquillo quartiere. Che Lei stia intrattenendo gli ospiti o rilassandosi dopo una lunga giornata, ogni angolo è progettato per elevare il suo stile di vita.

La cucina moderna è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, tra cui una stufa elettrica, un forno da incasso e mobili eleganti, pronti per le sue creazioni culinarie. Comodità aggiuntive come aree di stoccaggio dedicate e un parcheggio privato con presa di corrente assicurano comfort e praticità quotidiani.

Situata in una delle zone più ambite di Pattaya, questa villa La colloca a pochi passi dalle principali attrazioni della città:

Central Festival Pattaya — a soli 2 km

Pattaya Beach — a soli 1,5 km dalla porta di casa

Asia Pattaya Hotel Golf Course — 4,1 km, perfetto per gli amanti del golf

Ville del centro città

Vedi dettagli del progetto di sviluppo

Vladimir Iazykov

English Russian
Agente immobiliare
Habita Pattaya
Agente immobiliare Habita con licenza
Prezzo di vendita
18.500.000 ฿ (505.254 €)
Stanze
5
Camere
3
Bagni
3
Superficie abitabile
190 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 664234
Nuova costruzione Sì (Pronto a trasferirsi)
Prezzo di vendita 18.500.000 ฿ (505.254 €)
Stanze 5
Camere 3
Bagni 3
Bagni con WC 3
Superficie abitabile 190 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 10 m²
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 2
Piani abitativi 2
Condizioni Nuovo
Libero da In base al contratto
Parcheggio Posto auto con presa di corrente
Adatto per disabili
Caratteristiche Aria condizionata, Sistema di sicurezza
Spazi Piscina
Terrazza
Vista Giardino, Quartiere, Piscina
Depositi Mobiletto, Deposito esterno
Telecomunicazioni Internet
Pavimentazioni Piastrelle in ceramica
Superfici parietali Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle in ceramica
Attrezzatura da cucina Piano cottura elettrico, Forno, Mobili, Cappa
Arredi da bagno Doccia, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler
Attrezzatura per ripostiglio Allaccio per lavatrice
Descrizione 3 camere da letto, cucina aperta e soggiorno adiacente alla sua piscina

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2024
Anno di costruzione 2025
Inaugurazione 2025
Piani 2
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto a una falda
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Palificata e cemento
Attestazione di classe energetica L'attestazione energetica non è richiesta
Materiali edili Calcestruzzo
Materiali per il tetto Cartonfeltro bitumato
Materiali delle facciate Calcestruzzo
Aree comuni Palestra, Piscina
Superficie del lotto 178 m²
Numero di parcheggi 2
Numero di edifici 26
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Corrente elettrica

Servizi

Centro commerciale 2 km, Central Festival

https://maps.app.goo.gl/AFxQzL6L7wR6VpMf6  
Spiaggia 1.5 km, Pattaya beach

https://maps.app.goo.gl/joCHzpyB7uwxvsV66  
Campo da golf 4.1 km, Asia Pattaya Hotel Golf Course

https://maps.app.goo.gl/pZwnXvpysbzR1R4D9  
Centro commerciale 4.3 km, Terminal 21

https://maps.app.goo.gl/d9h6h3odjjQp6hCZ6  

Accesso ai trasporti pubblici

Aeroporto 122 km, Suvarnabhumi airport

https://maps.app.goo.gl/B8cZ9xsRRbNzMpEm6  
Traghetto 3.1 km, Ferry Boat Pattaya - Koh Larn

https://maps.app.goo.gl/jNPfLRmTztTQNpN27  
Aeroporto 44.5 km, U-Tapao

https://maps.app.goo.gl/2ZjfPzUgWoJyaKrT7  

Tariffe mensili

Manutenzione 34.083 ฿ / anno (930,84 €) (valuta)

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 1 % (Valuta)
Potonući fond 81.150 ฿ (2.216 €) (Valuta)
one-time

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