Villa , Central Pattaya, Soi 22 Chalemphrakiat
20150 Pattaya
È rimasta solo UNA villa nuova di zecca nel cuore di Pattaya!
Non perda l'occasione di possedere un raro pezzo di lusso in una delle città costiere più dinamiche e in rapida crescita della Thailandia. Questa esclusiva villa a 2 piani è progettata per coloro che apprezzano il comfort, la privacy e la vita tropicale moderna al suo meglio.
Entra e scopri 4 ampie camere da letto con bagno privato e 5 bagni contemporanei, realizzati con cura con finiture di alta qualità e attenzione ai dettagli. Con 190 mq di spazio abitativo luminoso e aperto, questa casa offre il perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità: ideale per famiglie, residenti a lungo termine o come investimento immobiliare ad alto rendimento.
Le grandi finestre e le porte scorrevoli in vetro riempiono la villa di luce naturale, offrendo una vista tranquilla sulla piscina privata, sul cortile paesaggistico e sul tranquillo quartiere. Che Lei stia intrattenendo gli ospiti o rilassandosi dopo una lunga giornata, ogni angolo è progettato per elevare il suo stile di vita.
La cucina moderna è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, tra cui una stufa elettrica, un forno da incasso e mobili eleganti, pronti per le sue creazioni culinarie. Comodità aggiuntive come aree di stoccaggio dedicate e un parcheggio privato con presa di corrente assicurano comfort e praticità quotidiani.
Situata in una delle zone più ambite di Pattaya, questa villa La colloca a pochi passi dalle principali attrazioni della città:
Central Festival Pattaya — a soli 2 km
Pattaya Beach — a soli 1,5 km dalla porta di casa
Asia Pattaya Hotel Golf Course — 4,1 km, perfetto per gli amanti del golf
Ville del centro città
Prezzo di vendita
18.500.000 ฿ (505.254 €)Stanze
5Camere
3Bagni
3Superficie abitabile
190 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 664234 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (Pronto a trasferirsi) |
| Prezzo di vendita | 18.500.000 ฿ (505.254 €) |
| Stanze | 5 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 3 |
| Bagni con WC | 3 |
| Superficie abitabile | 190 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 10 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Posto auto con presa di corrente |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza |
| Spazi |
Piscina
Terrazza |
| Vista | Giardino, Quartiere, Piscina |
| Depositi | Mobiletto, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | Internet |
| Pavimentazioni | Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Mobili, Cappa |
| Arredi da bagno | Doccia, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice |
| Descrizione | 3 camere da letto, cucina aperta e soggiorno adiacente alla sua piscina |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2025 |
| Inaugurazione | 2025 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a una falda |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Palificata e cemento |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Cartonfeltro bitumato |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo |
| Aree comuni | Palestra, Piscina |
| Superficie del lotto | 178 m² |
| Numero di parcheggi | 2 |
| Numero di edifici | 26 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale |
2 km, Central Festival https://maps.app.goo.gl/AFxQzL6L7wR6VpMf6 |
|---|---|
| Spiaggia |
1.5 km, Pattaya beach https://maps.app.goo.gl/joCHzpyB7uwxvsV66 |
| Campo da golf |
4.1 km, Asia Pattaya Hotel Golf Course https://maps.app.goo.gl/pZwnXvpysbzR1R4D9 |
| Centro commerciale |
4.3 km, Terminal 21 https://maps.app.goo.gl/d9h6h3odjjQp6hCZ6 |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto |
122 km, Suvarnabhumi airport https://maps.app.goo.gl/B8cZ9xsRRbNzMpEm6 |
|---|---|
| Traghetto |
3.1 km, Ferry Boat Pattaya - Koh Larn https://maps.app.goo.gl/jNPfLRmTztTQNpN27 |
| Aeroporto |
44.5 km, U-Tapao https://maps.app.goo.gl/2ZjfPzUgWoJyaKrT7 |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 34.083 ฿ / anno (930,84 €) (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 1 % (Valuta) |
|---|---|
| Potonući fond |
81.150 ฿ (2.216 €) (Valuta) one-time |
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