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Villetta unifamiliare, Kallioniementie 11
00870 Helsinki, Hevossalmi
Seaside Dream: splendida casa di rappresentanza...
Un paradiso balneare unico a Hevossalmi! Questa spettacolare residenza in stile funk offre una vita di lusso su tre piani spaziosi con un terreno privato di 2.820 m² fronte mare. Oltre all'edificio principale, c'è anche un'accogliente villa estiva, una sauna sulla spiaggia e un garage per due auto.
Si goda la vita sulla sua spiaggia e nell'area acquatica, facilmente raggiungibile anche in barca a vela. Questo complesso offre pace e privacy, perfetto anche per una famiglia più numerosa, sia per uso residenziale, lavorativo che di agenzia.
Una rara opportunità di acquistare una casa che combini un ambiente marino, un'architettura elegante e a soli 25 minuti di auto dal centro di Helsinki.
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Prezzo di vendita
2.750.000 €
Stanze
8
Camere
3
Bagni
2
Superficie abitabile
287 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 662894 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 2.750.000 € |
| Stanze | 8 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 2 |
| WC | 3 |
| Bagni con WC | 2 |
| Superficie abitabile | 287 m² |
| Superficie totale | 556 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 269 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | 1st floor: Living room, dining room, kitchen, utility room, bedroom, bathroom, separate toilet, hall and coat rack, two entrances. 2nd floor: Two bedrooms with wardrobes, upper hall, bathroom, sauna, separate toilet. |
| Descrizione degli altri spazi | Basement: Multipurpose room/classroom, hall, billiard room, craft room/office, refrigerator, utility room/storage, utility room, separate toilet, two entrances. Terrace and four balconies. Additionally, separate buildings: Beach sauna, two-car garage, villa (SR-3 marking), boathouse. |
| Descrizione della zona | The reported areas are based on the articles of association. According to the city's information, the areas are as follows. Residential building: apartment area 270 m², floor area 325 m² and total area 531 m². Garage: total area 36 m². Leisure residential building (villa): total area 43 m². Beach sauna: total area 30 m². |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 3 |
| Condizioni | Satisfactory |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Garage |
| Caratteristiche | Central vacuum cleaner, Heat recovery, Fireplace, Boiler |
| Spazi |
Bedroom Kitchen Living room Toilet Bathroom Balcone Terrace Sauna Walk-in closet Utility room Cellar |
| Vista | Yard, Sea, Nature |
| Depositi | Cabinet, Walk-in closet, Closet/closets, Outdoor storage |
| Telecomunicazioni | Optical fibre internet |
| Pavimentazioni | Parquet, Tile, Concrete |
| Superfici parietali | Paint |
| Superfici dei bagni | Tile |
| Attrezzatura da cucina | Induction stove, Refrigerator, Freezer, Kitchen hood, Dishwasher, Separate oven |
| Arredi da bagno | Shower, Underfloor heating, Jacuzzi, Bidet shower, Cabinet, Sink, Toilet seat, Mirror |
| Attrezzatura per ripostiglio | Washing machine connection, Dish drying cabinet, Sink |
| Ispezioni | Condition assessment (23 nov 2023), Contition survey RS³ / Raksystems Insinööritoimisto Oy |
| Quote | 1-10 |
| Descrizione | Casa indipendente, garage, villa e sauna sulla spiaggia. Spiaggia e area acquatica proprie |
| Informazioni aggiuntive | Asunto Oy Finnsvik possiede due proprietà: 91-49-133-4 con una superficie di 2.820 m² e 91-412-2-441 con una superficie d'acqua di 0,2464 ha. L'azienda non ha riscosso un canone di manutenzione, ma il proprietario ha pagato tutte le spese. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1998 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1998 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Fondamenta | Gettato in opera |
| Attestazione di classe energetica | E , 2018 |
| Riscaldamento | Electric heating, Radiator, Underfloor heating |
| Materiali edili | Concrete, Brick |
| Materiali per il tetto | Sheet metal |
| Materiali delle facciate | Plaster, Timber cladding |
| Ristrutturazioni |
Piano di ristrutturazione 2024 (In elaborazione), Recommendations and repair needs of the condition assessment made on 23 November 2023, as well as inspection and maintenance of the automation system Aerazione 2022 (Fatto), The fans of the ventilation machine have been replaced Tetto 2020 (Fatto), Painting of the roof, sheet metal roofs (main building and garage) Facciata 2019 (Fatto), Painting of wooden parts of eaves and facades and painting of wooden buildings Altro 2011 (Fatto), The hot water heater has been renewed. 2001 Renovation of the floor of the beach sauna Altro 1997 (Fatto), Villa (leisure building) renovation. 1996 Sauna building renovation |
| Aree comuni | Sauna, Technical room, Cold cellar, Garage |
| Codice di riferimento dell'immobile | 91-49-133-4 ja 91-412-2-441 |
| Tassa di proprietà annua | 3.526,05 € |
| Manutenzione | Omatoiminen |
| Superficie del lotto | 2820 m² |
| Numero di parcheggi | 2 |
| Numero di edifici | 5 |
| Terreno | Collinare |
| Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
| Fascia costiera | 67 m |
| Strada | No |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale |
Detailed plan
AO/s. City of Helsinki tel. 09 310 1691. |
| Diritti edificatori |
366.6 m²
e=0.13 |
| Tecnica urbanistica | Water, Sewer, Electricity |
| Indicazioni stradali | Access to the property is via Hevossalmentie, Kallioniementie continues as a dirt road for approx. 200 m, no winter maintenance. |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Shopping center |
2.3 km, Shopping Mall Saari |
|---|---|
| Beach |
0.5 km, Furuvikin beach |
| Grocery store |
0.8 km, Alepa Jollas |
Accesso ai trasporti pubblici
| Bus | 0.3 km |
|---|
Tariffe mensili
| Garbage |
393,38 € / anno
(valuta)
Mixed waste, 600l container, emptied every 2 weeks |
|---|---|
| Acqua |
67 € / mese
(valuta)
807,09 € per year. Based on current consumption |
| Street | 150,02 € / anno |
| Heating |
850 € / mese
(valuta)
Heating and operating electricity and electric car charging. Annual consumption 72,292 kWh. Calculated average approx. 14 c/kWh. |
| Property tax |
3.526,05 € / anno
year 2025 |
| Insurance | 1.018,39 € / anno |
Costi d'acquisto
| Transfer tax |
1,5 %
The buyer pays at the time of the transaction |
|---|---|
| Registration fees |
445 € (Valuta) Ownership registration 89 €/share series. |
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