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Villetta unifamiliare, Zirstenhoff estate
4123 Cirsti
Zirstenhoff Estate in beautiful surroundings
The property is located on the banks of the Ogre River, perched on a hill with picturesque views and no nearby neighbors. This Neo-Gothic brick manor, offers two floors, a basement, and a mansard attic with expansion potential 180m². Additional buildings include a granary 180m² and a tower. Equipped with a private well, 3-phase electricity, and asphalted road access, it’s easily accessible year-round. The idyllic setting offers a prime opportunity for a private estate, boutique guesthouse, or tourism business. Its lack of architectural monument status provides flexibility for renovations.
Prezzo di vendita
185.500 €
Stanze
10
Camere
4
Bagni
3
Superficie abitabile
523 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 662010 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 185.500 € |
| Stanze | 10 |
| Camere | 4 |
| Bagni | 3 |
| WC | 2 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 523 m² |
| Superficie totale | 607 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 83 m² |
| Descrizione degli altri spazi | It is possible to increase living space by 180m2 - additional space on the mansard and 77m2 - building a winter garden on the existing basics |
| Descrizione della zona | Area is very private, no neighboring buildings are visible. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 3 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Ha bisogno di una ristrutturazione |
| Libero da | 6 mag 2025 |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile |
| Vista | Cortile antistante, Natura, Fiume, Parco |
| Pavimentazioni | Legno |
| Superfici parietali | Calcestruzzo |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 1886 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2001 |
| Inaugurazione | 1937 |
| Piani | 3 |
| Ascensore | No |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento a legna e pellet, Riscaldamento a fornace o camino |
| Materiali edili | Mattoni |
| Materiali delle facciate | Rivestimento esterno in mattoni |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Deposito, Locale tecnico, Cantina fredda, Garage |
| Superficie del lotto | 89000 m² |
| Numero di edifici | 3 |
| Terreno | Leggero declivio |
| Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
| Fascia costiera | 1000 m |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Corrente elettrica |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 100 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Notaio | 300 € (Valuta) |
|---|---|
| Tasse di registro | 1,5 % |
| Tasse di registro | 23 € (Valuta) |
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