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Villa , Ostrowska

72-346 Pobierowo

Residenza di lusso sul Baltico

Residenza di lusso a Pobierowo Investimento sul Mar Baltico

200 m dalla spiaggia. Piscina. 6 appartamenti. Profitto che cresce.

Si sveglia con il rumore delle onde, beve caffè sulla terrazza e il mare è a portata di mano. Questa residenza a Pobierowo non è solo una casa di lusso, è una macchina per guadagnare, che unisce prestigio e reddito.

Ubicazione Premium

Pobierowo è una calamita per i turisti in estate, un'oasi di pace in inverno. Strada tranquilla, circondata dalla foresta, a 2 minuti dalla spiaggia.

Cosa sta comprando?

Residenza 700 m² su un terreno di 1369 m² (2009, mattoni, piastrelle)

Area benessere: piscina coperta con cielo stellato

Camera da letto principale: balcone, vista sulla foresta, stile Boho

6 appartamenti in affitto:

2 lusso con accesso alla piscina (piano terra)

4 al piano superiore (2 x bilocali, 2 x monolocali) con balconi

Mansarda: Possibilità di ulteriori appartamenti o monolocali

Uno standard che attrae

Cucine con elettrodomestici (piano cottura, forno, lavastoviglie, lavatrice)

Bagni con idromassaggio

Aria condizionata, pompa di calore, allarme, internet

2 posti auto

Un investimento che fa guadagnare

Affitto a breve termine: profitti elevati in alta stagione (Pobierowo attira folle di turisti)

Affitto per tutto l'anno: reddito stabile da inquilini regolari

Seconda casa + lavoro: vive nel lusso e lascia che gli appartamenti lavorino per Lei

Mansarda edificabile: aumenta il valore della proprietà aggiungendo nuovi appartamenti

Prodotto finito: Appartamenti finiti, pronti per l'affitto immediato

Perché è un'opportunità?

Un gioiello raro sul Baltico

Attività scalabile con potenziale di crescita

Nessuna commissione per l'Acquirente

Raggiunga il profitto e lo stile di vita!

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Prezzo di vendita
8.799.000 PLN (2.066.894 €)
Stanze
10
Camere
10
Bagni
8
Superficie abitabile
487 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 661873
Prezzo di vendita 8.799.000 PLN (2.066.894 €)
Stanze 10
Camere 10
Bagni 8
Superficie abitabile 487 m²
Superficie totale 700 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 487 m²
Misure verificate No
Misure basate su Informazioni rilasciate dal proprietario
Piano 2
Piani abitativi 2
Condizioni Buono
Libero da In base al contratto
Parcheggio Posto auto, Parcheggio in cortile, Garage , Parcheggio su strada
Casa per anziani
Residenza assistita
Casa di villeggiatura
Vista Cortile retrostante, Cortile privato, Natura

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 2023
Inaugurazione 2023
Piani 1
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto a padiglione
Attestazione di classe energetica Attestazione di classe energetica non richiesta
Riscaldamento Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a gas, Pompa di calore ad aria, Riscaldamento ad aria calda
Materiali edili Legno, Mattoni, Calcestruzzo
Materiali per il tetto Lamiera
Materiali delle facciate Pietra, Vetro
Superficie del lotto 1369 m²
Numero di edifici 1
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas , Teleriscaldamento

Servizi

Spiaggia 0.3 km
https://maps.app.goo.gl/wtE29GU9T4D5gnmy7  

Tariffe

Tassa di proprietà 1.312 zł / anno (308,19 €) (valuta)

Costi d'acquisto

Altre spese 3 % (Valuta)

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