Villa , Ciechanowska
72-346 Pobierowo
Dove la terra incontra il Baltico.
Vi presento una residenza unica con una superficie di 333 m², situata nella posizione più ambita della Polonia, direttamente sulle dune di sabbia di Pobierowo. Non è solo una casa al mare. È un rifugio privato dove il confine tra l'interno e la natura è offuscato grazie alle vetrate panoramiche e alla discesa privata sulla spiaggia.
Parametri chiave della proprietà:
Posizione: 1. costa (10 metri dalla spiaggia).
Superficie della casa: 333 m² | Superficie del terreno: 802 m².
Terrazza panoramica: 149 m² con vista sul mare aperto.
Zona benessere: piscina coperta con controcorrente, sauna per 4 persone, area relax.
Garage: due postazioni nell'edificio.
Lo standard di finitura, senza compromessi: interni progettati per i più esigenti. Pavimenti in marmo, infissi in alluminio con sistema HS, facciata in clinker e finiture in granito garantiscono durata e stile senza tempo. Il soggiorno con camino e vista mare è il cuore della casa e la cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di prima classe completa il senso del lusso.
Sicurezza e tecnologia:
Aria condizionata completa in tutte le camere.
Sistema avanzato di allarme e monitoraggio.
L'edificio è stato commissionato nel 2017, mantenuto in perfette condizioni.
Questa è un'offerta per chi è alla ricerca di una proprietà unica nel suo genere il cui valore crescerà solo nel corso degli anni grazie alla sua posizione unica.
CONTATTO E PRESENTAZIONE
La invito a una riunione e a una conversazione specifica sui numeri. Questo oggetto deve essere sentito dal vivo per comprenderne i vantaggi.
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La descrizione è informativa e non costituisce un'offerta ai sensi dell'articolo 66 § 1 CC. I dati provengono dal...
Prezzo di vendita
5.900.000 €Stanze
4Camere
4Bagni
5Superficie abitabile
350 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 656260 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 5.900.000 € |
| Stanze | 4 |
| Camere | 4 |
| Bagni | 5 |
| Superficie abitabile | 350 m² |
| Superficie totale | 500 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 150 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 3 |
| Piani abitativi | 3 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Posto auto, Garage |
| Casa di villeggiatura | Sì |
| Vista | Cortile privato, Bosco, Mare, Natura |
| Descrizione | Prima linea| Residenza | Vista mare | Ingresso privato alla spiaggia |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2016 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2017 |
| Inaugurazione | 2017 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento a gasolio, Riscaldamento a fornace o camino, Radiatore |
| Materiali edili | Legno, Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Intonaco, Vetro |
| Superficie del lotto | 800 m² |
| Numero di parcheggi | 3 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Leggero declivio |
| Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
| Fascia costiera | 20 m |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Spiaggia |
0.3 km https://www.pobierowo.info.pl/atrakcje/plaza |
|---|
Tariffe mensili
Costi d'acquisto
| Notaio | 3 % (Valuta) |
|---|
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