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Condominio, Rua José Bivar, Edf.º Riomar, Apart. 101
8500-810 Portimão, Praia da Rocha
Cosy T1 with River & Marina Views
Just 260m to the fabulous Praia da Rocha beach, this lovely apartment is in a prime location. Overlooking the marina & River Arade from the living room & bedroom, this bright and homely apartment is perfect for a couple wanting to take advantage of all the Algarve has to offer. In a quiet street, at the less lively end of Praia da Rocha giving the best of both worlds. Just a sort walk up the main street to an abundance of bars, restaurants, nightclub etc yet far enough away to relax by the pool and enjoy the Algarve sunshine. Both bedroom & living room have large double doors to let in light.
Antonio Martins
Rappresentante commerciale
Habita Algarve
Prezzo di vendita
210.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
51.2 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 656250 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 210.000 € |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 51.2 m² |
| Superficie totale | 54.4 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 3.2 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | This apartment has a living/dining room, small fitted kitchen with oven & washing machine (the fridge freezer is just outside the kitchen), double bedroom with fitted wardrobes & en-suite bathroom facilities & a large storage closet. |
| Descrizione degli altri spazi | The apartment is on the first floor of a building with a lobby and elevator. There is also a communal landscaped garden and a communal swimming pool. |
| Descrizione della zona | With stunning beaches, water sports, beautiful marina, traditional cobbled streets, casino, shops, cafes, bars & restaurants, Praia da Rocha offers something for everyone. Also located on the doorstep of Portimão, where the entertainment continues with theatres, museums & an abundance of other cultural & sporting events. Plus sports centres, tennis courts, golf courses galore & other local amenities such as banks, schools, hospitals etc. The perfect place in the sun. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Certificato catastale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 5 |
| Condizioni | Buono |
| Parcheggio | Parcheggio su strada |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Spazi | Piscina |
| Vista | Quartiere, Strada, Montagne, Fiume |
| Depositi | Guardaroba, Scantinato |
| Telecomunicazioni | TV digitale, Internet con fibra ottica |
| Pavimentazioni | Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Frigorifero congelatore, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Toilet seat, Specchio |
| Descrizione | A bright and cosy 1-bedroom apartment close to the golden sandy beach in Praia da Rocha with views of the river & marina. |
| Informazioni aggiuntive | This wonderful apartment is sold fully furnished and has air-conditioning in the living room. There is also ample storage space with fitted wardrobes, over-bed wardrobes & dressing table in the bedroom & a large storage closet in the hallway. A car is not essential as everything is on your doorstep. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1970 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2006 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Cemento armato |
| Attestazione di classe energetica | C |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in ceramica, Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Intonaco, Pietra |
| Aree comuni | Piscina |
| Numero di parcheggi | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Nessuna planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Centro commerciale |
37.8 km, Algarve Shopping - Guia https://www.algarveshopping.pt/ |
|---|---|
| Centro commerciale |
2.6 km, Centro Comercial Continente https://www.ccportimao.net/ |
| Centro commerciale |
4 km, Aqua Shopping Centre https://aqua-portimao.klepierre.pt/ |
| Negozio di alimentari |
2.6 km, Aldi & Lidl supermarkets are in this area |
| Negozio di alimentari |
0.2 km, Minimercado Amanhecer |
| Negozio di alimentari |
1 km, Intermarché |
| Scuola |
1.6 km, EB2,3 Dom Marinho de Castelo Branco |
| Scuola |
1.5 km, Escola Secundária Poeta António Aleixo |
| Parco giochi |
0.7 km, Parque Infantil da Praia da Rocha |
| Centro benessere |
1.3 km, Ginasio Village Fitness https://villagefitness.net/en/ |
| Centro benessere |
1.3 km, Ginasio Amarilis https://ginasioamarilis.pt/ |
| Centro benessere |
1.8 km, Gymnasium Portimão https://gymnasium.pt/ |
| Centro medico |
3.1 km, Centro de Saúde de Portimão |
| Ospedale |
5.1 km, Portimão Hospital |
| Campo da tennis |
2.5 km, Clube Ténis e Padel de Portimão |
| Ristorante |
0.2 km, There are several cafes, bars & restaurants in the local vicinity |
| Parco |
8.6 km, Slide & Splash Waterpark - Estômbar https://www.slidesplash.com/ |
| Parco |
22.7 km, Aqualand - Alcantarilha https://www.aqualand.pt/ |
| Parco |
27.8 km, Zoomarine - Guia https://www.zoomarine.pt/en/ |
| Parco |
36.5 km, Krazy World - Algoz https://krazyworld.com/homepage |
| Campo da golf |
3.7 km, Alto Golf - Alvor |
| Campo da golf |
9.7 km, Penina Hotel & Golf Resort - Alvor |
| Campo da golf |
9.4 km, Vale da Pinta & Gramacho Golf Courses - Carvoeiro |
| Campo da golf |
14.7 km, Vale do Milho Golf Course - Carvoeiro |
| Campo da golf |
18.1 km, Silves Golf |
| Campo da golf |
14.2 km, NAU Morgado Golf & Country Club - Portimão |
| Porto turistico |
0.4 km, Fortaleza da Santa Catarina |
| Porto turistico |
1.9 km, Portimão Riverfront - Zona Riberinha |
| Spiaggia |
0.3 km, Praia da Rocha |
| Spiaggia |
1.3 km, Praia dos Três Castelos |
| Spiaggia |
2.5 km, Praia do Vau |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto |
72.1 km, Faro Airport https://www.aeroportofaro.pt/pt/fao/home |
|---|---|
| Treno |
3.5 km, Portimão Train Station |
| Autobus |
0.2 km, Lines - 11 & 13 |
Tariffe
| Manutenzione | 41,78 € / mese (valuta) |
|---|---|
| Tassa di proprietà | 296,95 € / anno (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3.996 € (Valuta) |
|---|---|
| Imposte | 0,8 % |
| Tasse di registro | 225 € (Valuta) |
| Notaio | 500 € (Valuta) |
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